地稅三方協(xié)議書怎么辦理1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX稅務(wù)咨詢服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為從事XX房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，在日常經(jīng)營過程中涉及稅務(wù)申報、繳納及相關(guān)的政策咨詢事宜，為提高稅務(wù)管理效率、降低稅務(wù)風險并確保合規(guī)經(jīng)營；

鑒于乙方為專業(yè)從事稅務(wù)咨詢、納稅籌劃及相關(guān)政策解讀服務(wù)的合法經(jīng)營主體，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的服務(wù)團隊及完善的服務(wù)體系，能夠為甲方提供全面、精準的稅務(wù)服務(wù)；

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地稅相關(guān)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保稅務(wù)服務(wù)工作的順利開展，維護雙方的合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。雙方一致確認，本協(xié)議的背景及前提條件為：甲方具備獨立的民事行為能力及履行本協(xié)議的意愿，乙方具備提供相關(guān)稅務(wù)服務(wù)的資質(zhì)及能力，且雙方均不存在任何法律或事實上的障礙影響本協(xié)議的有效成立與履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在稅務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的合作關(guān)系，確保乙方能夠依據(jù)國家相關(guān)稅收法律法規(guī)及政策規(guī)定，為甲方提供全面、準確、高效的地稅服務(wù)，協(xié)助甲方完成地稅申報、繳納、咨詢及其他相關(guān)事務(wù)的處理，從而保障甲方的稅務(wù)合規(guī)性，降低稅務(wù)風險，提升稅務(wù)管理效率。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：甲方涉及的地稅業(yè)務(wù)咨詢解答、稅務(wù)申報表的審核與協(xié)助填報、稅款繳納的協(xié)調(diào)與跟進、稅收政策的解讀與應(yīng)用、稅務(wù)風險的識別與提示、以及雙方約定的其他地稅相關(guān)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容將依據(jù)本協(xié)議附件一《地稅服務(wù)清單》的詳細約定執(zhí)行，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有同等法律約束力。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有需要，下列詞語具有以下含義：“地稅”，指地方政府主管的各項稅收工作的總稱，包括但不限于營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅、車船稅等由地方稅務(wù)局征收管理的稅種；“服務(wù)”，指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于稅務(wù)咨詢、納稅申報、稅款繳納協(xié)助、政策解讀、風險提示等各項地稅相關(guān)服務(wù)活動；“服務(wù)清單”，指本協(xié)議附件一中詳細列明的乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)項目、內(nèi)容、標準及形式；“服務(wù)費用”，指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的地稅服務(wù)報酬；“保密信息”，指在合作過程中，一方（披露方）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露，并要求或根據(jù)實際情況應(yīng)當作為秘密對待的與稅務(wù)業(yè)務(wù)、客戶信息、商業(yè)計劃等相關(guān)的任何信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、內(nèi)部資料、經(jīng)營策略等；“不可抗力”，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等；“協(xié)議期限”，指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及服務(wù)清單的內(nèi)容，提供專業(yè)、及時、準確的地稅服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。甲方有權(quán)獲取乙方提供的與地稅服務(wù)相關(guān)的專業(yè)意見和建議，并有權(quán)基于自身經(jīng)營決策決定是否采納。甲方有權(quán)要求乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及客戶信息承擔保密義務(wù)。甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前書面通知乙方，并就調(diào)整事宜達成補充約定。甲方應(yīng)確保向乙方提供的涉稅資料真實、完整、準確，并對其真實性、合法性負責。甲方應(yīng)按時足額向乙方支付約定服務(wù)費用，任何延遲支付均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，及時提供必要的協(xié)助和確認，以保障服務(wù)工作的順利開展。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或部門負責與乙方的對接，并保持溝通渠道暢通。甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于稅務(wù)申報、繳納的各項法律法規(guī)，并承擔因自身原因?qū)е碌亩悇?wù)風險及責任。甲方應(yīng)配合乙方參與稅務(wù)檢查或?qū)徲嫊r，提供必要的資料和說明。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及服務(wù)清單的內(nèi)容，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、準確的涉稅資料，如甲方提供資料不實或存在瑕疵，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至問題解決，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的服務(wù)要求。乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的地稅服務(wù)團隊，確保提供的服務(wù)符合國家稅收法律法規(guī)及政策規(guī)定，并力求專業(yè)、高效、準確。乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部質(zhì)量控制體系，對提供的服務(wù)進行審核，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴格保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，并在服務(wù)關(guān)系終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。乙方應(yīng)按時完成甲方委托的地稅申報、繳納等事宜，并確保申報信息的準確性。乙方應(yīng)積極配合甲方的合理需求，提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢意見和解決方案，幫助甲方優(yōu)化稅務(wù)管理。乙方應(yīng)建立服務(wù)日志或記錄，詳細記載服務(wù)內(nèi)容、時間、人員等信息，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)指定專門的項目負責人或團隊負責與甲方的對接，并保持積極有效的溝通。乙方應(yīng)配合甲方參與稅務(wù)檢查或?qū)徲嫊r，根據(jù)甲方要求提供必要的服務(wù)記錄、資料及說明，并指派相關(guān)人員配合工作。乙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注稅收政策的更新變化，及時向甲方提供政策解讀和影響分析，并提出相應(yīng)的應(yīng)對建議。乙方應(yīng)確保其服務(wù)行為符合獨立、客觀、公正的原則，避免利益沖突。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及涉及甲方的保密信息，防止泄露、丟失或被不當使用。乙方應(yīng)承擔因自身操作失誤或疏忽導致甲方產(chǎn)生稅務(wù)風險或損失的賠償責任。乙方應(yīng)遵守稅務(wù)代理的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，規(guī)范執(zhí)業(yè)，維護行業(yè)聲譽。在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)時，乙方應(yīng)明確告知相關(guān)建議的潛在稅務(wù)風險及可能的法律后果，協(xié)助甲方做出符合自身利益的決策。乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展及工作成果，接受甲方的監(jiān)督和評價。乙方應(yīng)建立客戶回訪機制，了解甲方對服務(wù)的滿意度，并持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。在協(xié)議終止時，乙方應(yīng)將所有與甲方服務(wù)相關(guān)的資料、文件及電子數(shù)據(jù)按照約定移交給甲方或指定的第三方。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議約定的地稅服務(wù)，服務(wù)費用按照以下標準和方式支付：

