保修合同與施工合同6篇篇1甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方與乙方就____________工程簽署施工合同，為確保工程質(zhì)量及售后服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下保修合同與施工合同條款：一、保修合同1.保修范圍：乙方應(yīng)對施工合同中約定的工程內(nèi)容進行保修，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他附屬設(shè)施。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為______年。3.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。在保修期內(nèi)，甲方提出的維修請求，乙方應(yīng)在收到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)完成維修工作。保修工作完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交維修報告，確保維修質(zhì)量。4.保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。二、施工合同1.工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照施工合同約定，完成____________工程的施工任務(wù)。2.工程期限：工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。3.工程價款：工程總價為人民幣______元（大寫：____________________元整），具體支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.工程變更：如工程實施過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整及工程價款調(diào)整等事項。6.驗收與結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工資料，甲方組織驗收。驗收合格后，雙方進行工程結(jié)算。7.違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.爭議解決：本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定：____________三、其他條款1.合同的生效與變更：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日乙方（施工單位）：____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方_________工程的保修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.保修范圍：_________4.保修期限：自工程竣工驗收之日起_________年。二、保修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保修，保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣、給排水、消防等項目的保修。2.乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對工程的缺陷進行修復(fù)或者更換，保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，及時組織人員進行檢查和維修，不得拖延或者拒絕維修。三、施工合同1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程期限：自合同簽訂之日起_________天。四、合同條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應(yīng)當(dāng)按時支付乙方的工程進度款和尾款，確保資金的及時到位。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的工作環(huán)境和條件，確保施工順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得合理的工程報酬，并按照合同約定進行施工。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)當(dāng)按時提交工程進展報告和竣工驗收報告，確保甲方及時了解施工情況。3.違約責(zé)任甲方未按時支付工程進度款或者尾款的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的利息或者違約金。乙方未按時完成施工任務(wù)或者施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止與解除在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止或者解除本合同。如需提前終止或者解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見。在合同終止或者解除時，乙方應(yīng)當(dāng)將其已完成的工程成果交付給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的工程報酬和費用。五、爭議解決1.本合同的履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的其他條款。對于已經(jīng)發(fā)生爭議的條款，雙方應(yīng)當(dāng)遵守爭議解決機構(gòu)作出的裁決或者判決。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在合同履行過程中，如需修改或者補充任何條款，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致后生效。修改或者補充的條款與本合同具有同等法律效力。修改或者補充條款的生效時間以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。修改或者補充條款的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。修改或者補充條款的生效應(yīng)當(dāng)進行書面記錄并加蓋雙方公章或合同專用章確認(rèn)生效。在修改或者補充條款生效前，雙方仍應(yīng)按照原合同條款履行各自義務(wù)。修改或者補充條款生效后，雙方應(yīng)按照修改或者補充后的合同條款履行各自義務(wù)。如修改或者補充條款與原合同條款存在沖突，應(yīng)以修改或者補充后的條款為準(zhǔn)。修改或者補充條款的生效應(yīng)確保不影響原合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)。如修改或者補充條款可能導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行或損害雙方權(quán)益的實現(xiàn)，則雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或重新簽訂新的合同以確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。篇3甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方與乙方就工程事項已簽署施工合同，現(xiàn)雙方就工程的保修事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程竣工后的保修責(zé)任與義務(wù)，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定及業(yè)主的正常使用。二、保修范圍（一）保修范圍包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)及其他附屬設(shè)施等。（二）具體保修項目應(yīng)根據(jù)施工合同及國家相關(guān)規(guī)范確定。三、保修期限（一）本工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。（二）在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程承擔(dān)保修責(zé)任。四、保修責(zé)任與義務(wù)（一）甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：1.在保修期限內(nèi)及時向乙方提出工程保修要求。2.提供必要的資料，協(xié)助乙方進行保修工作。3.按照合同約定支付保修費用。（二）乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.在保修期限內(nèi)，對甲方提出的工程問題進行維修。2.對工程進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范及施工合同要求進行維修。4.及時回應(yīng)甲方提出的保修要求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。