尾款購房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供尾款購房服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)的尾款購房服務，包括但不限于協(xié)助甲方進行尾款支付談判、審核購房尾款相關文件、辦理尾款支付手續(xù)、確保尾款順利支付給賣方等。乙方應嚴格按照雙方確認的服務內容要求，執(zhí)行尾款購房服務任務，并承擔相應的服務責任。乙方確保具備提供尾款購房服務的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件，同時提供相關服務人員的身份信息。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供尾款購房服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：協(xié)助甲方與賣方進行尾款支付談判、審核購房尾款相關文件（如購房合同、尾款支付協(xié)議等）、辦理尾款支付手續(xù)（如銀行轉賬、支票支付等）、確保尾款順利支付給賣方、協(xié)助甲方辦理尾款支付后的相關手續(xù)等。

3、服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供高效、專業(yè)的尾款購房服務，并確保服務過程中甲方的合法權益得到充分保障。

5、合同期限自____年____月____日起至尾款支付完畢且相關手續(xù)辦理完畢之日止。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、完整的購房尾款相關文件和信息，并配合乙方進行尾款支付談判和手續(xù)辦理。

2、甲方應尊重乙方提供的服務工作，對乙方正當履行合同的服務工作予以支持、配合。

3、甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施尾款購房業(yè)務的合法資質。

2、乙方提供的所有服務人員均應是其合法正式的員工，并與服務人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理服務人員的意外傷害保險，并按月向服務人員支付報酬。

3、乙方服務人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

5、乙方的服務工作人員應盡職盡責，文明服務，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具。

6、乙方如發(fā)現購房尾款支付范圍內存在風險或問題，應以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、服務費用及支付方式

1、尾款購房服務費實行固定費用制，乙方在提供服務完成后為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。

2、尾款購房服務費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為服務費用的50%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付尾款購房服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務費用，乙方有權解除合同。

3、因乙方服務人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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