市場商鋪租賃協(xié)議合同范本出租方（甲方）：名稱：________________________法定代表人/負責人：__________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________承租方（乙方）：名稱：________________________法定代表人/負責人：__________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將位于________________________（市場名稱）______區(qū)______號（或______棟______層______號）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為______平方米，用途為：________________________（如：零售、餐飲、服務等）。1.3租賃物配套設施：________________________（如：水電、空調、消防設施等，詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：人民幣______元/平方米/月（大寫：________________________），月租金總額為人民幣______元（大寫：________________________）。3.2支付方式：乙方應按______（月/季/半年/年）為一期支付租金，首期租金應于______年______月______日前支付，之后每期租金應于本期到期前______日支付。3.3支付賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.4甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣______元（大寫：________________________），相當于______個月租金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有應付款項（包括但不限于租金、水電費、違約金等）并將租賃物交還甲方后______日內，甲方無息退還保證金。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項，不足部分乙方仍應補足。第五條其他費用5.1租賃期內，以下費用由乙方承擔并按時繳納：1）水費、電費、燃氣費、通訊費、網絡費等。2）物業(yè)管理費（若有）：人民幣______元/平方米/月。3）市場管理費（若有）：人民幣______元/平方米/月。4）乙方經營產生的稅費、垃圾處理費等。5.2以下費用由甲方承擔：1）租賃物主體結構維修費用。2）租賃物共用設施設備的維修保養(yǎng)費用（因乙方使用不當造成的除外）。第六條租賃物的交付與返還6.1甲方應于______年______月______日前將租賃物按現狀交付乙方使用，雙方簽署《交接確認書》（附件二）。6.2乙方應于租賃期滿或合同解除后______日內，將租賃物恢復原狀（正常損耗除外）交還甲方，并結清所有費用。第七條甲方的權利與義務7.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無產權糾紛。7.2甲方應保障租賃物的主體結構安全，負責共用設施設備的正常維護。7.3甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。7.4甲方應協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、稅務等手續(xù)（需乙方提供完整資料）。第八條乙方的權利與義務8.1乙方應按約定用途合法經營，不得從事違法活動。8.2乙方應自行承擔經營風險，獨立核算，自負盈虧。8.3乙方應愛護租賃物及其附屬設施，不得擅自改動主體結構。如需裝修，應提前書面征得甲方同意，并遵守市場統(tǒng)一管理規(guī)定。8.4乙方應遵守市場管理規(guī)約，按時繳納各項費用，維護市場公共秩序。8.5租賃期內，乙方如需轉租、分租或轉讓租賃權，應事先征得甲方書面同意。第九條合同的變更、解除與終止9.1經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，且保證金不予退還：1）逾期支付租金或其他費用超過______日的。2）擅自改變租賃物用途或轉租、分租的。3）利用租賃物從事違法活動的。4）嚴重違反市場管理規(guī)約，經甲方書面催告后仍不改正的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1）未按約定時間交付租賃物，影響乙方正常經營的。2）租賃物存在嚴重質量問題，危及乙方安全的。9.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還已收取的剩余租金及保證金。第十條違約責任10.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同。10.3乙方擅自裝修或改動租賃物結構的，應恢復原狀并賠償損失；造成租賃物損壞的，還應承擔修復費用。10.4任何一方違反本合同其他約定的，應向守約方支付人民幣______元的違約金；違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求賠償實際損失。第十一條不可抗力11.1因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。11.2因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，雙方可根據影響程度協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第十二條爭議解決第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（包括但不限于附件一、附件二）為本合同不可分割的組成部分。13.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，市場管理方備案______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權代表（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權代表（簽字）：__________________日期：______年______月______日附件一：租賃物配套設施清單序號配套設施名稱數量狀態(tài)備注1水表2電表3空調4消防設施……雙方確認：租賃物配套設施以上述清單為準，交付時狀態(tài)正常。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日附件二：租賃物交接確認書項目狀態(tài)描述確認租賃物面積水電讀數水表：______電表：______設施設備完好鑰匙數量其他甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：______年______月______日市場商鋪租賃協(xié)議合同范本（1）雙方基本信息商鋪租賃方：_________________________（以下簡稱“甲方”）商鋪被租賃方：_________________________（以下簡稱“乙方”）第一條合同目的本協(xié)議為明確甲乙雙方在商鋪使用的權利與義務，特制定以下條款。第二條商鋪信息商鋪locatedat：_________________________商鋪面積：_________________________平方米租賃開始日期：_________________________租賃結束日期：_________________________押金金額：_________________________第三條租賃方式渦輪形式：甲方將提供的商鋪交由乙方使用，獲取相應的租金回報。