某老舊居民樓結構排險加固施工方案一、工程概況1.1工程基本信息工程名稱：XX小區(qū)3號樓結構排險加固工程工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號結構類型及現(xiàn)狀：本工程為6層磚混結構居民樓，建于1990年，建筑面積約4800㎡，建筑高度18.6m。經(jīng)檢測，結構存在以下主要問題：墻體損傷：3-5層縱橫墻體出現(xiàn)貫通性裂縫，最大寬度0.5mm，部分墻體砂漿層剝落，磚砌體風化嚴重；樓蓋問題：預制樓板拼接處滲漏，板底出現(xiàn)不規(guī)則裂縫，局部鋼筋銹蝕；地基不均勻沉降：西側基礎沉降量達80mm，導致門窗變形、墻體傾斜；抗震性能不足：未設置構造柱及圈梁，不符合現(xiàn)行抗震設防烈度7度要求。1.2加固范圍主體結構：1-6層縱橫承重墻體、樓梯間及轉角處墻體；樓蓋系統(tǒng)：全部預制樓板及陽臺挑梁；基礎處理：西側地基注漿加固及基礎加寬；抗震構造：新增構造柱、圈梁及拉結筋。二、加固依據(jù)2.1設計規(guī)范與標準《混凝土結構加固設計規(guī)范》（GB50367-2013）《建筑抗震加固技術規(guī)程》（JGJ116-2009）《砌體結構加固設計規(guī)范》（GB50702-2011）《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ79-2012）2.2技術文件XX建筑工程質量檢測中心出具的《結構安全性檢測報告》（編號：J2024-XX）原建筑結構設計圖紙及竣工資料XX地質勘察院提供的《場地巖土工程勘察報告》三、加固目標結構安全：消除墻體裂縫、地基沉降等隱患，使結構承載力滿足《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）要求，樓面活荷載限值提升至2.0kN/㎡；抗震性能：通過新增構造柱、圈梁及拉結措施，使結構抗震設防等級達到7度（0.15g），滿足區(qū)域抗震要求；耐久性：修復受損構件，采用防腐、防銹處理，延長結構使用壽命至30年以上；使用功能：解決滲漏、門窗變形問題，保障居民正常生活。四、加固方案選擇4.1墻體加固方案：采用“鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法”，結合裂縫壓力灌漿處理。裂縫處理：對寬度≥0.2mm的裂縫，采用環(huán)氧樹脂壓力灌漿封閉；寬度＜0.2mm的裂縫，采用表面涂刷封閉；面層加固：在墻體兩面綁扎φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，噴射C25細石混凝土面層，厚度50mm，鋼筋網(wǎng)與原墻體通過植筋連接，植筋深度10d（d為鋼筋直徑），間距500mm梅花形布置。4.2樓蓋加固方案：預制樓板底粘貼碳纖維布+板縫灌漿。碳纖維布參數(shù)：采用300g/㎡單向碳纖維布，抗拉強度≥3000MPa，彈性模量≥2.1×10?MPa；施工順序：板底打磨→裂縫灌漿→涂刷底膠→粘貼碳纖維布（U型箍+通長布）→表面防護（涂刷防火涂料，耐火極限1h）。4.3地基與基礎加固方案：西側地基高壓噴射注漿+基礎擴大截面。高壓噴射注漿：采用三重管法，樁徑600mm，樁長12m，樁間距1.2m，呈梅花形布置，單樁承載力特征值≥200kN；基礎加寬：在原條形基礎外側澆筑C30鋼筋混凝土擴大基礎，寬度800mm，高度600mm，配置φ12@150縱向鋼筋及φ8@200分布鋼筋。4.4抗震構造加強新增構造柱：在樓梯間四角、縱橫墻交接處設置構造柱（截面240mm×240mm），配置4φ12縱筋及φ6@200箍筋，采用植筋方式與基礎及樓蓋連接；新增圈梁：在每層樓板標高處設置圈梁（截面240mm×180mm），配置4φ12縱筋及φ6@200箍筋，與構造柱整澆；拉結筋：縱橫墻交接處植入φ6@500拉結筋，長度1000mm，深入墻體內(nèi)≥700mm。五、施工準備5.1技術準備圖紙會審：組織設計、施工、監(jiān)理單位進行圖紙會審，明確加固節(jié)點做法，編制《施工技術交底手冊》；現(xiàn)場復核：實測墻體厚度、構件尺寸，標記裂縫位置及寬度，繪制加固區(qū)域分區(qū)圖；樣板施工：在3層東側墻體做10㎡鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固樣板，經(jīng)檢測合格后大面積施工。5.2材料準備材料名稱規(guī)格型號質量要求檢驗方式碳纖維布300g/㎡單向抗拉強度≥3000MPa，彈性模量≥2.1×10?MPa每批次抽樣送檢環(huán)氧樹脂膠A/B雙組分粘結強度≥3.5MPa（混凝土界面）廠家提供檢測報告鋼筋HRB400Eφ6/φ12屈服強度≥400MPa見證取樣復試C25細石混凝土塌落度180±20mm28d抗壓強度≥25MPa留置試塊，標準養(yǎng)護檢測5.3設備準備設備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途高壓灌漿泵GPB-902臺裂縫灌漿、噴射注漿碳纖維布專用滾筒φ100mm5個粘貼碳纖維布排氣壓實鋼筋彎曲機GW401臺鋼筋加工混凝土噴射機PZ-51臺水泥砂漿面層噴射全站儀TS061臺基礎沉降觀測、軸線定位5.4現(xiàn)場準備場地清理：拆除室內(nèi)影響施工的裝飾層、家具及管線，搭設臨時通道及防護棚；臨時設施：設置材料倉庫（防雨、防潮）、混凝土攪拌區(qū)（硬化地面+排水溝）、鋼筋加工棚（配備滅火器2組）；安全防護：外腳手架采用落地式雙排腳手架，搭設高度20m，立桿間距1.5m，掃地桿距地200mm，腳手板滿鋪并固定。