裝飾裝修服務(wù)協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾裝修有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在裝飾裝修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因經(jīng)營(yíng)需要或個(gè)人使用目的，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“裝修物業(yè)”）進(jìn)行裝飾裝修，乙方作為專業(yè)的裝飾裝修服務(wù)提供方，同意按照本協(xié)議約定為甲方提供裝飾裝修服務(wù)。雙方基于對(duì)裝修物業(yè)現(xiàn)狀、裝修需求及市場(chǎng)行情的充分了解，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。協(xié)議背景及前提條件包括但不限于：

（1）甲方已取得裝修物業(yè)的合法使用權(quán)或所有權(quán)，并具備裝修物業(yè)的裝修資質(zhì)；

（2）乙方具備相應(yīng)的裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)，且具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力及資源；

（3）裝修物業(yè)的現(xiàn)狀及裝修需求已由雙方共同確認(rèn)，并形成書(shū)面附件作為本協(xié)議的組成部分；

（4）雙方已就裝修方案、施工周期、工程預(yù)算等核心內(nèi)容達(dá)成初步共識(shí)，具體細(xì)節(jié)以本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保裝飾裝修工程順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方完成裝修物業(yè)的裝飾裝修工程，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：裝修物業(yè)內(nèi)的墻面、地面、頂面、門窗、水電、櫥柜、衛(wèi)浴等部位的裝飾裝修工作，包括但不限于拆除、基礎(chǔ)施工、水電改造、木工制作、油漆粉刷、瓷磚鋪貼、廚衛(wèi)安裝、軟裝配飾等全部或部分項(xiàng)目。具體裝修項(xiàng)目、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及預(yù)算明細(xì)以本協(xié)議附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》及附件二《工程預(yù)算清單》為準(zhǔn)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)附件內(nèi)容，共同完成裝修物業(yè)的整體或指定區(qū)域的裝飾裝修工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用。

第二條定義

1.裝修物業(yè)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX物業(yè)，包括但不限于建筑主體及附屬設(shè)施。

2.裝修設(shè)計(jì)方案：指經(jīng)甲方確認(rèn)并由乙方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》附件一，包含裝修布局、風(fēng)格、材料選用及施工工藝等內(nèi)容。

3.工程預(yù)算清單：指經(jīng)甲方確認(rèn)并由乙方提供的《工程預(yù)算清單》附件二，列明各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.竣工驗(yàn)收：指由甲方或甲方委托的第三方監(jiān)理單位對(duì)裝修工程完成情況進(jìn)行檢查，并確認(rèn)符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。

5.質(zhì)保期：指裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，具體期限及范圍以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

6.隱蔽工程：指在裝修過(guò)程中需要進(jìn)行覆蓋或隱藏的工程部位，如水電管線鋪設(shè)、防水處理等。

7.實(shí)際施工工期：指根據(jù)本協(xié)議約定及施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)際完成全部裝修工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件內(nèi)容進(jìn)行裝飾裝修，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修物業(yè)的原始竣工圖紙及必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，并配合乙方完成進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物、提供施工用水用電等。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、材料選用及工期進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議，但應(yīng)合理考慮乙方的專業(yè)意見(jiàn)及實(shí)際情況。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付裝修款項(xiàng)，并對(duì)乙方的施工人員及材料進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理，確保施工環(huán)境安全有序。

（5）甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與本協(xié)議相關(guān)的溝通、確認(rèn)及驗(yàn)收等工作，并確保其有權(quán)代表甲方做出相關(guān)決策。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝飾裝修的法律法規(guī)，并對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、材料殘?jiān)冗M(jìn)行妥善處理，確保符合環(huán)保及城市管理要求。

（7）甲方應(yīng)在裝修前向相關(guān)政府部門辦理完畢裝修許可手續(xù)（如需），并承擔(dān)因裝修許可延誤而產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)配合乙方完成工程竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程合格并交付使用。

（9）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，并配合乙方完成維修工作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及附件內(nèi)容，在甲方提供的條件下完成裝飾裝修工程，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合及支持。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能及安全意識(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案及工程預(yù)算清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工，任何設(shè)計(jì)變更或預(yù)算調(diào)整均需雙方書(shū)面協(xié)商一致。