次群類型：乙方對商鋪的使用權限于經營固定的商品或服務。清點范圍：乙方入駐完畢后，需清點商鋪狀態(tài)并確認是否滿足租賃條件。第四條租金與支付月租金：每月租金為_________________________。支付周期：租金每季度支付，即每次支付租金時間為每個季度的末月的___________日前。押金：本合同生效后，乙方需支付___元人民幣作為押金。此押金在合約期滿或提前終止合同時，根據乙方是否有違約行為，用以抵扣部分租金或歸還甲方。第五條租期起始日期：租期自___________日起，至___________日止。提前終止：在任何一方有意中止合同的情況下，必須提前___________日告知對方。續(xù)租：若乙方在約定期限內無違約行為，期滿后需至少提前___________日告知甲方并協(xié)商續(xù)租條款。第六條租賃用途乙方租賃本商鋪僅限于使用，且需遵守當地法律法規(guī)。未經甲方移除，不得進行任何形式的更改或添加設施。第七條甲方義務合法狀態(tài)：甲方需確保租賃鋪位處于合法狀態(tài)，有適宜經營的各種手續(xù)或文件。維修保養(yǎng)：在租賃期間，甲方應對商鋪的公共設施進行常規(guī)維護，保證商鋪的基本安全性。協(xié)調配合：甲方有義務協(xié)調和配合乙方與市場的其他經營主體之間發(fā)生的任何事務。第八條乙方義務合規(guī)經營：乙方需依法經營，遵守市場相關規(guī)定，不得從事非法或侵犯他人權益的經營活動。按時支付租金：乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付情況下，需承擔相應的滯納金及違約責任。商鋪使用維護：乙方需保持商鋪的整潔衛(wèi)生，在結束使用后負責場地的清理及恢復原狀。安全措施：乙方需承擔商鋪內部的消防安全及人身財產安全。第九條違約責任若乙方未經甲方許可擅自提前終止合同或未按時支付租金：條款1：如果乙方違約，除退回已支付的押金以外，還需支付總租金____________倍的違約金。條款2：乙方未履行義務導致市場損失，應賠償甲方損失。第十條法律適用與爭議解決法律：本協(xié)議受_________________法律支配。爭議解決：本協(xié)議的任何爭議應先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商失敗，任何一方都可以在_________________法律下向_________________提出訴訟。以上為《市場商鋪租賃協(xié)議合同范本》的內容，根據實際情況，甲乙雙方應商討并補充相應條款，確保合同的客觀公正性與合法合規(guī)性。所有相關修改，應經甲乙雙方書面簽字后生效。市場商鋪租賃協(xié)議合同范本（2）出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號：地址：聯系方式：標題：市場商鋪租賃合同第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于市場商鋪，建筑面積為平方米的商鋪出租給乙方使用。1.2該商鋪僅限用于商業(yè)經營用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月，共計人民幣元。3.2乙方應按月支付租金，每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣元，押金在租賃期滿后無息退還給乙方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金；有權按照合同約定的用途監(jiān)督乙方的經營行為。4.2甲方應保證所出租的商鋪權屬清晰，無任何糾紛。4.3甲方應保證所出租的商鋪能夠正常使用，如因房屋質量問題導致乙方無法正常使用的，甲方應負責維修或更換。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用商鋪；有權在租賃期內轉租、轉讓商鋪。5.2乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。5.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變商鋪結構或用途。第六條違約責任6.1乙方未按時足額支付租金的，每拖欠一天，應向甲方支付當期租金%的違約金。6.2乙方擅自轉租、轉讓商鋪的，甲方有權解除合同，并收回商鋪，乙方已支付的租金不予退還。6.3甲方未按約定提供符合要求的商鋪或擅自收回商鋪的，應向乙方支付當期租金%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第七條合同的變更和解除7.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。7.2因不可抗力因素導致不能履行合同的，雙方應及時溝通，根據實際情況協(xié)商解決問題。第八條爭議解決方式8.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日市場商鋪租賃協(xié)議合同范本（3）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出租方）：名稱：[出租方名稱]住所：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]聯系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]住所：[承租方地址]聯系人：[承租方聯系人]聯系電話：[承租方電話]協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]協(xié)議簽訂地點：[協(xié)議簽訂地點]第一條租賃物1.1甲方同意將位于[市場名稱]市場的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體位置為：[商鋪具體位置]。1.2租賃面積：[租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[開始日期]起至[結束日期]止。2.2乙方需在租賃期滿前[提前時間]個月向甲方提出是否續(xù)租的書面要求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及相關費用3.1月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[租金總額]元。3.2乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3其他費用：水費：按實際使用量支付。電費：按實際使用量支付。物業(yè)費：按月支付，每平方米[物業(yè)費金額]元。其他費用：[其他費用說明]。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2租賃期滿或有其他法定或約定解除合同情形時，甲方應在乙方結清所有應付費用后10個工作日內，將押金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維護5.1乙方應按th??ngm?i規(guī)定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。5.2乙方負責商鋪內的日常維護及修繕，因乙方使用不當或管理不善造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期間需遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條協(xié)議的解除6.1任何一方在租賃期內單方面解除本協(xié)議，需提前[提前時間]個月書面通知對方，并支付對方人民幣[違約金金額]元作為違約金。