股東變更協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)XX層XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）、19000190000（座機(jī)）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)?；驖M足特定業(yè)務(wù)需求，擬通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃方式獲得乙方持有的目標(biāo)公司XX%（以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”）的股權(quán)或租賃XX標(biāo)的物（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”），且乙方有意向甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)或出租租賃標(biāo)的物，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下股東變更協(xié)議書。

在本協(xié)議履行過程中，甲方將根據(jù)約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或租金，乙方將按照約定轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)或交付租賃標(biāo)的物并確保其權(quán)利瑕疵，雙方權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。若涉及股東變更登記或租賃備案，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，并確保變更后的股東名冊(cè)或租賃合同符合法律法規(guī)要求。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將構(gòu)成雙方之間關(guān)于股東變更或租賃事宜的完整協(xié)議，取代此前任何口頭或書面的約定。雙方均知悉并同意本協(xié)議條款，并承諾嚴(yán)格履行。

背景條件：

1.目標(biāo)公司XX（以下簡稱“目標(biāo)公司”）成立于XXXX年XX月XX日，注冊(cè)號(hào)為XXXXXXXXXXXX，法定代表人為李四，主營業(yè)務(wù)為XX。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方持有目標(biāo)公司XX%的股權(quán)，為最大股東。甲方經(jīng)盡職后，確認(rèn)乙方擬轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)股權(quán)不存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或重大法律風(fēng)險(xiǎn)，且目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況良好，符合甲方投資要求。

2.租賃標(biāo)的物為位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合樓XX層XX室（以下簡稱“租賃物業(yè)”），建筑面積XX平方米，用途為辦公或商業(yè)使用。乙方為租賃物業(yè)的合法所有權(quán)人，已取得相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，并保證租賃物業(yè)不存在抵押、查封等權(quán)利限制情形。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需長期使用該物業(yè)作為辦公場(chǎng)所，故與乙方協(xié)商租賃事宜。

3.若本協(xié)議涉及股東變更，雙方將根據(jù)《公司法》《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等法律法規(guī)，完成工商變更登記手續(xù)。若涉及租賃，雙方將另行簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護(hù)責(zé)任等細(xì)節(jié)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不以任何第三方同意或反對(duì)為前提條件，且雙方均有能力履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將直接影響雙方的法律地位和經(jīng)濟(jì)利益，雙方均應(yīng)本著審慎、專業(yè)的態(tài)度對(duì)待本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)，并符合各自商業(yè)目的。雙方授權(quán)代表在本協(xié)議上簽字蓋章，即視為對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的全部認(rèn)可。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在股東變更或租賃事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保相關(guān)股權(quán)或租賃標(biāo)的物的合法、平穩(wěn)交接或使用。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：1.股權(quán)或租賃標(biāo)的物的基本情況及權(quán)屬證明；2.甲乙雙方交易或合作的具體條件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或租金金額、支付方式與時(shí)間等；3.股東變更登記或租賃備案的程序與責(zé)任承擔(dān)；4.協(xié)議履行過程中雙方應(yīng)盡的保密、協(xié)助及違約責(zé)任等條款。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化約定，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“目標(biāo)公司”指乙方擬轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的目標(biāo)公司，具體名稱、注冊(cè)信息及經(jīng)營范圍以工商登記為準(zhǔn)；

2.“目標(biāo)股權(quán)”指乙方持有的目標(biāo)公司XX%的股權(quán)，包括但不限于股東名冊(cè)、股權(quán)證明等權(quán)利憑證；

3.“租賃物業(yè)”指甲方擬租賃的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合樓XX層XX室，具體面積、用途及權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)；

4.“租賃合同”指甲乙雙方另行簽訂的關(guān)于租賃物業(yè)使用、維護(hù)及費(fèi)用結(jié)算的書面協(xié)議；

5.“工商變更登記”指根據(jù)《公司法》規(guī)定，將目標(biāo)股權(quán)由乙方變更為甲方登記的行為；

6.“盡職”指甲方在簽署本協(xié)議前對(duì)目標(biāo)公司或租賃物業(yè)進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)及商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供目標(biāo)股權(quán)或租賃標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明及無權(quán)利負(fù)擔(dān)的書面承諾；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或租金，并取得相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)；

（3）若涉及股東變更，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理工商變更登記所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等；

（4）若涉及租賃，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物業(yè)，并要求乙方保證物業(yè)的符合約定用途；

