財產(chǎn)承諾協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]，地址：[甲方詳細(xì)注冊地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]。甲方是依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方的主要經(jīng)營范圍涉及[甲方主營業(yè)務(wù)范圍描述]，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽和穩(wěn)定的經(jīng)營狀況。甲方通過[甲方獲取財產(chǎn)的方式或來源]合法持有本協(xié)議項下承諾的財產(chǎn)，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方的主要聯(lián)系方式為：聯(lián)系人[甲方聯(lián)系人姓名]，職務(wù)[甲方聯(lián)系人職務(wù)]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱[甲方電子郵箱]，通訊地址[甲方通訊地址]。甲方授權(quán)代表人[授權(quán)代表人姓名]作為本協(xié)議的簽署方，其簽署行為已獲得甲方的正式授權(quán)，并具有法律效力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]，地址：[乙方詳細(xì)注冊地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。乙方是依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方的主要經(jīng)營范圍涉及[乙方主營業(yè)務(wù)范圍描述]，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽和穩(wěn)定的經(jīng)營狀況。乙方愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，并配合甲方完成財產(chǎn)的交接、使用或處置等事宜。乙方的主要聯(lián)系方式為：聯(lián)系人[乙方聯(lián)系人姓名]，職務(wù)[乙方聯(lián)系人職務(wù)]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱[乙方電子郵箱]，通訊地址[乙方通訊地址]。乙方授權(quán)代表人[授權(quán)代表人姓名]作為本協(xié)議的簽署方，其簽署行為已獲得乙方的正式授權(quán)，并具有法律效力。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于[協(xié)議簽署日期]在[協(xié)議簽署地點]簽署，旨在明確雙方就特定財產(chǎn)項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承諾的財產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的財產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓、租賃、委托管理或其他合作方式進行約定。標(biāo)的財產(chǎn)的具體范圍、權(quán)利狀態(tài)及交付方式等詳細(xì)內(nèi)容，將在本協(xié)議的后續(xù)章節(jié)中進一步明確。雙方確認(rèn)，標(biāo)的財產(chǎn)的來源合法，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律限制，且能夠依法轉(zhuǎn)讓或處置。甲方承諾對標(biāo)的財產(chǎn)的真實性、合法性及完整性負(fù)責(zé)，并保證其符合本協(xié)議約定的使用或交易目的。乙方承諾按照本協(xié)議的約定接收、使用或處置標(biāo)的財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行，將基于雙方對標(biāo)的財產(chǎn)的充分了解和一致同意，并作為后續(xù)合作的基礎(chǔ)。雙方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議，除非經(jīng)對方書面同意或本協(xié)議另有約定。本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及行業(yè)慣例，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方就特定財產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的財產(chǎn)”）向乙方做出的承諾內(nèi)容及雙方在此項承諾下各自的權(quán)利與義務(wù)。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范標(biāo)的財產(chǎn)的移交、保管、使用、收益或處置等過程，確保雙方基于該財產(chǎn)所產(chǎn)生的各項合作能夠順利進行。標(biāo)的財產(chǎn)的具體范圍、權(quán)屬狀態(tài)、交付標(biāo)準(zhǔn)及使用限制等詳細(xì)內(nèi)容，將依據(jù)本協(xié)議后續(xù)章節(jié)的約定執(zhí)行。本協(xié)議的履行范圍涵蓋從標(biāo)的財產(chǎn)的初步確認(rèn)直至最終處置或使用完畢的整個周期，包括但不限于財產(chǎn)信息的披露、權(quán)利的轉(zhuǎn)移、風(fēng)險的承擔(dān)以及相關(guān)費用的結(jié)算。雙方確認(rèn)，通過本協(xié)議的簽署與履行，將共同完成對標(biāo)的財產(chǎn)的妥善處理，并依據(jù)協(xié)議約定享受相應(yīng)權(quán)益或履行相關(guān)責(zé)任。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的財產(chǎn)”指由甲方承諾并移交或授權(quán)乙方使用的財產(chǎn)，包括但不限于動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)或其他具有經(jīng)濟價值的財產(chǎn)權(quán)益，具體種類、數(shù)量及狀態(tài)以本協(xié)議附件或特別約定為準(zhǔn)。

“交付”指甲方按照約定將標(biāo)的財產(chǎn)的實際占有或權(quán)利移轉(zhuǎn)給乙方，包括但不限于物理交付、法律登記或文件轉(zhuǎn)移等形式。

“使用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對標(biāo)的財產(chǎn)進行經(jīng)營、管理或消費的行為。

“保管”指在標(biāo)的財產(chǎn)交付乙方前或根據(jù)協(xié)議約定，由甲方或指定第三方對標(biāo)的財產(chǎn)進行的保護和管理。

“費用”指與本協(xié)議履行相關(guān)的所有成本，包括但不限于交易費用、稅費、維修費、管理費等。

“協(xié)議期限”指本協(xié)議自簽署之日起至各項約定事項履行完畢之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用或處置標(biāo)的財產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為是否符合協(xié)議規(guī)定。

（2）甲方有義務(wù)確保其承諾的標(biāo)的財產(chǎn)權(quán)屬清晰、來源合法，并已清除所有可能影響乙方權(quán)益的第三方權(quán)利或法律限制。

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方完整披露標(biāo)的財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于財產(chǎn)證書、權(quán)屬證明、維修記錄、欠費情況等，并保證所提供信息的真實性。

（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用，包括但不限于標(biāo)的財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款、租賃金、管理費等，并應(yīng)提供合法有效的收款賬戶。

