財產(chǎn)放棄協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層XX室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在XX經(jīng)濟合作區(qū)內(nèi)從事XX產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動，需根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對部分閑置財產(chǎn)進行處置；乙方作為具備合法經(jīng)營資質(zhì)的XX領(lǐng)域?qū)I(yè)服務(wù)機構(gòu)，擁有成熟的財產(chǎn)管理及處置經(jīng)驗，并愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。基于雙方平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬將其合法擁有的部分財產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的財產(chǎn)”）予以放棄，并委托乙方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)及后續(xù)處理事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)爭議，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方合作行為，確保標(biāo)的財產(chǎn)按照約定履行放棄程序，并保障雙方合法權(quán)益。雙方確認，本協(xié)議的簽訂基于對標(biāo)的財產(chǎn)現(xiàn)狀及處置后果的充分了解，并已充分考慮相關(guān)法律風(fēng)險。雙方同意，本協(xié)議的履行將作為后續(xù)財產(chǎn)處置及權(quán)利義務(wù)結(jié)算的基礎(chǔ)，任何一方不得以本協(xié)議未明確約定為由提出異議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的財產(chǎn)放棄事宜的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。甲方通過本協(xié)議授權(quán)乙方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，協(xié)助完成標(biāo)的財產(chǎn)的放棄程序，包括但不限于財產(chǎn)權(quán)屬的確認、放棄申請的撰寫與提交、政府審批的跟進、公示信息的發(fā)布以及最終權(quán)利消滅的確認等環(huán)節(jié)。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的財產(chǎn)的具體清單（詳見附件一）、放棄程序的法律要求、雙方在程序中的分工協(xié)作、相關(guān)費用的承擔(dān)方式以及處置后果的承擔(dān)安排。雙方確認，本協(xié)議旨在通過規(guī)范化操作，確保標(biāo)的財產(chǎn)權(quán)利依法、高效、完整地予以放棄，并規(guī)避相關(guān)法律風(fēng)險，最終實現(xiàn)甲方財產(chǎn)處置的既定目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的財產(chǎn)”指甲方擬放棄的、符合本協(xié)議附件一所列清單的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)及權(quán)利等；“放棄”指甲方向有關(guān)政府部門提交書面申請，依法解除其對標(biāo)的財產(chǎn)的所有權(quán)或其他財產(chǎn)權(quán)利的行為；“財產(chǎn)權(quán)屬”指標(biāo)的財產(chǎn)的所有權(quán)或其他具有財產(chǎn)性質(zhì)的權(quán)利歸屬狀態(tài)；“放棄程序”指完成財產(chǎn)放棄所需履行的全部法律手續(xù)，包括但不限于申請、審查、公示、登記等環(huán)節(jié)；“費用”指因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有必要支出，包括但不限于手續(xù)費、稅費、公告費等；“附件”指本協(xié)議中列明并對協(xié)議內(nèi)容有補充說明的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對乙方提供的放棄服務(wù)進行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定履行職責(zé)；甲方有權(quán)對標(biāo)的財產(chǎn)的放棄結(jié)果進行確認，并對最終完成的放棄程序文件進行最終審批；在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)解除本協(xié)議。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對標(biāo)的財產(chǎn)擁有合法、完整的處置權(quán)，并保證標(biāo)的財產(chǎn)現(xiàn)狀與附件一所列清單一致，如有不實之處，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方應(yīng)向乙方提供履行本協(xié)議所必需的資料，包括但不限于身份證明、財產(chǎn)權(quán)屬證明、權(quán)屬變更歷史證明等，并保證資料的真實性、合法性與完整性；甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費用；甲方應(yīng)配合乙方完成放棄程序中的必要工作，如配合政府部門進行核查、提供補充材料等；甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的財產(chǎn)在放棄前產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任，放棄完成后，該財產(chǎn)產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔(dān)或按法律規(guī)定處理，但若因乙方過錯導(dǎo)致放棄程序未完成，除外。