1.服務(wù)費用標準：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用具體構(gòu)成及明細詳見本協(xié)議附件二《服務(wù)費用明細表》。該費用為固定總價，包含乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供的所有約定地稅服務(wù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX稅務(wù)咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，預先支付總服務(wù)費用的XX%（即人民幣XX元）；剩余XX%（即人民幣XX元）的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并提交最終服務(wù)成果及發(fā)票后X日內(nèi)支付。甲方逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總服務(wù)費用XX%。

4.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到甲方每次應(yīng)付款項后X日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。

5.調(diào)整機制：如因服務(wù)范圍變更、政策調(diào)整等原因需增加或減少服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)就相應(yīng)費用調(diào)整進行協(xié)商，并簽署書面補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面約定，任何一方不得單方面變更費用標準。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為X年，自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至X年X月X日止。

2.協(xié)議期滿前X個月，如雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限，或直至一方提前X個月書面通知另一方終止本協(xié)議。

3.協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《地稅服務(wù)清單》約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時效要求，在甲方提供必要配合的前提下，及時、有效地履行服務(wù)義務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方按計劃開展工作，特別是在稅務(wù)申報、資料提供等方面，確保關(guān)鍵時間節(jié)點的順利通過，例如：每月X日前提供月度申報所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，每季度終了后X日內(nèi)提供季度匯算清繳所需資料等。

4.如遇特殊情況或政府稅務(wù)部門工作安排調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)執(zhí)行的起止時間，并可根據(jù)實際情況對履行期限進行合理順延，但順延期限不應(yīng)超過X日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時足額支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于總服務(wù)費用XX%的違約金，且甲方已支付的費用不予退還。

(2)甲方未按約定提供真實、完整、準確的涉稅資料，或未配合乙方工作導致服務(wù)無法正常開展或延誤的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切不利后果，包括但不限于稅務(wù)機關(guān)的罰款、滯納金，以及乙方為處理該等事宜產(chǎn)生的額外費用（如差旅費、律師費等），甲方需承擔該等費用并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)甲方單方面無正當理由解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當于總服務(wù)費用XX%的違約金，且已發(fā)生的服務(wù)費用不予退還。若因甲方原因?qū)е乱曳角捌谕度氲某杀净蛞旬a(chǎn)生的工作成果無法轉(zhuǎn)移或利用，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