（5）在標(biāo)的財產(chǎn)交付乙方前，甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)其安全保管，并承擔(dān)期間產(chǎn)生的所有風(fēng)險及費用，除非本協(xié)議另有約定。

（6）如標(biāo)的財產(chǎn)在交付前發(fā)生損毀或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并確保乙方能夠獲得完好無損的財產(chǎn)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的財產(chǎn)的必要登記、備案或法律程序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

（8）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止后按時歸還標(biāo)的財產(chǎn)，并確保財產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照標(biāo)的財產(chǎn)的性質(zhì)和用途進行合理使用或處置，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和保障。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并確保款項及時足額到位，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方有義務(wù)妥善使用和維護標(biāo)的財產(chǎn)，不得擅自改變財產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性操作，因乙方過錯造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)建立完善的財產(chǎn)使用記錄和管理制度，并定期向甲方匯報財產(chǎn)使用情況及存在的問題，確保財產(chǎn)的保值增值。

（5）在標(biāo)的財產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)期間產(chǎn)生的所有風(fēng)險及費用，包括但不限于維修、保險、稅費等，除非本協(xié)議另有約定。

（6）如乙方需要將標(biāo)的財產(chǎn)進行再租賃、轉(zhuǎn)售或其他處分行為，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并確保處分行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的財產(chǎn)的審計、評估或第三方檢查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

（8）在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按時歸還標(biāo)的財產(chǎn)，并保證財產(chǎn)狀態(tài)符合交付時的標(biāo)準(zhǔn)，如有損耗應(yīng)按比例補償。

（9）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的財產(chǎn)交付前提供完整的權(quán)屬證明及無權(quán)利限制的書面文件，并確保文件真實有效。

（10）如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的財產(chǎn)存在未披露的權(quán)利瑕疵或法律限制，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用。

第四條價格與支付條件

雙方同意，就本協(xié)議項下標(biāo)的財產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方收取[具體金額或計算方式]作為對價。該價格已包含所有與標(biāo)的財產(chǎn)相關(guān)的費用，除非本協(xié)議另有明確約定。支付方式約定如下：乙方應(yīng)于[具體支付時間節(jié)點，例如：本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)/標(biāo)的財產(chǎn)交付之日起X日內(nèi)/每月X日前]通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]，賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]，賬號：[甲方銀行賬號]。甲方應(yīng)在收到款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供等額有效的收款憑證。如支付過程中發(fā)生稅費，由[約定承擔(dān)方，例如：甲方/乙方]承擔(dān)。任何一方變更支付方式或賬戶信息，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽署之日起至標(biāo)的財產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦結(jié)或本協(xié)議約定的最終事項完成之日止。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：標(biāo)的財產(chǎn)的交付應(yīng)于本協(xié)議簽署后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成；乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期款項；剩余款項應(yīng)于[具體日期或條件]前付清；本協(xié)議項下的審計或評估應(yīng)在[具體時間范圍]內(nèi)完成。若任何一方未能按期履行上述義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~[具體比例或金額]的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[具體百分比]。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按本協(xié)議約定交付標(biāo)的財產(chǎn)，或交付的財產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)等不符合本協(xié)議約定，應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。若乙方因此無法按計劃使用或處置標(biāo)的財產(chǎn)，甲方應(yīng)退還已收取的全部款項，并按標(biāo)的財產(chǎn)總價款的[具體百分比，例如：20%]向乙方支付違約金。若損失超過違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方全部實際損失。

（2）若甲方未按時提供標(biāo)的財產(chǎn)的權(quán)屬證明或相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法履行后續(xù)義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款[具體比例，例如：0.1%]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[具體百分比，例如：10%]。

（3）若因甲方原因?qū)е乱曳皆诒緟f(xié)議履行期間受到任何第三方索賠或訴訟，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償款等。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[具體比例，例如：0.1%]的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[具體百分比，例如：10%]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)暫停交付標(biāo)的財產(chǎn)或解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付款項及違約金。

（2）若乙方擅自改變標(biāo)的財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性操作，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按損壞程度向甲方支付[具體金額或比例]的違約金。

（3）若乙方未能按期歸還標(biāo)的財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的財產(chǎn)總價款[具體比例，例如：0.1%]的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的財產(chǎn)的保管費用及保險費用。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)自行處置標(biāo)的財產(chǎn)，處置所得優(yōu)先用于償還乙方欠款及違約金，不足部分由乙方補足。

（4）若乙方將標(biāo)的財產(chǎn)進行再租賃、轉(zhuǎn)售或其他處分行為未經(jīng)甲方書面同意，由此產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付標(biāo)的財產(chǎn)總價款[具體百分比，例如：10%]的違約金。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力（定義見本協(xié)議不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。除雙方另有約定外，因不可抗力導(dǎo)致的損失由各方自行承擔(dān)。

**4.違約金的限制**

任何一方在本協(xié)議項下的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議標(biāo)的財產(chǎn)總價值的[具體百分比，例如：30%]。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

**5.合同解除權(quán)**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已獲得的財產(chǎn)或利益，并退還已支付但未履約部分的款項。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收等）、瘟疫及其他類似事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并通知對方。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項并刪除其他選項]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。

（2）依法向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。訴訟應(yīng)使用中文進行。

仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。仲裁或訴訟費用（包括仲裁費/訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定。選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)遵守仲裁地的法律及相關(guān)規(guī)則。選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)遵守法院的管轄規(guī)定和訴訟程序。任何一方在爭議解決期間采取的保全措施或獲得的財產(chǎn)保全裁定，不因爭議的最終解決方式而影響其效力。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

（3）**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽署及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任