（4）乙方應(yīng)合理施工力量及材料供應(yīng)，確保工程按期完成，并應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方應(yīng)選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并應(yīng)向甲方提供材料樣品及合格證明，特殊材料需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)隱蔽工程的施工及驗(yàn)收，并應(yīng)向甲方提供相關(guān)施工記錄及檢測(cè)報(bào)告，確保隱蔽工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（7）乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)及裝修物業(yè)的安全，并應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故及損失。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、材料殘?jiān)那謇砑斑\(yùn)輸，并確保符合環(huán)保及城市管理要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或干擾。

（9）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的竣工圖紙、材料清單、施工記錄及保修卡等文件，并配合甲方辦理移交手續(xù)。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，并應(yīng)響應(yīng)甲方的維修通知，盡快完成維修工作，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（11）乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與本協(xié)議相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)及售后服務(wù)等工作，并確保其有權(quán)代表乙方做出相關(guān)決策。

（12）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝飾裝修的法律法規(guī)，并應(yīng)承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的裝飾裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX拾XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)）￥XX,XXX,XXX.XX元，該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部裝飾裝修服務(wù)所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫(xiě)）XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)）￥XX,XXX.XX元，作為預(yù)付款；

（2）工程水電改造完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫(xiě)）XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)）￥XX,XXX.XX元；

（3）工程主體裝修完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫(xiě)）XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)）￥XX,XXX.XX元；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付尾款總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫(xiě)）XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)）￥XX,XXX.XX元。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX裝飾裝修有限公司

賬號(hào)：XX

4.付款憑證：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后X日內(nèi)，向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票向乙方支付款項(xiàng)。任何情況下，乙方均不得以未收到發(fā)票為由拒絕開(kāi)具發(fā)票或拒絕收款。

5.價(jià)格調(diào)整：除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議總價(jià)固定不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格大幅波動(dòng)（漲幅或跌幅超過(guò)X%），雙方應(yīng)在調(diào)整發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商確定新的價(jià)格，協(xié)商不成的，按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。

6.付款前提：乙方要求甲方支付任何款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供符合要求的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定審核付款請(qǐng)求，審核通過(guò)后方可支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款并辦理完畢移交手續(xù)之日止。

2.工程總工期為X天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算，具體起止日期以雙方書(shū)面確認(rèn)的開(kāi)工通知書(shū)及完工通知書(shū)為準(zhǔn)。開(kāi)工日期遇節(jié)假日或休息日順延，但不視為工期延誤。

3.若因甲方原因（如未及時(shí)提供施工條件、未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、未及時(shí)驗(yàn)收等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書(shū)面催告后X日內(nèi)甲方仍未糾正的，每逾期一日，甲方應(yīng)按總價(jià)款的萬(wàn)分之一向乙方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)總價(jià)款的X%。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每逾期一日，乙方應(yīng)按總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)總價(jià)款的X%。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)期限：乙方提供設(shè)計(jì)方案后X日內(nèi)，甲方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)；

（2）材料樣品確認(rèn)期限：乙方提供材料樣品后X日內(nèi)，甲方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)或提出替換建議；

（3）隱蔽工程驗(yàn)收期限：隱蔽工程覆蓋前X日內(nèi)，甲方應(yīng)派員到場(chǎng)驗(yàn)收；

（4）竣工驗(yàn)收期限：工程完工后X日內(nèi)，甲方應(yīng)或委托第三方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

（5）工程移交期限：竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，甲方支付尾款。

6.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議，雙方各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的付款時(shí)間和金額向乙方支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的工程款（不低于總價(jià)款的X%）并承擔(dān)乙方由此遭受的全部損失。

（2）甲方未按時(shí)提供施工條件或配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬(wàn)分之一向乙方支付延誤賠償金，甲方應(yīng)在工程最終完成時(shí)一并支付。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬(wàn)分之一向乙方支付保管費(fèi)及逾期賠償金，但累計(jì)不超過(guò)總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，視為工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付全部剩余工程款。