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的資料及配合完成相關(guān)程序；乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及市場慣例，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；乙方在獲得甲方授權(quán)后，有權(quán)以甲方名義向政府部門提交放棄申請及相關(guān)文件；乙方有權(quán)了解標(biāo)的財產(chǎn)的放棄進展情況，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決程序推進中遇到的問題。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)團隊負責(zé)本協(xié)議項下的放棄服務(wù)，確保服務(wù)方案符合法律法規(guī)要求；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及附件一清單，開展標(biāo)的財產(chǎn)的放棄程序，包括但不限于準(zhǔn)備放棄申請書、辦理政府審批、發(fā)布公示信息、跟進程序進展等；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對資料內(nèi)容保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)及必要資料后，合理期限內(nèi)完成放棄程序的啟動工作，并積極跟進程序進展，及時向甲方匯報情況；乙方應(yīng)確保放棄申請及相關(guān)文件的合法性與規(guī)范性，如因乙方專業(yè)疏忽導(dǎo)致放棄程序錯誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)配合甲方完成放棄程序的最終確認工作，并提供完整的程序文件副本；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付財產(chǎn)放棄服務(wù)費（以下簡稱“服務(wù)費”），總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)所發(fā)生的一切費用，具體包括但不限于放棄申請文件的撰寫、政府審批協(xié)調(diào)費、公示費、以及乙方在此過程中投入的專業(yè)人力成本。服務(wù)費采用分期支付方式：首期費用人民幣拾萬元整（￥100,000.00），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；余款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），甲方應(yīng)在乙方完成標(biāo)的財產(chǎn)放棄申請的初步受理，并取得相關(guān)政府部門出具的受理憑證后十日內(nèi)支付。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX股份有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性，逾期支付部分，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。甲方支付服務(wù)費應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方無需承擔(dān)任何稅費。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至標(biāo)的財產(chǎn)放棄程序依法完成并取得最終放棄確認文件之日止，但最長不超過十二個月。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，完成標(biāo)的財產(chǎn)放棄申請文件的準(zhǔn)備工作，并正式向相關(guān)政府部門提交申請。自乙方提交申請之日起，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)并跟進政府部門的審批流程，原則上應(yīng)在六十日內(nèi)獲得初步受理反饋。若需公示，乙方應(yīng)在收到受理通知后，按照法定要求完成公示工作，公示期屆滿后，乙方應(yīng)在十五日內(nèi)向政府部門提交放棄聲明。政府部門最終作出放棄確認的，乙方應(yīng)在收到確認文件后十日內(nèi)將全套確認文件交付甲方。若因非乙方原因?qū)е鲁绦蜓诱`（如政府部門審批周期異常延長、政策調(diào)整等），履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方完成放棄過程中的必要環(huán)節(jié)，如提供補充材料、確認文件等，甲方配合的延誤應(yīng)視為影響程序進度的非乙方原因。若自本協(xié)議生效之日起滿十二個月，標(biāo)的財產(chǎn)放棄程序仍未完成，且非因乙方原因所致，本協(xié)議自動終止，乙方已完成的服務(wù)按實際工作量結(jié)算費用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)報酬。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費用及全部違約金。甲方逾期支付造成的乙方資金占用成本及催收費用，由甲方承擔(dān)。

