翼城別墅施工方案設(shè)計一、工程概況本工程為翼城地區(qū)兩層別墅建設(shè)項目，總建筑面積控制在300平方米以內(nèi)，建筑結(jié)構(gòu)形式采用砌體結(jié)構(gòu)，建筑高度不超過7米。項目嚴(yán)格遵循當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理規(guī)定，建筑外觀與周邊風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)，施工過程中需確保不影響相鄰建筑的采光、通風(fēng)及排水權(quán)益。場地位于翼城縣中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，施工前已完成規(guī)劃許可、用地審批及施工圖聯(lián)審手續(xù)，施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)，技術(shù)人員持證上崗。二、場地設(shè)計與準(zhǔn)備（一）場地勘察與規(guī)劃施工前需對場地進(jìn)行詳細(xì)勘察，明確地下管線走向、地質(zhì)條件及周邊環(huán)境。場地設(shè)計需滿足以下要求：建筑后退道路紅線距離按控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行，沿主次干道側(cè)退距不小于3米；場地排水坡度不小于2%，采用散水與明溝結(jié)合的排水系統(tǒng)，散水寬度0.8米，坡度3%-5%，散水與墻體之間設(shè)置20mm寬變形縫，內(nèi)填瀝青麻絲。（二）場地平整與放線場地平整：清除場地內(nèi)雜草、碎石及障礙物，采用機(jī)械平整后人工精平，場地平整度誤差控制在±50mm以內(nèi)。軸線定位：根據(jù)規(guī)劃部門提供的控制點，采用全站儀進(jìn)行軸線放樣，設(shè)置龍門樁和軸線控制樁，樁位采用混凝土澆筑固定，深度不小于0.5米。軸線偏差需控制在10mm以內(nèi)，高程誤差不超過±30mm?；娱_挖：基礎(chǔ)開挖采用機(jī)械開挖與人工修整相結(jié)合，開挖深度按地質(zhì)勘察報告確定，且不小于當(dāng)?shù)貎鐾翆雍穸龋ㄒ沓堑貐^(qū)按0.8米考慮）?；舆吰缕露雀鶕?jù)土壤類別設(shè)置，粉質(zhì)黏土邊坡坡度取1:0.5，坑底預(yù)留300mm厚土層由人工清理。三、基礎(chǔ)工程施工（一）地基處理素土夯實：基坑驗收后，對基底素土進(jìn)行分層夯實，每層虛鋪厚度250mm，壓實系數(shù)不小于0.94，采用環(huán)刀法取樣檢測夯實度。墊層施工：基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土，厚度100mm，墊層寬度比基礎(chǔ)每邊寬出100mm。澆筑前需設(shè)置模板，模板采用100mm×100mm方木，支撐牢固，墊層混凝土振搗密實，表面抹平壓光，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。（二）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工磚基礎(chǔ)：采用MU15燒結(jié)普通磚，M7.5水泥砂漿砌筑?；A(chǔ)大放腳采用等高式砌筑，臺階高度120mm，每臺階挑出寬度60mm，基礎(chǔ)頂面設(shè)置200mm高C20混凝土防潮層，內(nèi)配4Φ10鋼筋，箍筋Φ6@200mm。地圈梁：在基礎(chǔ)頂部設(shè)置地圈梁，截面尺寸240mm×300mm，混凝土強(qiáng)度等級C25，內(nèi)配4Φ12縱向鋼筋，箍筋Φ6@200mm，圈梁與構(gòu)造柱鋼筋可靠連接。（三）土方回填基礎(chǔ)施工完成后及時進(jìn)行土方回填，回填土采用素土（不含雜質(zhì)），分層夯實，每層虛鋪厚度不超過300mm，壓實系數(shù)不小于0.93?；靥顣r沿基礎(chǔ)兩側(cè)對稱進(jìn)行，高差不超過300mm，避免基礎(chǔ)受力不均。