粵港澳灣區(qū)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：粵港澳大灣區(qū)商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），住所地位于廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號(hào)中國(guó)科技園大廈A座18層。法定代表人：張明，性別男，1958年6月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系方式甲方是一家在粵港澳大灣區(qū)注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)商業(yè)地產(chǎn)投資與管理機(jī)構(gòu)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及租賃經(jīng)驗(yàn)。甲方致力于通過(guò)整合粵港澳三地的優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源，打造高附加值的商業(yè)生態(tài)圈，為投資者和消費(fèi)者提供全方位的商業(yè)服務(wù)。近年來(lái)，甲方積極拓展跨境業(yè)務(wù)，與多家跨國(guó)企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)作能力。

甲方在粵港澳大灣區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，并計(jì)劃進(jìn)一步擴(kuò)大投資規(guī)模。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升運(yùn)營(yíng)效率，甲方擬通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，共同開(kāi)發(fā)或租賃商業(yè)物業(yè)，或委托乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲方基于其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)資源，以及對(duì)粵港澳大灣區(qū)市場(chǎng)前景的充分把握，決定與乙方展開(kāi)合作，以實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：香港環(huán)球商業(yè)咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），住所地位于香港中環(huán)皇后大道中88號(hào)中環(huán)廣場(chǎng)東翼41樓。法定代表人：李靜，性別女，1975年3月出生，中國(guó)香港籍，聯(lián)系方式：+85298888888。乙方是一家在香港注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)商業(yè)咨詢(xún)與服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)注于為跨境企業(yè)提供市場(chǎng)分析、投資咨詢(xún)、物業(yè)租賃、法律顧問(wèn)等綜合服務(wù)。乙方憑借其在粵港澳三地的廣泛網(wǎng)絡(luò)和深厚的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為多家知名企業(yè)提供過(guò)成功案例，具備卓越的市場(chǎng)洞察力和資源整合能力。

乙方在粵港澳大灣區(qū)擁有豐富的商業(yè)資源和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，熟悉當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠?yàn)榧追教峁┚珳?zhǔn)的商業(yè)解決方案。乙方在商業(yè)地產(chǎn)咨詢(xún)、法律合規(guī)、跨境交易等領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢(shì)，曾協(xié)助多家企業(yè)完成跨境并購(gòu)和項(xiàng)目投資。為充分發(fā)揮雙方的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商業(yè)項(xiàng)目選址、租賃談判、法律咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣等。乙方基于其在粵港澳大灣區(qū)深厚的行業(yè)積累和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力，愿意與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同把握市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

粵港澳大灣區(qū)作為中國(guó)最具活力的經(jīng)濟(jì)區(qū)域之一，正迎來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇。隨著“一國(guó)兩制三法域”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，粵港澳三地的產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)和資源流動(dòng)日益緊密，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?。甲方作為深耕粵港澳商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備雄厚的資金實(shí)力和項(xiàng)目運(yùn)作能力，但同時(shí)也面臨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇、跨境合作復(fù)雜的挑戰(zhàn)。乙方作為在粵港澳大灣區(qū)擁有豐富資源和專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏氖袌?chǎng)支持和解決方案，幫助甲方優(yōu)化投資策略、提升運(yùn)營(yíng)效率。

基于雙方的共同目標(biāo)和互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方在粵港澳大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作框架與具體內(nèi)容。本協(xié)議的簽訂，旨在通過(guò)雙方的專(zhuān)業(yè)能力和資源整合，共同開(kāi)拓市場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)共贏。甲方將依托其資金實(shí)力和項(xiàng)目資源，乙方將發(fā)揮其在市場(chǎng)咨詢(xún)和跨境服務(wù)方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，雙方緊密配合，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的履行，將有助于甲方提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，乙方拓展業(yè)務(wù)范圍，并為雙方未來(lái)的深度合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）在粵港澳大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容，以促進(jìn)雙方在資源共享、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、租賃運(yùn)營(yíng)或?qū)I(yè)服務(wù)等方面的深度合作，共同把握粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議范圍涵蓋但不限于商業(yè)項(xiàng)目的聯(lián)合開(kāi)發(fā)或租賃、投資咨詢(xún)、市場(chǎng)分析、法律合規(guī)支持、物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣等具體合作事項(xiàng)。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和預(yù)期目標(biāo)的達(dá)成。

第二條定義

1.“粵港澳大灣區(qū)”指廣東省、香港特別行政區(qū)和澳門(mén)特別行政區(qū)組成的跨區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，包括珠三角九市、香港和澳門(mén)。

2.“商業(yè)地產(chǎn)”指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)或交易的房地產(chǎn)，包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、酒店式公寓等。

3.“合作項(xiàng)目”指雙方在本協(xié)議框架下共同推進(jìn)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃或服務(wù)提供等項(xiàng)目。

