廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人（自然人）

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為合法持有并經(jīng)營XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的廉租房，該房屋建筑面積XX平方米，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為政府委托管理，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金標(biāo)準(zhǔn)為政府核定的最低標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)甲方因個人原因需轉(zhuǎn)讓該廉租房，經(jīng)與乙方協(xié)商，乙方同意受讓該房屋。雙方基于平等自愿、公平合理的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用的精神，就廉租房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

該廉租房為政府保障性住房，具有政策特殊性，轉(zhuǎn)讓需符合政府相關(guān)規(guī)定。甲方保證其對該房屋的轉(zhuǎn)讓具有完全的合法權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。乙方在受讓房屋前已充分了解該房屋的實際情況及政策規(guī)定，并自愿接受。雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓不涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更，僅為租賃關(guān)系的轉(zhuǎn)移，乙方受讓后仍需按照政府規(guī)定繼續(xù)履行租賃合同，并享有相應(yīng)的承租權(quán)利。本協(xié)議的簽訂及履行，不得違反國家及地方關(guān)于廉租房管理的強制性規(guī)定，雙方均應(yīng)依法維護(hù)各自的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的廉租房轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議范圍包括但不限于：房屋轉(zhuǎn)讓的背景條件、雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭議解決方式以及其他相關(guān)事項。本協(xié)議旨在通過合法、合規(guī)的方式，確保房屋租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡，保障雙方的合法權(quán)益，并符合國家及地方關(guān)于廉租房管理的相關(guān)政策法規(guī)。具體涉及內(nèi)容包括：甲方確認(rèn)其對房屋的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)、房屋交付狀態(tài)、乙方支付轉(zhuǎn)讓費義務(wù)、雙方在履行過程中的配合責(zé)任、以及違約情況下的責(zé)任承擔(dān)等。本協(xié)議的簽訂與履行，均以雙方真實意思表示為基礎(chǔ)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“廉租房”是指由政府提供保障性住房，面向符合條件的低收入家庭出租的住房，租金實行政府定價，并符合相關(guān)住房保障政策。本協(xié)議中的“廉租房”特指甲方合法持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋。

2.“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其對廉租房的承租權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移給乙方的行為，該轉(zhuǎn)讓不涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更，乙方仍需按照原租賃合同約定履行租賃義務(wù)。

3.“租賃合同”是指甲方與原出租方（或政府）就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室簽訂的租賃協(xié)議，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.“轉(zhuǎn)讓費”是指乙方為取得該廉租房的承租權(quán)而向甲方支付的費用，具體金額根據(jù)本協(xié)議第六條約定。

5.“政府”是指XX省XX市XX區(qū)負(fù)責(zé)住房保障管理的行政機構(gòu)，其政策規(guī)定對本次轉(zhuǎn)讓具有約束力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其對本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的廉租房具有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其對該房屋的租賃權(quán)合法有效，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

（2）甲方應(yīng)確保該廉租房在轉(zhuǎn)讓前處于可交付狀態(tài)，并已按照原租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修房屋等。甲方應(yīng)向乙方披露該房屋的全部已知瑕疵，并保證乙方在受讓后能夠繼續(xù)按照原租賃合同享受承租權(quán)利。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向政府備案、變更租賃合同承租人信息等，并確保所有手續(xù)符合政府規(guī)定。甲方應(yīng)承擔(dān)因其在轉(zhuǎn)讓過程中違反相關(guān)義務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議第六條約定支付轉(zhuǎn)讓費，并有權(quán)在乙方未按時支付的情況下追究其違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓過程中遵守國家及地方關(guān)于廉租房管理的所有政策法規(guī)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓該廉租房的承租權(quán)，并享有繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利。乙方在受讓后，即視為同意并繼續(xù)遵守原租賃合同的所有條款，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房屋用途等。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓費給甲方。乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，即取得該廉租房的承租權(quán)，并享有與甲方同等權(quán)利，承擔(dān)與甲方同等義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因受讓該廉租房而產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于政府備案費、變更租賃合同手續(xù)費等。乙方應(yīng)確保其支付能力，并在必要時提供相關(guān)財務(wù)證明。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署政府要求的相關(guān)文件、變更租賃合同承租人信息等。乙方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因其在辦理過程中違反規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保證其在受讓后繼續(xù)按照原租賃合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或租賃合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于廉租房管理的所有政策法規(guī)，如因乙方原因?qū)е缕涑凶鈾?quán)受限或房屋被收回，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、完整的房屋信息及租賃合同文件，并有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費及賠償損失。

