男方凈身出戶協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈A座18層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為優(yōu)化資產(chǎn)配置、提升投資回報(bào)，甲方擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方達(dá)成特定合作，涉及房產(chǎn)交易、租賃或委托服務(wù)等相關(guān)事宜。甲方在合作前已對(duì)乙方的資質(zhì)、信譽(yù)及履約能力進(jìn)行充分評(píng)估，并確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議所必需的條件。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦程商業(yè)管理有限公司，

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)環(huán)球金融中心B座25層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括商業(yè)租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣及增值服務(wù)。自成立以來(lái)，乙方憑借專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新的商業(yè)模式和高效的服務(wù)體系，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。為拓展業(yè)務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，乙方擬通過(guò)本次協(xié)議與甲方達(dá)成合作，涉及房產(chǎn)買賣、租賃或委托管理等事項(xiàng)。乙方在合作前已向甲方充分展示其業(yè)務(wù)能力、財(cái)務(wù)狀況及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。雙方基于互利共贏、長(zhǎng)期發(fā)展的目標(biāo)，經(jīng)充分溝通，決定簽訂本協(xié)議，以規(guī)范合作流程，保障雙方合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的共同利益及合作需求。甲方作為資深的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目資源和市場(chǎng)影響力；乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司，具備高效的資產(chǎn)管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方在合作前已就合作背景、前提條件及具體事項(xiàng)進(jìn)行深入探討，并達(dá)成初步共識(shí)。本協(xié)議旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、合作背景、主要目的、履行方式等核心要素，為后續(xù)的合同執(zhí)行提供法律依據(jù)。雙方將嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行職責(zé)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的成功實(shí)施，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的共贏局面。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定房地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)與圓滿完成。協(xié)議范圍涵蓋但不限于房產(chǎn)的買賣、租賃或委托管理，具體涉及房產(chǎn)交易流程的協(xié)商與執(zhí)行、租賃合同的簽訂與履行、委托管理服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)等。通過(guò)本協(xié)議，甲乙雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)化運(yùn)作，保障各方利益得到有效落實(shí)。協(xié)議內(nèi)容將作為雙方后續(xù)所有合作行為的法律依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

（1）"房產(chǎn)"：指本協(xié)議涉及的標(biāo)的物，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

（2）"交易流程"：指房產(chǎn)買賣或租賃過(guò)程中涉及的各項(xiàng)步驟，如盡職、合同談判、簽約、過(guò)戶、付款等。

（3）"委托管理服務(wù)"：指甲方委托乙方提供的包括但不限于房產(chǎn)租賃管理、市場(chǎng)推廣、物業(yè)維護(hù)、財(cái)務(wù)結(jié)算等服務(wù)。

（4）"市場(chǎng)價(jià)值"：指房產(chǎn)在當(dāng)前市場(chǎng)條件下的公允價(jià)格，通常由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告確定。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，包括但不限于公司資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等，乙方應(yīng)予以配合。

（2）在合作過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)糾正任何不符合協(xié)議約定之處。

（3）對(duì)于合作項(xiàng)目的關(guān)鍵決策，甲方享有最終決定權(quán)，特別是在涉及重大投資或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付款項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買款、租賃保證金、管理服務(wù)費(fèi)等，并確保資金支付的合法合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)文件、配合辦理過(guò)戶或登記手續(xù)等，以保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

（3）甲方應(yīng)保證其提供的所有資料真實(shí)有效，并對(duì)因資料虛假導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在提供委托管理服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃策略或服務(wù)方案，但需提前通知甲方并征得其同意。

（3）乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的服務(wù)報(bào)酬，并要求甲方按時(shí)足額支付。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃管理、市場(chǎng)推廣、物業(yè)維護(hù)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保合作項(xiàng)目的安全、高效運(yùn)行，并對(duì)因管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理合作項(xiàng)目中的各項(xiàng)事務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露合作項(xiàng)目的相關(guān)信息。

（5）乙方應(yīng)在收到甲方付款后及時(shí)開具合法有效的發(fā)票，并確保資金用于協(xié)議約定的用途。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方處理與合作項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、市場(chǎng)備案等事項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（7）在合作過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)文件及資料，并確保其完整性和安全性，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)定期向甲方提供合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租賃收入、物業(yè)費(fèi)用、市場(chǎng)分析等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