6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構或法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定8.1[其他約定事項]。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]蓋章：[甲方蓋章][乙方蓋章]市場商鋪租賃協(xié)議合同范本（4）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：[詳細租賃商鋪地址]1.2租賃物面積：[商鋪面積，單位平方米]1.3租賃用途：[例如：餐飲、零售、辦公等]（限《物權法》第四十二條規(guī)定的用途）1.4附帶設施：包括但不限于[水電接入、空調系統(tǒng)、貨架等，需明確產權歸屬]第二條租賃期限2.1起租日期：[YYYY年MM月DD日]2.2止租日期：[YYYY年MM月DD日]2.3期滿續(xù)租：若甲方需續(xù)租，需于租賃期滿前日書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。協(xié)商不成，期滿后續(xù)租按原合同條款執(zhí)行或解除。第三條租金及支付方式3.1租金標準：[固定/浮動租金，年租金金額]元/年，月租金[元/平方米]×總面積。3.2押金：乙方需在簽訂協(xié)議時支付押金人民幣[金額]元（不退還/合同解除后扣除違約金后退還）。3.3支付周期：按季/半年度支付，具體日期為每[季度/半年]的[具體日期]。逾期支付每日加收租金[5‰]滯納金。第四條權利與義務甲方（出租方）4.1保證租賃物具備合法產權，無查封、抵押等權利限制。4.2負責提供符合安全標準的水電系統(tǒng)，正常維護責任以[設備箱]為分界點。4.3免責但不限因不可抗力（火災、地震等）導致的損失。乙方（承租方）4.4不得擅自改變建筑結構，顯著破壞需經甲方書面同意。4.5獨立承擔經營期間產生的稅費、水電費及員工薪酬。4.6商鋪內財產保險由乙方自行購買，并報備甲方備案。第五條罰則與違約責任5.1任何一方違約，守約方有權要求：續(xù)租權喪失或要求賠償實際損失（含合理中介費等）。提前解除合同，押金不予退還并追加合同總租金[30%]違約金。5.2因乙方違約導致房屋損壞，需恢復原狀或支付修復費用。第六條其他條款6.1轉租：需經甲方書面同意，且只限單次承轉。6.2不可抗力：遭受無法預見、無法控制的事故時，雙方互不擔責但需及時溝通。6.3爭議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的提請[市場管理委員會/租賃地址所在地法院]仲裁/訴訟。6.4通知送達：雙方指定聯系人及地址如下，未盡到書面通知義務的視為送達。市場商鋪租賃協(xié)議合同范本（5）一、合同雙方出租方（下稱“甲方”）：承租方（下稱“乙方”：根據相關法律法規(guī)，雙方為了商鋪租賃事項，經友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。二、租賃物業(yè)描述甲方同意出租位于____（地址）的商鋪，建筑面積為____平方米。商鋪具體位置、面積等詳見附件圖紙。三、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，如雙方同意續(xù)約，可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式乙方應支付的年租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為每____（如：季度、半年）支付一次，乙方需在每個支付周期的起始日將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滯納金，滯納金為應支付金額的____%。五、物業(yè)管理和維護責任乙方應合理使用商鋪及其設施，并負責日常維護管理。甲方負責商鋪大修改造及主體結構的維護。商鋪的物業(yè)管理費用由____方承擔。雙方應共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護商鋪及市場的良好秩序。六、保證金乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為租賃保證金。保證金在租賃期滿或合同終止時，在乙方履行完所有義務后全額退還。如乙方未履行本合同義務，甲方有權依法扣除相應保證金。七、合同解除和終止如乙方在租賃期內未經甲方同意擅自退租，甲方有權解除本合同，并扣除乙方全部保證金。租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、違約責任雙方如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如因乙方原因導致合同解除或終止，乙方除承擔違約責任外，還需賠償甲方因此產生的所有損失。九、其他約定事項雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。市場商鋪租賃協(xié)議合同范本（6）一、合同雙方出租方（下稱“甲方”）：承租方（下稱“乙方”）：為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據有關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議。二、商鋪基本情況商鋪位置：__________（請?zhí)顚懢唧w地址）商鋪面積：__________（請?zhí)顚懨娣e）商鋪用途：__________（請?zhí)顚懹猛?，如零售、辦公等）三、租賃期限租賃期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式租金金額：人民幣______元/年（大寫：__________）。支付方式：每____（如每季度、半年、年等）支付一次，即每次支付人民幣______元。首次租金在簽約后三日內支付。五、其他費用乙方需承擔商鋪的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。以上費用由乙方按時向相關部門繳納，如有逾期，乙方需承擔相應責任。六、商鋪使用與修繕乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。乙方在使用過程中，如有修繕需求，需事先告知甲方并獲得同意。修繕費用由乙方承擔。七、合同解除與終止租賃期內，雙方均不得無故解除合同。如一方違約，需向對方支付違約金。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂合同。租賃期內，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任雙方如有一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。違約金金額為年租金的____%（可根據實際情況調整）。九、其他約定事項租賃期內，如遇政府征收或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。??市場商鋪租賃協(xié)議合同范本（7）甲方：（市場方）_________________________乙方：（承租方）_________________________鑒于甲方擁有市場商鋪的經營權，乙方需租用商鋪開展經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜達成本協(xié)議。一、租賃物概況1.1房屋地點：_____________________________________1.2房屋面積：_________________________________________1.3房屋結構：________________________________________