（4）甲方因指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或聯(lián)系人不當(dāng)導(dǎo)致溝通障礙或決策失誤，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（5）甲方未按約定處理裝修垃圾或違反環(huán)保規(guī)定，被相關(guān)政府部門處罰的，責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的工期延誤損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第四條約定的付款時(shí)間和金額向甲方支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)暫停支付剩余款項(xiàng)，由此造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收工程款（扣除已完成工程量相應(yīng)比例的合理費(fèi)用后）并承擔(dān)甲方由此遭受的全部損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)確認(rèn)的，乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)無(wú)條件整改至合格。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部已收工程款并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于房屋貶值損失、另尋裝修公司產(chǎn)生的費(fèi)用等）。

（3）乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部已收工程款并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（4）乙方選用材料不符合本協(xié)議約定或甲方確認(rèn)的樣品，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。若乙方拒不更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部已收工程款并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（5）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成裝修物業(yè)損壞的，應(yīng)立即停止施工，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)使用裝修物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方未按約定提供竣工圖紙、材料清單等文件，或提供的文件不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理后續(xù)手續(xù)或使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或更正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。

3.質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任：本協(xié)議約定的質(zhì)保期為X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或提供的材料質(zhì)量原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X日內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拖延或拒絕維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。質(zhì)保期滿后，非因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

4.解除協(xié)議的責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議主要約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；如因違約方原因?qū)е聟f(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，損失范圍包括但不限于已支付款項(xiàng)、預(yù)期利益、第三方服務(wù)費(fèi)用等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，應(yīng)將事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等詳細(xì)情況書(shū)面通知對(duì)方。通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商，采取必要的措施減少損失，并在合理期限內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確協(xié)議變更、延期履行或解除的具體方案。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容繼續(xù)履行或恢復(fù)履行。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過(guò)X日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致處理方案的，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成工作的結(jié)算、已付款項(xiàng)的返還以及財(cái)產(chǎn)的返還或處置事宜。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的相關(guān)證明材料，并在協(xié)議履行完畢后X日內(nèi)提交給對(duì)方備案。任何一方提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、協(xié)議終止等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書(shū)面通知后X日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)選定仲裁員，或在仲裁委員會(huì)規(guī)定的期限內(nèi)委托仲裁委員會(huì)指定仲裁員。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)決定是否中止協(xié)議的履行，以防止?fàn)幾h擴(kuò)大或損失加劇。仲裁費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況決定分擔(dān)比例。

4.訴訟選擇：除本條明確約定外，雙方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議向任何法院提起訴訟。若本條關(guān)于仲裁的約定被任何一方或法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，且雙方均未在X日內(nèi)就替代爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，管轄法院為裝修物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方同意，無(wú)論采取仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，均應(yīng)本著互諒互讓的原則，以實(shí)際履行協(xié)議、維護(hù)合作關(guān)系為優(yōu)先目標(biāo)。

5.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方（包括但不限于證人、仲裁員、法官、律師等）披露與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)榻鉀Q爭(zhēng)議所必需的除外。爭(zhēng)議解決后，該保密義務(wù)繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具等方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

（1）專人遞送：交付時(shí)；

（2）掛號(hào)信：寄出后X日；

（3）傳真/電子郵件/即時(shí)通訊工具：發(fā)送成功時(shí)；

（4）快遞服務(wù)：簽收時(shí)。

通知應(yīng)明確發(fā)送對(duì)象、發(fā)送內(nèi)容、發(fā)送日期，并附有發(fā)送人的身份證明或公司蓋章。任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，任何口頭承諾或約定均不產(chǎn)生法律效力。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效條款達(dá)成替代性解決方案，或刪除該條款，以確保協(xié)議的整體目的得以實(shí)現(xiàn)。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某條款無(wú)法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保協(xié)議核心目的的實(shí)現(xiàn)。

5.可分割性：本協(xié)議是一個(gè)整體，各部分相互關(guān)聯(lián)。若任何一部分因任何原因被解除或終止，不影響其他部分的繼續(xù)有效和履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中尚未完成的義務(wù)，直至協(xié)議最終目的達(dá)成或雙方協(xié)商一致終止。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

7.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)