（5）甲方應(yīng)妥善保管目標(biāo)股權(quán)或租賃物業(yè)的相關(guān)文件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方交付目標(biāo)股權(quán)或租賃物業(yè)，并保證其權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（3）若涉及股東變更，乙方有權(quán)要求甲方提供辦理工商變更登記所需的全部文件，并配合完成變更手續(xù)；

（4）若涉及租賃，乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定用途，并有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（6）乙方應(yīng)向甲方提供目標(biāo)股權(quán)或租賃物業(yè)的完整權(quán)屬證明，并保證其真實(shí)性、合法性；

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的盡職，并對(duì)其提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（8）若涉及租賃，乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的日常維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方合法權(quán)益的行為；

（10）乙方應(yīng)確保目標(biāo)股權(quán)或租賃物業(yè)在協(xié)議履行期間不受到任何第三方權(quán)利的限制或挑戰(zhàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）作為目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓款/租賃物業(yè)的租金，具體金額以雙方最終確定的結(jié)算為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX股份有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）若涉及股權(quán)變更，甲方應(yīng)在乙方完成工商變更登記手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）若涉及租賃，甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后X日內(nèi)支付首期租金，剩余租金按照租賃合同約定分期支付；

4.付款憑證：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票或收據(jù)，甲方憑此憑證進(jìn)行賬務(wù)處理。

5.費(fèi)用承擔(dān)：所有因本協(xié)議項(xiàng)下的交易或租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲方/乙方承擔(dān)，具體以雙方約定為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至相關(guān)股權(quán)變更完成/租賃合同終止之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）盡職期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)公司/租賃物業(yè)的盡職，并向乙方提交書面報(bào)告；

（2）協(xié)議簽署：雙方應(yīng)在盡職完成后X日內(nèi)簽署正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/租賃合同；

（3）工商變更登記：乙方應(yīng)在甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后X日內(nèi)配合甲方完成工商變更登記，最遲不超過X日；

（4）租賃交付：乙方應(yīng)在租賃合同生效后X日內(nèi)向甲方交付租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定狀態(tài)；

（5）違約處理：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)在收到違約通知后X日內(nèi)糾正違約行為。

6.延期履行：若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款/租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于乙方為促成交易支付的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（2）乙方逾期交付目標(biāo)股權(quán)/租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于甲方為替代履行準(zhǔn)備的支出、預(yù)期利益損失等。

（3）若因甲方原因?qū)е鹿ど套兏怯洘o法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于行政罰款、第三方索賠等。

（4）若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)不符合約定用途或存在權(quán)利限制，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，甲方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求乙方賠償損失。

（5）任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（6）若一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.減損規(guī)則：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若損失擴(kuò)大與守約方怠于采取措施有關(guān)，守約方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

3.解除條件：若一方嚴(yán)重違約且在收到守約方書面通知后X日內(nèi)未能糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

4.法律責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償?shù)葪l款不影響守約方行使其他權(quán)利，包括但不限于要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。

5.財(cái)產(chǎn)擔(dān)保：若一方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，違約時(shí)擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于違約金、賠償金、律師費(fèi)等。

6.爭(zhēng)議優(yōu)先：所有因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

7.獨(dú)立性原則：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款獨(dú)立于其他條款，即使本協(xié)議其他條款無效或未履行，違約責(zé)任條款仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日的，視為對(duì)協(xié)議履行的實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定履行期限或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力對(duì)協(xié)議履行造成的影響提供合理證明。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.協(xié)商處理：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，或根據(jù)不可抗力影響的程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。若協(xié)商不成，可按照本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于：政府發(fā)布的災(zāi)害應(yīng)急公告、氣象部門出具的災(zāi)害報(bào)告、公證機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明書、權(quán)威媒體對(duì)不可抗力事件的報(bào)道、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行談判，并在X日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。

2.協(xié)商不成的處理：若雙方在不可抗力消除后X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至以下第X種方式處理：

（1）提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由該法院依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審判。

3.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法律及本協(xié)議的約定。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.仲裁/訴訟地的選擇：若選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)以XX仲裁委員會(huì)所在地為準(zhǔn)；若選擇訴訟方式，訴訟地點(diǎn)以本協(xié)議簽訂地或履行地的人民法院為準(zhǔn)，具體由雙方協(xié)商確定。

5.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款無效或未履行，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。任何一方在本協(xié)議履行期間或之后達(dá)成的關(guān)于爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款一并解釋，若存在沖突，以本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除；（4）法律規(guī)定或政府強(qiáng)制要求終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理善后事宜，包括但不限于文件返還、費(fèi)用結(jié)算、權(quán)利義務(wù)清理等。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，