四、主體結(jié)構(gòu)工程（一）墻體砌筑材料要求：磚：采用MU10燒結(jié)多孔磚，強(qiáng)度等級符合設(shè)計要求，進(jìn)場時提供出廠合格證并進(jìn)行抽樣復(fù)試。砂漿：采用M5混合砂漿，配合比由試驗室出具，采用機(jī)械攪拌，攪拌時間不少于2分鐘，砂漿稠度控制在70-90mm。砌筑工藝：砌筑前磚應(yīng)提前1-2天澆水濕潤，含水率控制在10%-15%。墻體采用一順一丁砌筑法，灰縫厚度8-12mm，水平灰縫飽滿度不小于80%，豎縫采用擠漿法，不得出現(xiàn)透明縫?？v橫墻交接處應(yīng)同時砌筑，臨時間斷處留斜槎，槎長不小于槎高的2/3，槎口處預(yù)埋2Φ6拉結(jié)筋，間距500mm，每邊伸入墻內(nèi)1000mm。構(gòu)造柱設(shè)置：構(gòu)造柱截面尺寸240mm×240mm，縱向鋼筋4Φ12，箍筋Φ6@200mm，上下端500mm范圍內(nèi)箍筋加密至@150mm。構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)砌成馬牙槎，先退后進(jìn)，槎口高度300mm，沿墻高每500mm設(shè)置2Φ6拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)1000mm。（二）樓板與屋蓋施工模板工程：樓板模板采用18mm厚多層板，支撐系統(tǒng)采用Φ48×3.5mm鋼管腳手架，立桿間距800mm×800mm，水平桿步距1.5m，立桿底部設(shè)置50mm厚木墊板。模板安裝完成后進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核，板底起拱高度為跨度的1/1000-3/1000，跨度大于4m時按3/1000起拱。鋼筋工程：樓板鋼筋采用HRB400E級鋼筋，底筋雙向Φ8@150mm，面筋Φ8@200mm，支座負(fù)筋伸入板內(nèi)長度不小于跨度的1/4。鋼筋保護(hù)層厚度：板底20mm，板頂15mm，采用塑料墊塊固定，間距不大于1000mm?；炷凉こ蹋簶前寤炷敛捎肅30商品混凝土，坍落度180±20mm，采用平板振搗器振搗，表面收光不少于2次，初凝前覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14天。混凝土試塊按每100m3留置一組，同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度75%以上方可拆除模板。（三）樓梯施工樓梯采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓梯段寬度1.2m，踏步高度150mm，寬度300mm，平臺寬度1.5m。樓梯鋼筋配置：主筋Φ12@150mm，分布筋Φ8@200mm，樓梯梁截面200mm×300mm，配筋4Φ14+2Φ12，箍筋Φ6@200mm。五、防水與保溫工程（一）屋面防水與保溫屋面構(gòu)造（自上而下）：瓦屋面：采用彩色水泥瓦，鋪設(shè)前設(shè)置Φ6@500mm×500mm鋼筋網(wǎng)，瓦片用銅絲與鋼筋網(wǎng)綁扎固定。防水層：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，滿粘法施工，搭接寬度100mm，屋面坡度大于10%時采用機(jī)械固定。保溫層：100mm厚擠塑聚苯板，導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.030W/(m·K)，鋪設(shè)時錯縫排列，板縫用同類材料填塞。找平層：20mm厚1:3水泥砂漿，內(nèi)摻聚丙烯抗裂纖維，表面壓光，設(shè)置6m×6m分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膏。排水系統(tǒng)：屋面排水坡度2%（結(jié)構(gòu)找坡），檐溝縱向坡度1%，水落口采用鑄鐵制品，周圍500mm范圍內(nèi)坡度加大至5%，防水層伸入水落口內(nèi)50mm。女兒墻高度不小于0.6m，頂部設(shè)置60mm厚C20混凝土壓頂，內(nèi)配2Φ10鋼筋，壓頂向內(nèi)側(cè)挑出50mm。