六、主要施工工藝流程及操作要點6.1墻體裂縫壓力灌漿基層處理：沿裂縫兩側50mm范圍鑿除疏松砂漿層，用高壓水槍沖洗干凈，干燥后涂刷界面劑；埋設灌漿嘴：采用騎縫式布置，間距300-500mm，裂縫端部增設灌漿嘴，用環(huán)氧膠固定；灌漿施工：從下向上、從一端向另一端連續(xù)灌漿，壓力控制在0.2-0.4MPa，當相鄰灌漿嘴出膠后關閉閥門，持壓5min；質量檢查：灌漿完成24h后拆除灌漿嘴，用丙酮清洗表面，檢查裂縫是否飽滿，空鼓率≤5%。6.2鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體植筋施工：鉆孔：采用φ8鉆頭，孔深100mm，孔徑10mm，成孔后用吹風機清孔；注膠：植入式植筋膠從孔底向外注入，注膠量為孔深的2/3；插筋：將φ6鋼筋旋轉插入孔內(nèi)，固化時間≥24h，抗拔力≥6kN。鋼筋網(wǎng)綁扎：鋼筋網(wǎng)規(guī)格為φ6@200雙向，搭接長度300mm，綁扎點間距≤200mm；與植筋點焊連接，確保鋼筋網(wǎng)與墻面間隙50mm（保護層厚度）。噴射混凝土：分兩層噴射，第一層厚度30mm，初凝后噴射第二層至設計厚度50mm；噴射壓力0.3-0.5MPa，噴頭距墻面距離500-800mm，呈45°角均勻噴射。6.3預制樓板碳纖維布加固基層處理：板底打磨至露出混凝土骨料，表面平整度誤差≤3mm/m；轉角處打磨成圓弧狀，半徑≥20mm。粘貼碳纖維布：涂刷底膠：厚度0.2mm，常溫下固化2h；粘貼U型箍：在板端及裂縫處粘貼200mm寬碳纖維布U型箍，間距500mm；粘貼通長布：沿板跨方向粘貼碳纖維布，搭接長度≥200mm，采用專用滾筒反復碾壓，排除氣泡。6.4地基高壓噴射注漿鉆孔定位：根據(jù)設計樁位放線，采用全站儀校準，偏差≤50mm；噴射注漿：下沉階段：高壓水（壓力20MPa）切割土體，同時注入水泥漿（水灰比1:1）；提升階段：轉速20r/min，提升速度15-20cm/min，注漿壓力15MPa；質量檢測：注漿完成28d后，采用鉆芯法檢測樁體完整性，取芯位置位于樁徑1/2處，芯樣連續(xù)、完整。七、質量保證措施7.1原材料控制建立材料臺賬，記錄進場時間、批次、數(shù)量及檢驗結果，不合格材料嚴禁使用；碳纖維布、結構膠等關鍵材料需提供廠家出具的防偽認證報告。7.2工序驗收隱蔽工程驗收：植筋、鋼筋網(wǎng)綁扎、地基注漿等工序需經(jīng)監(jiān)理驗收簽字后方可進行下道工序；檢測要求：碳纖維布粘貼后，采用錘擊法檢測空鼓面積，單個空鼓面積≤1000mm2，總空鼓率≤5%；植筋抗拔試驗按1%比例抽樣，且不少于3根，試驗值≥設計值的90%。7.3沉降觀測在建筑物四角及沉降縫處設置8個觀測點，施工前測初值，施工期間每3天觀測1次，竣工后1個月內(nèi)每周觀測1次，后期每月觀測1次，直至沉降穩(wěn)定（連續(xù)3個月沉降量≤0.1mm/月）。八、安全保證措施8.1施工安全管理安全教育：對施工人員進行三級安全教育，特種作業(yè)人員（焊工、架子工）持證上崗；安全交底：每日班前開展“三交三查”（交任務、交安全、交技術，查衣著、查三寶、查精神狀態(tài)）。8.2專項安全措施高空作業(yè)：作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，腳手架搭設完成后經(jīng)第三方檢測驗收；臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱設置漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）；防火防爆：施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，油漆、稀料等易燃品單獨存放，配備ABC型滅火器10組。8.3應急預案成立應急小組，配備急救箱（含止血帶、繃帶等）及應急車輛；針對墻體坍塌風險，制定撤離路線圖，現(xiàn)場設置應急集合點，每月組織1次應急演練。九、施工進度計劃施工階段工期（天）主要工作內(nèi)容施工準備7材料進場、設備調試、安全防護搭設墻體裂縫處理10裂縫灌漿、基層清理墻體加固20植筋、鋼筋網(wǎng)綁扎、噴射混凝土樓蓋加固15碳纖維布粘貼、表面防護地基與基礎加固25噴射注漿、基礎擴大截面抗震構造施工18構造柱、圈梁澆筑、拉結筋植入竣工清理與驗收5場地清理、檢測驗收總工期：100天十、環(huán)境保護措施噪聲控制：晝間施工噪聲≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工，確需施工時辦理夜間施工許可；揚塵治理：施工現(xiàn)場裸土覆蓋，混凝土攪拌區(qū)設置霧炮機，出入口設置洗車平臺；垃圾處理：建筑垃圾分類存放，可回收材料（鋼筋頭、廢模板）回收率≥80%，危險廢物（廢膠桶）交由有資質單位處置。十一、驗收標準主控項