2025共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓出售合同協(xié)議書本合同由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)碼：，地址：。乙方（受讓方）：，身份證號(hào)碼：，地址：。鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的共有產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的產(chǎn)權(quán)人之一，該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人為（以下統(tǒng)稱“共有產(chǎn)權(quán)人”），其中甲方的產(chǎn)權(quán)份額為%；乙方為符合共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓條件的買受人，現(xiàn)甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于市區(qū)路號(hào)的共有產(chǎn)權(quán)房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，共有產(chǎn)權(quán)人為，其中甲方的產(chǎn)權(quán)份額為%。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)份額以人民幣元（大寫：元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按本合同約定的條件和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付3.1乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）定金：乙方向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為定金，該定金在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)自動(dòng)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。（2）首期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。（3）余款支付：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)必要材料。（3）甲方應(yīng)按本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)必要材料。（3）乙方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上有任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，則甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。（2）若乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，則乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的全部損失。第六條合同的解除6.1本合同在下列情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.2本合同的解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：