(2)若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方基于錯誤信息開展服務(wù)或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為核實信息產(chǎn)生的費用、因錯誤申請被政府部門處罰的罰款、以及乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議全部服務(wù)費及賠償損失。

(3)若甲方在乙方已完成大部分工作或已取得初步受理成果后無正當(dāng)理由拒絕支付剩余服務(wù)費，甲方應(yīng)支付全部剩余服務(wù)費及本協(xié)議第四條約定的違約金。乙方有權(quán)保留采取進一步法律措施的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

(4)甲方未按約定配合乙方完成放棄程序中的必要工作（如簽署文件、提供補充材料等），導(dǎo)致程序延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任或失敗責(zé)任，包括但不限于向乙方支付相當(dāng)于延誤或失敗服務(wù)部分費用百分之五十的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按照本協(xié)議第三條及第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限履行義務(wù)，且非因甲方原因或不可抗力所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若因乙方過失導(dǎo)致放棄程序延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付甲方服務(wù)費（指已發(fā)生部分）的萬分之五向甲方支付違約金。延誤超過六十日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并支付相當(dāng)于已退費用百分之二十的違約金。

(2)若乙方因重大過失或故意提供虛假申請文件、錯誤建議或采取不當(dāng)行動，導(dǎo)致標(biāo)的財產(chǎn)放棄程序被政府部門撤銷、駁回，或給甲方造成其他實質(zhì)性損失（如被列為失信行為、承擔(dān)不該承擔(dān)的責(zé)任等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、為糾正錯誤支付的額外費用，以及甲方為追究乙方責(zé)任而支出的訴訟費、律師費等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付費用并支付賠償金。

(3)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方商業(yè)秘密及財產(chǎn)信息。若因乙方及其工作人員的故意或重大過失泄露保密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部直接經(jīng)濟損失。

(4)乙方未按約定時間交付最終放棄確認文件或完整程序資料，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付甲方服務(wù)費（指已發(fā)生部分）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供最終成果的費用，并支付相當(dāng)于已退費用百分之二十的違約金。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：根據(jù)本協(xié)議第十二條約定，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，除非是不可抗力直接導(dǎo)致的某一方財產(chǎn)損失。

6.4累計違約：本協(xié)議任何一方累計違約行為達到三次或造成甲方重大損失的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及支付本協(xié)議約定的所有違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日，或雖未連續(xù)超過三十日但導(dǎo)致本協(xié)議根本無法履行的，視為對履行構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并立即提供不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報道、出險證明等）。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后十日內(nèi)，就協(xié)議后續(xù)履行方式（如延期履行、部分履行或解除協(xié)議）進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行影響的程度，單方?jīng)Q定是否解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方延遲履行或無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。因不可抗力造成的對方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由于違約方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施防止或減輕損失而擴大的部分。若不可抗力直接導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的必要費用（如前期合理投入）應(yīng)由受益方承擔(dān)。雙方應(yīng)就因不可抗力產(chǎn)生的費用分攤、財產(chǎn)處置等后續(xù)事宜，在不可抗力消除后友好協(xié)商解決。

4.協(xié)商優(yōu)先：盡管本協(xié)議約定了不可抗力的處理原則，但雙方仍應(yīng)本著誠實信用和合作精神，就不可抗力事件的具體影響及應(yīng)對措施進行積極協(xié)商，以尋求對雙方均有利的解決方案。任何一方不得利用不可抗力作為不正當(dāng)?shù)慕杩谔颖茇?zé)任或拒絕履行本協(xié)議中明確且非不合理的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，嘗試在簽訂本協(xié)議之日起三十日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.仲裁選擇：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或一方在協(xié)商達成和解協(xié)議后反悔，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（XX市XX區(qū)），仲裁語言為中文。除非雙方另有書面約定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁庭有權(quán)在查明事實的基礎(chǔ)上，根據(jù)公平合理原則并參照相關(guān)法律法規(guī)作出裁決。

3.訴訟選擇：作為仲裁的替代方案，若雙方在本協(xié)議簽署時明確選擇訴訟解決，則任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽署之日起六個月后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院應(yīng)為標(biāo)的財產(chǎn)所在地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，具體選擇由雙方在協(xié)商不成的情形下，以書面形式最終確定。若未明確選擇訴訟，則爭議應(yīng)優(yōu)先提交仲裁。

4.證據(jù)與費用：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張。除非仲裁規(guī)則或法院判決另有規(guī)定，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費、訴訟費及其他相關(guān)費用，原則上由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。在任何爭議解決過程中，雙方均應(yīng)采取措施防止?fàn)幾h擴大，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款及義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達當(dāng)日視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后第七日視為送達；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出當(dāng)日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)條款沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項所達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.利益沖突：雙方確認，在簽訂及履行本協(xié)議前，雙方不存在影響本協(xié)議訂立或履行的利益沖突。若一方發(fā)現(xiàn)或預(yù)期存在潛在的利益沖突，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施避免利益沖突影響本協(xié)議的公正履行。

7.未成年人與限制民事行為能力人：本協(xié)議由具有完全民事行為能力的雙方訂立