佛山市存量房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下存量房給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于佛山市______區(qū)______路______號，不動產(chǎn)權(quán)證書號為粵（______）佛山市不動產(chǎn)權(quán)第______號。2.房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋層次為______，房屋朝向為______。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證對所出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在共有權(quán)人或其他權(quán)利人。2.該房屋不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情況。3.甲方已告知乙方該房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的使用狀況、鄰里關(guān)系、物業(yè)費用等。三、房屋交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同時支付人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付。分期付款：乙方在簽訂本合同時支付人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后分期支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。四、房屋交付及過戶時間1.甲方在收到乙方全款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方在收到乙方全款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付款項或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。六、其他約定事項1.甲方已繳納的房屋專項維修資金隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方約定在辦理房屋過戶手續(xù)時，由甲方將上述資金繳存至物業(yè)管理部門指定的專戶名下。具體手續(xù)由乙方負責辦理。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理專項維修資金轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。2.該房屋現(xiàn)有的物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方負責繳清。乙方入住后，若因甲方未繳清上述費用導致乙方無法正常入住或產(chǎn)生其他損失，甲方需向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理物業(yè)交割手續(xù)，乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。3.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時預留人民幣______元（大寫：______元整）的尾款，待甲方將房屋交付給乙方并完成物業(yè)交割手續(xù)后支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。若因甲方原因?qū)е聼o法完成物業(yè)交割手續(xù)，甲方需向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法完成物業(yè)交割手續(xù)，乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。4.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。若因一方原因?qū)е陆灰谉o法完成或產(chǎn)生其他損失，該方需向另一方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。若因不可抗力原因?qū)е陆灰谉o法完成或產(chǎn)生其他損失，雙方需友好協(xié)商解決。5.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方存量房事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方自愿將其所有的存量房出售給乙方，該房屋位于佛山市，房屋類型為，建筑面積平方米，房屋用途為，產(chǎn)權(quán)年限自年月日至年月日。第二條房屋價款及支付方式1.甲方出售該房屋的價格為人民幣（大寫）元整，（小寫）元整。2.乙方按以下第種方式支付購房款：一次性付清購房款。按揭貸款方式支付購房款。3.乙方采用按揭貸款方式支付購房款的，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。第三條房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付當日對房屋進行驗收，并出具驗收報告。驗收合格的，乙方應支付剩余購房款。驗收不合格的，甲方應在日內(nèi)修復完畢，并重新組織驗收。第四條產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方支付全部購房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋交付給乙方使用。第五條違約責任1.甲方未按合同約定交付房屋的，應按合同總價款的%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付購房款的，應按逾期付款總額的%向甲方支付違約金。3.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應按合同總價款的%向乙方支付違約金。第六條其他約定事項1.該房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，甲方應取得其他共有人同意出售該房屋的書面證明。2.該房屋為已出租的，甲方應負責在房屋交付前收回該房屋。3.該房屋為已抵押的，甲方應負責在房屋交付前解除該房屋的抵押手續(xù)。4.該房屋為已查封的，甲方應負責在房屋交付前解除該房屋的查封手續(xù)。5.該房屋為已居住的，甲方應負責在房屋交付前騰空該房屋。6.該房屋為毛坯房的，甲方應負責在房屋交付前完成裝修工作。7.該房屋為精裝房的，甲方應保證房屋內(nèi)所有設施設備完好無損。8.該房屋為學區(qū)房的，甲方應保證該房屋符合入學條件并協(xié)助乙方辦理入學手續(xù)。9.該房屋為其他特殊類型的房產(chǎn)（如公寓、別墅等），甲方應保證該房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向佛山市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應嚴格履行。第八條合同生效及終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同生效后，甲、乙雙方應認真履行合同義務。如一方不履行或不完全履行合同義務的，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行并承擔違約責任。3.本合同終止后，甲、乙雙方應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及結(jié)算相關(guān)款項。如有未盡事宜或糾紛產(chǎn)生的，可協(xié)商解決或向佛山市仲裁委員會申請仲裁。甲方（賣方）：日期：年月日乙方（買方）：日期：年月日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方存量房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于佛山市，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，并已辦理商品房買賣合同備案和銀行貸款結(jié)清手續(xù)。乙方對該房屋已作充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方商定該房屋總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房屋價款：在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付房屋總價款的％（小寫）元整（￥元）作為首付款。剩余房屋價款人民幣（大寫）元整（￥元），乙方通過辦理銀行按揭貸款的方式支付。乙方應在首付款支付完畢后與銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并確保貸款在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)發(fā)放到甲方指定賬戶。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應在收到首付款后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明文件。乙方應在收到房屋后進行檢查，并在檢查無誤后簽署《房屋交接確認書》。2.甲方保證交付的房屋已經(jīng)進行了基本的裝修，包括墻面涂料、地板、廚衛(wèi)設施等。乙方在接收房屋后，可以根據(jù)個人喜好進行進一步的裝修。但乙方裝修不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設計，不得影響房屋的居住和使用功能。四、違約責任及爭議解決方式1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，甲方應返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方的相應損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付首付款或按揭貸款未能按時發(fā)放，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相應損失。3.如因不可歸責于甲、乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲、乙雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用由乙方承擔。2.乙方在接收房屋后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責任均由乙方自行承擔。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證律師或公證處存檔一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________________日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：__________________日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于佛山市的存量房給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：佛山市XX區(qū)XX路XX號XX單元。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于出租狀態(tài)，租期至XXXX年XX月XX日。租金由甲方收取。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設施。2.支付方式：乙方選擇一次性付款方式支付購房款。具體支付時間為XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后出具收款證明。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方使用。如遇特殊情況需延遲交付，甲方應提前告知乙方。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗收：乙方在接收房屋時應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或設施缺失，應在驗收當天向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)予以修復或補充。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題或設施缺失未能在合理期限內(nèi)予以修復或補充，甲方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按約定時間支付購房款，或接收房屋后進行破壞或改建，乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應繳納的稅費。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買存量房事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售存量房位于[房屋位置]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。該房屋已辦理房屋所有權(quán)登記，房屋用途為[房屋用途]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋權(quán)屬為[房屋權(quán)屬]。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售存量房總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方向甲方支付購房款的方式為[支付方式]。具體操作流程如下：乙方在簽訂本合同當日支付甲方購房定金人民幣[購房定金]元（大寫：[購房定金漢字大寫]）。乙方在[支付剩余購房款時間]之前，支付甲方剩余購房款人民幣[剩余購房款]元（大寫：[剩余購房款漢字大寫]）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付：甲方應在收到乙方全額購房款后的[房屋交付時間]內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應在房屋交付乙方使用后的[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更登記至乙方名下。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，應按已收購房款的日萬分之[甲方違約日萬分之比例]向乙方支付違約金。甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)的，應按已收購房款的日萬分之[甲方違約日萬分之比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，應按未付購房款的日萬分之[乙方違約日萬分之比例]向甲方支付違約金。乙方因自身原因未能按照本合同約定時間配合甲方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)的，應按已收購房款的日萬分之[乙方違約日萬分之比例]向甲方支付違約金。五、其他事項1.本合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力因素，導致雙方不能繼續(xù)履行合同的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應書面說明情況，并相互協(xié)助，妥善處理相關(guān)事宜。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的存量房交易事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平