(4)甲方指示乙方從事違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定服務(wù)的行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此產(chǎn)生的風險和責任由甲方承擔；若乙方因執(zhí)行甲方錯誤指示而造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定或附件一《地稅服務(wù)清單》的標準、時效要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方書面指出后X日內(nèi)未能糾正或未達到甲方合理要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實際影響程度，扣減相應(yīng)比例的服務(wù)費用（最高不超過該次服務(wù)費用XX%）。若乙方整改后仍不達標，或因乙方服務(wù)失誤導致甲方遭受稅務(wù)機關(guān)罰款、滯納金或其他損失的，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔賠償責任，但賠償上限不應(yīng)超過因該次違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失總額的XX%。

(2)乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額應(yīng)包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、商譽損失以及為損失所支付的合理費用。甲方有權(quán)要求乙方承擔不低于人民幣XX元（或約定計算方式）的違約金。

(3)乙方因自身原因未能按時完成稅務(wù)申報工作，導致甲方遭受稅務(wù)機關(guān)罰款、滯納金或其他行政處罰的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額以稅務(wù)機關(guān)認定的實際罰款、滯納金等直接損失為準，但乙方已向甲方收取的該部分服務(wù)費用應(yīng)予以返還。

(4)乙方在明知自身不具備相應(yīng)資質(zhì)或能力的情況下仍承接本協(xié)議服務(wù)，或在服務(wù)過程中存在重大過失、故意欺詐行為的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費用，并支付相當于總服務(wù)費用XX%的違約金。若乙方行為已構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)向司法機關(guān)舉報，并要求乙方承擔一切法律責任。

(5)乙方未能履行保密義務(wù)，違反本協(xié)議第二條第（五）款關(guān)于保密約定的，應(yīng)向甲方支付相當于總服務(wù)費用XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露行為已造成甲方重大損失或聲譽嚴重受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔更高的賠償責任。

3.不可抗力違約：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

4.賠償責任的限制：除本協(xié)議明確約定的情形外，任何一方對于因?qū)Ψ竭`約造成的間接損失、預期利益損失、精神損失等不承擔賠償責任。任何一方在本協(xié)議項下承擔的累計賠償責任總額不應(yīng)超過本協(xié)議總服務(wù)費用總額的XX倍。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失的擴大，因未采取合理措施導致?lián)p失擴大的部分，違約方不承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或修訂，稅收政策的調(diào)整，行政命令等）、流行病疫情、以及其他類似無法預見、無法避免且無法克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力發(fā)生之日起X日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等），以便對方核實情況。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除責任。不可抗力持續(xù)期間，受影響一方無需承擔因其無法履行協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的違約責任。但雙方均應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力可能造成的損失。

4.協(xié)商處理：不可抗力消除后，遭受其影響的一方應(yīng)及時通知對方，并雙方應(yīng)就協(xié)議的繼續(xù)履行、暫時中止或終止進行協(xié)商，達成一致意見后，根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整協(xié)議的履行安排。

5.協(xié)議終止：若不可抗力影響持續(xù)超過X個月，雙方經(jīng)友好協(xié)商未能就協(xié)議后續(xù)履行達成一致，或不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，本協(xié)議可以予以終止。發(fā)生不可抗力導致協(xié)議終止的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用結(jié)算完畢后，協(xié)議關(guān)系即告終止。因不可抗力造成的各項損失，由雙方各自承擔。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或團隊負責協(xié)商事宜，力爭在合理時間內(nèi)達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，可共同選擇一個雙方均認可的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員提出的建議僅供參考，不具有強制約束力，但雙方應(yīng)本著誠實信用原則予以考慮。達成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)簽署書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力，作為本協(xié)議的有效組成部分。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時即明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的**中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會**（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。仲裁過程中，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)責任大小按比例分擔。

4.訴訟：如在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方未選擇仲裁作為爭議解決方式，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向**有管轄權(quán)的人民法院**提起訴訟。為便于訴訟，爭議發(fā)生地或被告住所地的人民法院具有管轄權(quán)。訴訟過程中，訴訟費用由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)責任大小按比例分擔。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，優(yōu)先保護合作關(guān)系，避免采取可能加劇爭議或損害雙方利益的措施。所有爭議解決方式均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、傳真號碼或電子郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)送后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書面形式通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的抗辯。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議應(yīng)按照其條款進行合理解釋，并應(yīng)體