（二）墻體保溫與防潮外墻保溫：采用30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料，分兩層施工，每層厚度不超過20mm，保溫層與基層之間采用界面劑處理，表面壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接寬度100mm。保溫層驗收后抹20mm厚抗裂砂漿，表面涂刷外墻彈性涂料，顏色與周邊建筑協(xié)調(diào)。內(nèi)墻防潮：廚房、衛(wèi)生間墻面采用1.8m高防水砂漿（1:2水泥砂漿內(nèi)摻5%防水劑），地面采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周卷起300mm高。首層墻體設(shè)置20mm厚1:2水泥砂漿防潮層，內(nèi)摻5%防水劑，位置在室內(nèi)地面以下60mm處。六、裝飾裝修工程（一）外墻裝飾墻面處理：基層清理后抹20mm厚1:3水泥砂漿打底，5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，表面拉毛處理。飾面施工：采用與周邊風(fēng)貌協(xié)調(diào)的外墻磚，規(guī)格240mm×60mm，粘貼前進(jìn)行排磚設(shè)計，水平灰縫10mm，垂直灰縫8mm，采用專用瓷磚膠粘劑粘貼，勾縫采用抗裂防水砂漿，顏色為深灰色。（二）內(nèi)墻裝飾一般墻面：混合砂漿抹灰（底層15mm厚1:1:6水泥石灰砂漿，面層5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂漿），表面滿刮膩子兩道，涂刷內(nèi)墻乳膠漆，顏色為白色。廚房衛(wèi)生間：墻面采用釉面磚鑲貼，瓷磚規(guī)格300mm×600mm，粘貼前做防水處理，瓷磚嵌縫采用專用防霉填縫劑。（三）地面工程客廳、臥室：采用600mm×600mm拋光地磚，干鋪法施工，基層為100mm厚C15混凝土墊層，20mm厚1:3水泥砂漿結(jié)合層，地磚縫隙2mm，采用專用填縫劑填縫。廚房、衛(wèi)生間：300mm×300mm防滑地磚，基層做防水處理后抹20mm厚1:3水泥砂漿找平，采用濕鋪法施工，地磚坡度1%，坡向地漏。（四）門窗工程門窗選型：外窗采用斷橋鋁合金推拉窗，玻璃為5+12A+5中空玻璃，傳熱系數(shù)K≤2.8W/(m2·K)，入戶門采用鋼制防盜安全門，內(nèi)門采用實木復(fù)合門。安裝要求：門窗框安裝前進(jìn)行洞口尺寸復(fù)核，偏差超過10mm時進(jìn)行處理，框與墻體之間采用聚氨酯發(fā)泡填充，表面用密封膠密封。外窗安裝應(yīng)向外傾斜10mm，防止雨水倒灌，窗臺設(shè)置不小于20mm高混凝土壓頂，內(nèi)高外低。七、電氣與給排水工程（一）電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)：配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，入戶線采用YJV-0.6/1kV-4×10+1×6電纜，總配電箱設(shè)置浪涌保護(hù)器，每戶設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)開關(guān)配置：總開關(guān)2P63A，照明回路16A，插座回路20A（帶漏電保護(hù)），空調(diào)回路25A。導(dǎo)線敷設(shè)：照明回路采用BV-2.5mm2銅芯線，插座回路采用BV-4mm2銅芯線，導(dǎo)線穿PVC管暗敷，管直徑根據(jù)導(dǎo)線數(shù)量確定，管徑20mm時最多穿4根BV-4mm2導(dǎo)線。燈具安裝：客廳安裝吸頂燈（200W），臥室安裝節(jié)能吸頂燈（100W），廚房、衛(wèi)生間安裝防水防塵燈具，插座安裝高度：普通插座0.3m，空調(diào)插座2.2m，廚房插座1.5m，均采用安全型插座。弱電系統(tǒng)：電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路分別穿管暗敷，入戶線采用光纖和五類線，客廳、臥室設(shè)置信息插座，位置與家具布置協(xié)調(diào)。