4.“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)所應(yīng)收取的報(bào)酬。

5.“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、項(xiàng)目方案等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

b.甲方有權(quán)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際需求，對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，并要求乙方相應(yīng)配合。

c.甲方有權(quán)獲取合作項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、項(xiàng)目方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。

d.在合作過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先享受乙方提供的增值服務(wù)，如資源對(duì)接、優(yōu)先租賃等。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，并確保資金充足。

b.甲方應(yīng)向乙方提供合作項(xiàng)目所需的必要信息和資料，并保證信息的真實(shí)性和完整性。

c.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目談判等工作，并提供必要的協(xié)助和資源支持。

d.甲方應(yīng)遵守粵港澳大灣區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

e.甲方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，包括但不限于資金投入、進(jìn)度控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等，并承擔(dān)最終決策責(zé)任。

f.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方提供的服務(wù)內(nèi)容泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

b.乙方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)資源，為甲方提供高質(zhì)量的商業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

c.乙方有權(quán)在合作過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)方案，并要求甲方相應(yīng)配合。

d.乙方有權(quán)獲取合作項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和資料，以履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)。

e.在合作過(guò)程中，乙方有權(quán)推薦符合甲方需求的第三方資源，并從中獲取合理的傭金或報(bào)酬。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，向甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)充分了解粵港澳三地的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策法規(guī)，為甲方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析和投資建議。

c.乙方應(yīng)憑借自身資源優(yōu)勢(shì)，為甲方提供項(xiàng)目選址、租賃談判、法律咨詢(xún)、市場(chǎng)推廣等全方位服務(wù)，并積極推動(dòng)合作項(xiàng)目的進(jìn)展。

d.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的信息泄露給第三方。

e.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

f.乙方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。

g.乙方應(yīng)積極配合甲方與其他合作方的溝通協(xié)調(diào)，確保合作項(xiàng)目的整體利益。

h.乙方應(yīng)遵守粵港澳大灣區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

i.在合作過(guò)程中，乙方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

j.乙方應(yīng)保證其提供的所有服務(wù)和建議均基于客觀事實(shí)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并盡到合理的勤勉義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容可根據(jù)具體合作需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)本協(xié)議約定的合作內(nèi)容，確定以下價(jià)格與支付條件：

1.甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

a.基礎(chǔ)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），于本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。

b.項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)：根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展及工作量，雙方另行協(xié)商確定具體金額，于項(xiàng)目各階段節(jié)點(diǎn)完成驗(yàn)收后分期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方在項(xiàng)目執(zhí)行方案中詳細(xì)約定。

c.成交傭金：若通過(guò)乙方服務(wù)促成合作項(xiàng)目成功達(dá)成（如租賃、開(kāi)發(fā)等），甲方應(yīng)按成交金額的百分之伍（5%）向乙方支付傭金，于項(xiàng)目正式簽約之日起三十日內(nèi)支付。

2.乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)香港匯豐銀行中環(huán)分行

戶(hù)名：香港環(huán)球商業(yè)咨詢(xún)有限公司

賬號(hào)：123-456-789

3.支付方式：所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額的收款憑證。

4.付款條件：甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額要求，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。任何逾期支付均視為違約，甲方需按每日萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付逾期付款違約金，直至款項(xiàng)付清為止。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有服務(wù)費(fèi)用均為含稅價(jià)格，由甲方承擔(dān)。乙方在收款時(shí)需向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票，甲方據(jù)此抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起壹年，自______年____月____日至______年____月____日止。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.協(xié)議有效期內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.項(xiàng)目啟動(dòng)期：自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，雙方完成合作項(xiàng)目的初步溝通和方案制定。

b.項(xiàng)目執(zhí)行期：自項(xiàng)目啟動(dòng)期結(jié)束之日起至項(xiàng)目主要目標(biāo)達(dá)成之日止，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。

c.費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，甲方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。

d.項(xiàng)目驗(yàn)收期：每個(gè)項(xiàng)目階段完成后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

3.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方未能按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的每日萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部未付款項(xiàng)及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、預(yù)期收益損失等。

b.提供虛假信息：若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

c.違反保密義務(wù)：若甲方違反本協(xié)議的保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若損失超過(guò)違約金金額，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

d.單方面解除協(xié)議：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用百分之三十（30%）的違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期提供服務(wù)：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期服務(wù)金額的每日萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改。若乙方仍未能按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。

b.服務(wù)質(zhì)量不合格：若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改期滿后，若服務(wù)質(zhì)量仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。

c.違反保密義務(wù)：若乙方違反本協(xié)議的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若損失超過(guò)違約金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

d.單方面解除協(xié)議：若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用百分之三十（30%）的違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。

3.特別約定：

a.賠償范圍：雙方違約造成的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理維權(quán)費(fèi)用等。但賠償總額不得超過(guò)違約方應(yīng)支付的總服務(wù)費(fèi)用。

b.不可抗力免責(zé)：如違約行為系由不可抗力事件引起，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

c.法律責(zé)任：若違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并依法賠償受害者損失。

4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)實(shí)質(zhì)性困難的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過(guò)十日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、官方報(bào)告、新聞報(bào)道等。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)就繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)協(xié)議約定，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，互相返還已收取的款項(xiàng)或進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力事件直接造成的損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但若一方因?qū)Ψ竭`約行為后發(fā)生不可抗力事件，則不能援引不可抗力條款免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商或書(shū)面溝通解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力求在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商機(jī)制：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)選擇粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的被告住所地、合同履行地或協(xié)議簽訂地法院，由提出訴訟的一方首先確定，或由雙方共同協(xié)商確定。

3.訴訟程序：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋?zhuān)ㄟ^(guò)正當(dāng)法律程序解決爭(zhēng)議。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.仲裁備選（如需）：作為備選方案，雙方也可將爭(zhēng)議提交至具有公信力和專(zhuān)業(yè)性的仲裁機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇仲裁的，本條款應(yīng)取代第八條第2、3款內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達(dá)對(duì)方的主要營(yíng)業(yè)地或本協(xié)議中指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄三日后的下一個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議的完整性與合并：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何附件、備忘錄或其他補(bǔ)充文件均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.可分割性：本協(xié)議可分割為獨(dú)立的部分