（10）在合作過(guò)程中，乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，如遇市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方，共同尋求解決方案。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議涉及的價(jià)格條款及支付條件如下：

（1）價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）作為合作對(duì)價(jià)，該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)買賣/租賃/委托管理服務(wù)的全部費(fèi)用。具體價(jià)格構(gòu)成及支付方式詳見附件一，本協(xié)議主體內(nèi)容一并構(gòu)成價(jià)格條款的完整部分。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

賬戶名稱：上海錦程商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：6222020100112345678

（3）支付時(shí)間：

a.首期款：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付全部款項(xiàng)的百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）；

b.尾款：剩余款項(xiàng)的百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），甲方應(yīng)在合作項(xiàng)目完成交接/租賃期屆滿/委托管理服務(wù)期滿且乙方提交完整結(jié)算報(bào)告后三十日內(nèi)支付。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。

乙方應(yīng)在收到每一期款項(xiàng)后，向甲方開具等額、合法有效的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)規(guī)定如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如協(xié)議有效期內(nèi)雙方需續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（2）合作項(xiàng)目履行期限：

a.如本協(xié)議涉及房產(chǎn)買賣，買受期限自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)；

b.如本協(xié)議涉及房產(chǎn)租賃，租賃期限自本協(xié)議生效之日起______年______月______日起至______年______月______日止，具體起止日期以雙方另行簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)；

c.如本協(xié)議涉及委托管理服務(wù)，服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起______年______月______日起至______年______月______日止，具體起止日期以雙方另行簽訂的《委托管理合同》為準(zhǔn)。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職期：自本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)，雙方完成對(duì)合作項(xiàng)目的全面盡職；

b.合同簽署期：各項(xiàng)子合同（如《買賣合同》《租賃合同》《委托管理合同》）應(yīng)在各自履行期限開始前五日內(nèi)完成簽署；

c.項(xiàng)目交接期：如涉及房產(chǎn)實(shí)物交接，應(yīng)在租賃期/委托管理期屆滿后七日內(nèi)完成。

任何一方違反上述期限約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第六條約定的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議得到有效履行，雙方約定以下違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未按第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于融資成本、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。

（2）提供資料虛假：若甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額二倍的違約金。

（3）違反保密義務(wù)：若甲方違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，泄露乙方商業(yè)秘密，除承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的違約金，若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)不到位：如乙方未能按本協(xié)議第三條第2款約定提供合格的專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)救，若乙方拒絕或無(wú)法補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于合作項(xiàng)目總對(duì)價(jià)百分之二十（20%）的違約金。

（2）泄露甲方信息：若乙方違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，除承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）的違約金，若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）未按時(shí)交付報(bào)告：若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告或結(jié)算報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于合作項(xiàng)目總對(duì)價(jià)百分之三十（30%）的違約金。

3.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除本協(xié)議的，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。

4.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：違約責(zé)任的履行不影響雙方通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制解決爭(zhēng)議的權(quán)利，且違約方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知后積極配合執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議履行發(fā)生困難、延誤或中斷。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括政府公告、官方報(bào)告、事故記錄等。若未能及時(shí)提供證明，則應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力而解除，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的必要費(fèi)用應(yīng)由受益方承擔(dān)。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。若不可抗力事件持續(xù)影響超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

5.不可抗力聲明：任何一方因不可抗力不能履行協(xié)議的部分或全部義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則不能就擴(kuò)大的損失要求免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力求達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)位于本協(xié)議簽署地（或雙方書面約定的其他地點(diǎn)）。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。雙方應(yīng)指定一名或多名仲裁員，并遵守仲裁庭的裁決。

3.仲裁裁決：仲裁庭作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟排除：除本條明確約定外，雙方同意排除通過(guò)法院訴訟解決本協(xié)議爭(zhēng)議的方式。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得向人民法院提起訴訟。但仲裁過(guò)程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致仲裁協(xié)議無(wú)效的情形，或仲裁委員會(huì)/仲裁庭因故無(wú)法或拒絕履行職責(zé)時(shí)，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。在仲裁或訴訟前為解決爭(zhēng)議所發(fā)生的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)等），由提出該請(qǐng)求的一方先行承擔(dān)，最終由責(zé)任方承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日即視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)。通知的送達(dá)以實(shí)際送達(dá)日為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，且受讓人應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)與原轉(zhuǎn)讓方相同的權(quán)利和義務(wù)。

4.獨(dú)立性原則：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立