（8）乙方應(yīng)保證其在受讓后繼續(xù)履行原租賃合同，并按時支付租金給政府（或原出租方），如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或租賃合同糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守該地區(qū)的社區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供其身份證明及相關(guān)財務(wù)證明，以便甲方核實其受讓資格及支付能力。如乙方未能按時提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不退還已支付轉(zhuǎn)讓費。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)甲方轉(zhuǎn)讓XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的廉租房轉(zhuǎn)讓費（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費”）總額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該轉(zhuǎn)讓費包含甲方因轉(zhuǎn)讓該廉租房而取得的全部收益，并已扣除甲方按照原租賃合同約定應(yīng)支付給政府的租金及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如有）。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費后，按照本協(xié)議約定向乙方交付該廉租房，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬憑證的完整性和準(zhǔn)確性。如因乙方支付原因?qū)е录追綗o法及時收到轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)暫停交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)，直至乙方完成支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓費總額的XX%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項下所有義務(wù)履行完畢之日止。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方交付該廉租房，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。具體交付時間為XXXX年XX月XX日，交付地點為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。甲方應(yīng)在交付前確保房屋處于可居住狀態(tài)，并結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如水、電、燃?xì)獾龋?/p>

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，按第四條約定的違約責(zé)任執(zhí)行。

雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，共同向政府相關(guān)部門備案，并辦理租賃合同承租人信息變更手續(xù)。如政府部門要求提供其他文件或辦理其他手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)（如有）。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下所有義務(wù)的履行完畢以乙方實際占有該廉租房并完成政府備案手續(xù)之日視為完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費總額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓費總額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行原租賃合同或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費、賠償損失等。乙方有權(quán)要求甲方賠償其因此遭受的全部直接和間接損失。

（3）如甲方未能配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法受讓該廉租房或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償其因此遭受的全部直接和間接損失。

（4）如甲方在交付房屋時發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的瑕疵或問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。如修復(fù)期間影響乙方使用，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓費總額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓費，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方在受讓后擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，導(dǎo)致房屋損壞或無法繼續(xù)按照原租賃合同使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用，并按本協(xié)議約定支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償其因此遭受的全部直接和間接損失。

（3）如乙方未能遵守原租賃合同約定，按時支付租金給政府（或原出租方），或違反國家及地方關(guān)于廉租房管理的政策法規(guī)，導(dǎo)致其承租權(quán)受限或房屋被收回，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償其因此遭受的全部直接和間接損失。

（4）如乙方未能配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求乙方賠償其因此遭受的全部直接和間接損失。

（5）如乙方在受讓后出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，影響甲方聲譽或?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償其因此遭受的全部直接和間接損失。

3.雙方互不違約責(zé)任：

（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

（2）如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求其賠償因此遭受的損失。違約金的計算方式及賠償責(zé)任的承擔(dān)，均按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

（3）雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得惡意違約或損害對方合法權(quán)益。如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求其承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

（4）本協(xié)議項下的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。任何一方違約后，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)多項違約責(zé)任，但不得重復(fù)計算損失。

（5）雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)注意保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。如需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。任何一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、可能對本協(xié)議履行的影響以及己方的應(yīng)對措施等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極采取措施減少損失，并就協(xié)議履行問題進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而中斷協(xié)議的效力。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項（如有），并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.信息保密：雙方對于因不可抗力事件而獲取的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，不得泄露或用于本協(xié)議目的之外的其他用途。

7.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改協(xié)議，使協(xié)議能夠繼續(xù)有效履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，如雙方在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可共同向XX區(qū)（或雙方約定的其他）人民政府住房保障管理部門申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、合法的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案供雙方參考。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽署書面調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議具有法律約束力。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿通過調(diào)解解決，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，且不愿通過調(diào)解或仲裁解決，任何一方均有權(quán)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，如實提供證據(jù)，并遵守法院的判決或裁定。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。

6.爭議專屬：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議履行過程中，就本協(xié)議項下的任何爭議單獨向任何其他機構(gòu)或個人提出索賠或訴訟的，均不影響本協(xié)議項下爭議解決方式的適用。任何一方在約定爭議解決方式前單獨采取的法律行動，均視為對本協(xié)議項下爭議解決方式的放棄。

7.爭議解決地的選擇：雙方確認(rèn)，選擇XX省XX市XX區(qū)作為本協(xié)議爭議解決地，主要是為了便于雙方解決爭議，降低爭議解決成本。雙方同意，在爭議發(fā)生時，優(yōu)先選擇在本協(xié)議約定地點進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時；（2）掛號信，在寄出后XX日；（3）電子郵件，在成功發(fā)送時；（4）傳真，在發(fā)送成功并收到確認(rèn)回執(zhí)時。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的通知，應(yīng)包含發(fā)送人的姓名、聯(lián)系方式以及發(fā)送內(nèi)容的摘要。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議?？陬^協(xié)議或非書面形式的變更或補充，均不具有法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議項下所有義務(wù)；（2）本協(xié)議根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定被解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并按照約定返還財產(chǎn)或履行其他清理義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.