2025年造價工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價編制實務(wù)試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景資料某工程采用工程量清單計價方式招標(biāo)，業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同。合同工期為12個月，合同總價為8000萬元。合同中約定，工程預(yù)付款為合同總價的20%，分兩次支付；工程進(jìn)度款按月支付；保留金按每月支付工程款的10%扣留，累計扣留不超過合同總價的5%；工程竣工驗收合格后，保留金返還給承包商。承包商在施工過程中發(fā)生了以下事件：事件1：在基礎(chǔ)施工過程中，發(fā)現(xiàn)地下文物，經(jīng)確認(rèn)需要進(jìn)行保護(hù)處理，導(dǎo)致工期延誤2個月，新增費(fèi)用100萬元。事件2：在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，由于業(yè)主提供的施工圖紙有誤，承包商不得不停工等待新的圖紙，導(dǎo)致工期延誤1個月，新增費(fèi)用50萬元。事件3：在裝飾裝修施工過程中，由于材料價格大幅上漲，承包商實際發(fā)生的材料費(fèi)用比預(yù)算增加了200萬元。事件4：在工程竣工驗收前，承包商發(fā)現(xiàn)部分工程存在質(zhì)量問題，需要進(jìn)行返工，返工費(fèi)用為30萬元。二、問題1.計算工程預(yù)付款。2.假設(shè)承包商每月實際完成的工程量與計劃工程量相同，計算第1個月至第5個月的工程進(jìn)度款，并說明業(yè)主應(yīng)扣留的保留金金額。3.事件1中，工期延誤和新增費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)？請說明理由。4.事件2中，工期延誤和新增費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)？請說明理由。5.承包商可以就事件3和事件4中的新增費(fèi)用向業(yè)主索賠嗎？請分別說明理由。6.假設(shè)工程如期完工，工程竣工驗收合格，計算承包商實際獲得的工程結(jié)算總價。7.如果工程竣工驗收不合格，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行修復(fù)，并扣留相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。請說明業(yè)主扣留修復(fù)費(fèi)用的依據(jù)。8.請簡述工程索賠的處理程序。9.在工程風(fēng)險管理中，常用的風(fēng)險應(yīng)對措施有哪些？10.工程量清單計價方式與傳統(tǒng)的定額計價方式相比，有哪些優(yōu)點(diǎn)？試卷答案1.工程預(yù)付款=8000*20%=1600萬元解析：根據(jù)合同約定，工程預(yù)付款為合同總價的20%。2.第1個月工程進(jìn)度款=(8000/12)*1=666.67萬元業(yè)主應(yīng)扣留保留金=666.67*10%=66.67萬元第2個月工程進(jìn)度款=(8000/12)*1=666.67萬元業(yè)主應(yīng)扣留保留金=666.67*10%=66.67萬元累計扣留保留金=66.67+66.67=133.34萬元第3個月工程進(jìn)度款=(8000/12)*1=666.67萬元業(yè)主應(yīng)扣留保留金=666.67*10%=66.67萬元累計扣留保留金=133.34+66.67=200.01萬元第4個月工程進(jìn)度款=(8000/12)*1=666.67萬元業(yè)主應(yīng)扣留保留金=666.67*10%=66.67萬元累計扣留保留金=200.01+66.67=266.68萬元第5個月工程進(jìn)度款=(8000/12)*1=666.67萬元業(yè)主應(yīng)扣留保留金=666.67*10%=66.67萬元累計扣留保留金=266.68+66.67=333.35萬元解析：根據(jù)合同約定，工程進(jìn)度款按月支付，每月支付工程款的(8000/12)。保留金按每月支付工程款的10%扣留，累計扣留不超過合同總價的5%。3.事件1中，工期延誤和新增費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。理由：地下文物屬于不可抗力因素，根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，不可抗力事件造成的損失應(yīng)由事件發(fā)生方承擔(dān)。解析：根據(jù)合同法，不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。地下文物屬于不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤和新增費(fèi)用，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。4.事件2中，工期延誤和新增費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。理由：施工圖紙有誤屬于業(yè)主責(zé)任，根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)保證提供準(zhǔn)確、完整的施工圖紙。解析：根據(jù)合同約定，業(yè)主有責(zé)任提供準(zhǔn)確、完整的施工圖紙。圖紙錯誤導(dǎo)致承包商停工和新增費(fèi)用，屬于業(yè)主責(zé)任，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。5.承包商可以就事件3中的新增費(fèi)用向業(yè)主索賠。理由：材料價格大幅上漲屬于不可預(yù)見因素，承包商有權(quán)利向業(yè)主索賠由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。承包商不可以就事件4中的新增費(fèi)用向業(yè)主索賠。理由：工程質(zhì)量和安全問題屬于承包商責(zé)任，承包商應(yīng)自行承擔(dān)返工費(fèi)用。解析：材料價格大幅上漲屬于市場風(fēng)險，承包商無法預(yù)見，可以索賠。工程質(zhì)量和安全問題屬于承包商施工責(zé)任，承包商應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.實際獲得的工程結(jié)算總價=8000+100+50+200-30-(1600-133.34)=7213.34萬元解析：工程結(jié)算總價=合同總價+不可抗力索賠+業(yè)主責(zé)任索賠+材料價格上漲索賠-承包商責(zé)任損失-已支付款項+保留金返還。其中，已支付款項為1600萬元，保留金返還為1600*5%=80萬元，但實際扣留為333.35萬元，所以返還為1600-333.35=1266.65萬元。7.業(yè)主扣留修復(fù)費(fèi)用的依據(jù)是工程施工合同。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣留相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。解析：根據(jù)合同法，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量?？⒐を炇詹缓细瘢瑢儆诔邪踢`約，業(yè)主有權(quán)要求修復(fù)并扣留相應(yīng)費(fèi)用。8.工程索賠的處理程序通常包括：索賠意向通知、索賠報告提交、索賠證據(jù)提交、索賠審核、索賠協(xié)商、索賠決定、索賠支付。解析：工程索賠處理程序一般包括：通知、報告、證據(jù)、審核、協(xié)商、決定、支付等步驟。9.工程風(fēng)險管理中，常用的風(fēng)險應(yīng)對措施包括：風(fēng)險回避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險減輕、風(fēng)險自留。解析：風(fēng)險