（二）給排水工程給水系統(tǒng)：采用PP-R管熱熔連接，主管管徑De25，支管De20，工作壓力0.6MPa，安裝完成后進(jìn)行1.0MPa壓力試驗，保壓30分鐘壓力降不超過0.05MPa。衛(wèi)生器具安裝：洗菜盆、洗臉盆采用陶瓷制品，坐便器采用節(jié)水型（用水量≤6L），熱水器安裝在廚房或衛(wèi)生間，設(shè)置專用排氣煙道。排水系統(tǒng)：采用UPVC排水管，立管管徑De110，支管De75，坡度：橫管De110為2%，De75為3%，De50為5%，排水立管每層設(shè)置檢查口，距地面1.0m。衛(wèi)生器具排水口設(shè)置存水彎，水封高度不小于50mm，地漏采用防返溢型，廚房、衛(wèi)生間地漏安裝在地面最低處。八、施工進(jìn)度計劃與管理（一）施工進(jìn)度計劃工期安排：總工期控制在180天內(nèi)，具體節(jié)點如下：基礎(chǔ)工程：30天（含場地平整、開挖、基礎(chǔ)施工及回填）主體結(jié)構(gòu)：60天（一層30天，二層30天）裝飾裝修：60天（外墻30天，內(nèi)墻及地面30天）安裝工程：40天（與裝飾裝修交叉作業(yè)）竣工驗收：10天進(jìn)度保證措施：編制周進(jìn)度計劃，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時解決施工中存在的問題。材料提前7天進(jìn)場，確保施工連續(xù)性，機(jī)械設(shè)備定期維護(hù)，避免因設(shè)備故障影響進(jìn)度。（二）質(zhì)量安全管理質(zhì)量管理：建立“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理驗收簽字后方可進(jìn)入下道工序。主要材料（鋼筋、水泥、防水材料等）進(jìn)場時提供合格證并抽樣復(fù)試，不合格材料嚴(yán)禁使用?；炷猎噳K、砂漿試塊按規(guī)范留置，強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計要求不得拆?；蜻M(jìn)行后續(xù)施工。安全管理：施工現(xiàn)場設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，腳手架搭設(shè)后需經(jīng)驗收合格方可使用，高度超過2m的作業(yè)面設(shè)置防護(hù)欄桿。施工用電采用三級配電兩級保護(hù)，配電箱接地電阻不大于4Ω，夜間施工設(shè)置足夠照明，燈具高度不低于2.5m。施工人員佩戴安全帽，高空作業(yè)系安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗，特種作業(yè)人員持證上崗。九、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序（一）分部分項驗收基礎(chǔ)工程驗收：包括地基承載力、基礎(chǔ)尺寸、混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等，驗收合格后簽署驗收記錄。主體結(jié)構(gòu)驗收：檢查墻體垂直度（允許偏差±5mm）、平整度（允許偏差8mm）、構(gòu)造柱鋼筋間距（允許偏差±10mm）等，采用回彈法檢測混凝土強(qiáng)度，結(jié)果需達(dá)到設(shè)計值的95%以上。防水工程驗收：屋面、廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行閉水試驗，屋面閉水時間24小時，廚房、衛(wèi)生間閉水時間48小時，無滲漏為合格。（二）竣工驗收工程完工后，施工單位提交竣工驗收申請，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括：工程是否符合設(shè)計文件及規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料是否齊全；觀感質(zhì)量是否合格；主要使用功能是否滿足設(shè)計要求。驗收合格后簽署竣工驗收報告，辦理備案手續(xù)。十、成品保護(hù)與交付（一）成品保護(hù)地面磚鋪貼完成后覆蓋薄膜，3天內(nèi)嚴(yán)禁上人，7天內(nèi)嚴(yán)禁堆放重物。門窗安裝后采用塑料薄