2025二手房屋買賣合同樣本：小產(chǎn)權(quán)類模板二手房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或處置權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：。1.3該房屋現(xiàn)狀為：（如：空置、已裝修、有tenants等），房屋用途為，房屋性質(zhì)為（如：商品房、小產(chǎn)權(quán)房等）。第二條房屋價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶。（2）剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于（如：該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成或房屋交付之日）支付至甲方指定賬戶。（3）其他約定：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、基礎(chǔ)設(shè)施的使用憑證及相關(guān)資料移交給乙方。3.3房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)；交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日元，直至甲方實(shí)際交付之日止。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本次房屋買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)（如：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由（如：甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)）承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。5.2乙方未按期支付房款的，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金。5.3甲方未按期交付房屋的，應(yīng)按合同約定的房屋總價(jià)的%向乙方支付違約金。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款或定金應(yīng)予退還，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見證人（如有