5.為維修工作提供必要的材料、人工等保障。五、保修費用（一）保修費用由乙方承擔(dān)。（二）如因甲方原因?qū)е碌木S修工作，乙方有權(quán)收取合理的維修費用。（三）具體費用根據(jù)維修項目的實際情況進行結(jié)算。六、違約責(zé)任（一）若乙方未按照本合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）如因乙方原因?qū)е鹿こ叹S修質(zhì)量不達標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修并承擔(dān)相關(guān)費用。（三）如因甲方原因?qū)е鹿こ叹S修延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決（一）本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（業(yè)主）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（施工單位）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇4甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方工程的保修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程內(nèi)容：_________二、保修范圍與期限1.保修范圍：本工程的所有部位和環(huán)節(jié)，包括但不限于以下部分：主體結(jié)構(gòu)：包括樓體、梁、板、柱等。外墻及屋面防水：包括外墻、屋面及排水系統(tǒng)等。室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂?shù)?。水電安裝：包括電氣、給水、排水系統(tǒng)等?？照{(diào)安裝：包括中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝等。2.保修期限：本工程的保修期限為_____年，自工程竣工驗收之日起計。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對本工程承擔(dān)保修責(zé)任。三、保修責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付施工款項，確保施工進度和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和生活環(huán)境，確保施工順利進行。甲方應(yīng)組織人員對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工符合設(shè)計要求和合同約定。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按時進場施工，確保施工進度和質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程的安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理工作，確保施工順利進行。四、質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及設(shè)計要求和合同約定。工程質(zhì)量達不到要求的，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)全部責(zé)任和費用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及設(shè)計要求和合同約定。甲方應(yīng)在工程竣工驗收前組織人員進行驗收，并出具驗收報告。對于存在的問題，乙方應(yīng)按要求進行整改。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付施工款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。同時，甲方應(yīng)支付本合同總價款_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)支付本合同總價款_____%的違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時交付使用的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付_____元的違約金給甲方。逾期超過_____天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁或訴訟。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁解決爭議。仲裁裁決具有法律效力，一方不履行裁決的，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。訴訟裁決具有法律效力，一方不履行裁決的，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議部分的內(nèi)容。對于因違約方導(dǎo)致的爭議解決費用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費用。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如果中華人民共和國法律有修改或新規(guī)定，則按照修改后的新規(guī)定執(zhí)行。如果新規(guī)定與本合同不一致的，應(yīng)以新規(guī)定為準(zhǔn)執(zhí)行本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止事宜并互不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。不可抗力包括但不僅限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形出現(xiàn)后雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決方案并簽署書面協(xié)議予以確認(rèn)以最大程度地減少雙方的損失和風(fēng)險。篇5合同編號：【編號】甲方（業(yè)主）：___________________乙方（施工單位）：_______________鑒于甲方需要對其所擁有的物業(yè)進行保修施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)平等、自愿、誠實、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同涉及甲方委托乙方進行物業(yè)保修施工的具體事項。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：【具體范圍】2.工程內(nèi)容：【具體施工內(nèi)容】包括但不限于防水工程、電氣維修、管道維修等。三、工程期限本工程自合同簽訂之日起開始，至工程竣工驗收合格并交付甲方使用為止。工程期限為【約定工期】天。如有特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商達成一致并書面確認(rèn)。四、工程價款及支付方式1.工程總價：【約定工程總價】元。2.支付方式：【約定支付方式】如預(yù)付款、進度款、尾款等具體支付方式和時間節(jié)點。3.乙方在收到款項后應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、保修條款1.保修期限：工程竣工驗收合格并交付甲方使用后，【約定保修期限】年內(nèi)為保修期。2.保修范圍：因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞、故障等。3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，確保甲方物業(yè)正常使用。4.保修通知：甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。六、質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，并提供必要的驗收資料。3.甲方應(yīng)在收到驗收通知后的約定時間內(nèi)進行驗收，驗收合格后應(yīng)出具驗收合格證書。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保合同合法、有效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________日期：___________篇6甲方（保修方）：__________乙方（施工方）：__________鑒于甲方與乙方就工程建設(shè)的施工及保修事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、合同背景及目的本合同旨在明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間完成，并對保修事項進行明確約定，以保障甲方的長期利益。二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________（詳細(xì)描述工程范圍）三、施工期限1.工程開工日期：______年__月__日。2