2025年商鋪物業(yè)費(fèi)代繳委托合同協(xié)議合同編號(hào)：[雙方約定填寫]簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：全稱/姓名：[填寫委托人全稱或姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如適用，填寫姓名]乙方（受托人）：全稱：[填寫受托人全稱，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)]注冊(cè)地址/經(jīng)營地址：[填寫詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]，職務(wù)：[填寫職務(wù)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為繳納商鋪物業(yè)費(fèi)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方自愿委托乙方，作為其代理人，代為處理甲方名下位于[填寫詳細(xì)小區(qū)名稱][填寫棟號(hào)、單元號(hào)、樓層]的商鋪（以下簡稱“委托物業(yè)”）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（以下簡稱“物業(yè)費(fèi)”）的繳納事宜。1.2委托物業(yè)的具體信息以[選擇并填寫：房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/租賃合同編號(hào)][填寫具體號(hào)碼]為準(zhǔn)。1.3本合同項(xiàng)下的委托范圍僅為代為繳納委托物業(yè)的物業(yè)費(fèi)。除物業(yè)費(fèi)外，乙方無需代為繳納其他任何費(fèi)用，除非甲方另行書面授權(quán)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、足額代為繳納物業(yè)費(fèi)。(2)有權(quán)定期向乙方查詢委托物業(yè)的物業(yè)費(fèi)繳納情況及明細(xì)。(3)有權(quán)要求乙方提供合法有效的繳費(fèi)憑證。(4)有權(quán)監(jiān)督乙方的代繳行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方糾正；造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.1.2甲方的義務(wù)：(1)應(yīng)向乙方提供委托物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件（如房產(chǎn)證、租賃合同等），并保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。(2)應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付物業(yè)費(fèi)（如乙方未承擔(dān)代繳服務(wù)費(fèi)的情形）或代繳服務(wù)費(fèi)（如乙方承擔(dān)代繳服務(wù)費(fèi)的情形）。(3)應(yīng)及時(shí)通知乙方委托物業(yè)的相關(guān)信息變更（如地址、聯(lián)系方式等）。(4)應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的身份驗(yàn)證和信息核實(shí)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求甲方提供履行本合同所必需的文件和信息。(2)有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)費(fèi)或代繳服務(wù)費(fèi)。(3)有權(quán)核對(duì)甲方提供的物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額。2.2.2乙方的義務(wù)：(1)應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和物業(yè)管理公司的繳費(fèi)通知，在收到甲方足額支付的物業(yè)費(fèi)（或代繳服務(wù)費(fèi)）后[約定具體時(shí)限，如：三個(gè)工作日內(nèi)]，以甲方名義或按甲方指示，按時(shí)、足額將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的收款賬戶。(2)應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和與本合同相關(guān)的資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。(3)應(yīng)定期（如每月結(jié)束后[約定具體時(shí)限，如：五個(gè)工作日]內(nèi)）向甲方提供清晰的委托物業(yè)物業(yè)費(fèi)繳納記錄或繳費(fèi)憑證副本。(4)應(yīng)在物業(yè)費(fèi)繳納完成后[約定具體時(shí)限，如：兩個(gè)工作日內(nèi)]，通過約定的方式（如短信、郵件等）告知甲方繳費(fèi)結(jié)果。(5)如需甲方配合辦理與繳費(fèi)相關(guān)的簽字等事宜，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。第三條費(fèi)用承擔(dān)與支付方式3.1委托物業(yè)的物業(yè)費(fèi)，按照[選擇并填寫：物業(yè)管理合同約定/政府核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)周期為[填寫周期，如：按季度/按半年/按年]，具體繳費(fèi)日期為[填寫日期或方式]。3.2[如乙方承擔(dān)代繳服務(wù)費(fèi)，則約定如下]：乙方為甲方提供代繳服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明計(jì)算方式，如：按年收取物業(yè)費(fèi)總額的X%/按固定金額X元/年]。服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每年[約定日期]前/每次代繳物業(yè)費(fèi)后[約定日期]由甲方支付給乙方。3.3[如甲方承擔(dān)代繳服務(wù)費(fèi)，則約定如下]：甲方同意向乙方支付代繳服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明計(jì)算方式，如：按年收取X元/按每次代繳物業(yè)費(fèi)收取X元]。支付方式為[選擇并填寫：甲方直接支付給乙方/乙方從甲方支付的物業(yè)費(fèi)中扣除]。3.4資金支付方式：甲方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)款項(xiàng)或代繳服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶全稱]開戶銀行：[填寫開戶行名稱]銀行賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]乙方變更收款賬戶應(yīng)提前[約定通知時(shí)限，如：七個(gè)工作日]書面通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付乙方代繳服務(wù)費(fèi)（如有），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[約定比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。4.2若甲方未按時(shí)提供必要文件或信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)代繳物業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[約定時(shí)限，如：三個(gè)工作日內(nèi)]補(bǔ)齊，由此造成的逾期繳費(fèi)責(zé)任由甲方承擔(dān)；若因此給物業(yè)管理公司造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3若乙方未按時(shí)、足額代為繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期繳納金額的[約定比例，如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如：十五]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失（包括但不限于滯納金、甲方自行繳納時(shí)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等）。4.4若乙方挪用、侵占、擅自處置甲方支付的物業(yè)費(fèi)或代繳服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按挪用、侵占金額的[約定比例，如：每日萬分之五]支付違約金。4.5若乙方泄露甲方個(gè)人信息或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方在物業(yè)費(fèi)繳納方面產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略等）以及甲方提供的個(gè)人信息，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意或法律另有規(guī)定，任何一方不得向任何第三方泄露。5.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇并填寫：乙方所在地/甲方所在地/委托物業(yè)所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同期限與終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[填寫年限，如：一年/兩年]，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。7.2合同期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[約定時(shí)間，如：一個(gè)月]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。若未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同到期自動(dòng)終止。7.3發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：(1)雙方協(xié)商一致同意終止。(2)甲方取消委托。(3)乙方經(jīng)營資質(zhì)被依法吊銷或終止。(4)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。(5)法律規(guī)定的其他情形。7.4合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)完成當(dāng)期尚未完成的物業(yè)費(fèi)代繳事宜，并應(yīng)在[約定時(shí)限，如：七個(gè)工作日]內(nèi)向甲方交付所有代繳費(fèi)用的憑證及相關(guān)資料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。第八條其他條款8.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面約定。8.2本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。8.3本合同任何一條款的無效，不影響其他條款的效力。8.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同