大會(huì)酒店入住協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國(guó)際會(huì)議中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路甲6號(hào)XX國(guó)際會(huì)議中心大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式電話），1234567890（傳真），[emlprotected]（電子郵箱）。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營(yíng)范圍為酒店管理、會(huì)議服務(wù)、旅游接待及相關(guān)配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)。甲方擁有合法的酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并長(zhǎng)期致力于提供高品質(zhì)的會(huì)議及住宿服務(wù)。為進(jìn)一步提升服務(wù)能力，滿足高端客戶群體的需求，甲方擬通過(guò)本次協(xié)議，與乙方合作，共同開(kāi)發(fā)并運(yùn)營(yíng)XX國(guó)際會(huì)議中心酒店項(xiàng)目。

在合作背景方面，甲方憑借其豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源，計(jì)劃對(duì)XX國(guó)際會(huì)議中心酒店進(jìn)行升級(jí)改造，以適應(yīng)國(guó)際會(huì)議及高端商務(wù)客人的需求。然而，甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及配套設(shè)施支持，故此尋求與乙方建立合作關(guān)系。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的服務(wù)提供商，擁有專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備及豐富的客戶資源，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏倪\(yùn)營(yíng)支持?；陔p方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方達(dá)成一致，同意就XX國(guó)際會(huì)議中心酒店的入住服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX大廈。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式電話），43218765（傳真），[emlprotected]（電子郵箱）。

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)酒店管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為酒店運(yùn)營(yíng)管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)及市場(chǎng)推廣。乙方憑借其專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新的運(yùn)營(yíng)模式及優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，并與多家國(guó)際知名酒店集團(tuán)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。乙方在酒店服務(wù)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，具備為高端客戶群體提供定制化服務(wù)的能力。

在合作背景方面，乙方在前期考察過(guò)程中了解到甲方計(jì)劃對(duì)XX國(guó)際會(huì)議中心酒店進(jìn)行升級(jí)改造，并尋求專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持。乙方認(rèn)為，甲方的酒店項(xiàng)目與乙方的服務(wù)能力高度契合，雙方合作能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏。乙方愿意憑借其專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)及先進(jìn)的服務(wù)理念，協(xié)助甲方提升酒店的服務(wù)品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)過(guò)雙方多次溝通與協(xié)商，乙方同意接受甲方的合作請(qǐng)求，并就XX國(guó)際會(huì)議中心酒店的入住服務(wù)事宜與甲方簽訂本協(xié)議。

基于雙方的合作基礎(chǔ)，本協(xié)議的簽訂不僅能夠滿足甲方在酒店運(yùn)營(yíng)方面的需求，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁┬碌臉I(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。通過(guò)雙方的共同努力，XX國(guó)際會(huì)議中心酒店有望成為業(yè)內(nèi)標(biāo)桿性的高端會(huì)議及住宿場(chǎng)所，進(jìn)一步提升雙方的市場(chǎng)影響力及品牌價(jià)值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX國(guó)際會(huì)議中心酒店入住服務(wù)合作事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平的原則，共同推進(jìn)酒店的升級(jí)改造與運(yùn)營(yíng)管理，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及服務(wù)品質(zhì)。協(xié)議范圍涵蓋酒店入住服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于客戶接待、客房管理、會(huì)議安排、餐飲服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣及財(cái)務(wù)管理等方面。甲方負(fù)責(zé)提供酒店的基本設(shè)施及運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)及運(yùn)營(yíng)支持，雙方通過(guò)緊密合作，實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同打造高端會(huì)議及住宿品牌。

第二條定義

1.“酒店”指XX國(guó)際會(huì)議中心酒店，位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路甲6號(hào)XX國(guó)際會(huì)議中心大廈。

2.“入住服務(wù)”指乙方為甲方提供的酒店入住相關(guān)服務(wù)，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶接待、客房清潔、設(shè)施維護(hù)、會(huì)議安排、餐飲服務(wù)及客戶關(guān)系管理。

3.“服務(wù)團(tuán)隊(duì)”指乙方派遣至酒店負(fù)責(zé)入住服務(wù)的專業(yè)人員，包括管理人員、前臺(tái)接待、客房服務(wù)人員、會(huì)議協(xié)調(diào)員及餐飲服務(wù)人員等。

4.“設(shè)施設(shè)備”指酒店內(nèi)的所有硬件設(shè)施，包括客房、會(huì)議室、餐廳、健身房、游泳池及其他輔助設(shè)施。

5.“運(yùn)營(yíng)報(bào)告”指乙方定期向甲方提交的酒店運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括入住率、客戶滿意度、財(cái)務(wù)收支等數(shù)據(jù)。

6.“不可抗力”指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保乙方提供的服務(wù)符合協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及客戶需求，調(diào)整酒店的服務(wù)內(nèi)容及運(yùn)營(yíng)策略。甲方有權(quán)獲取乙方的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，確保酒店運(yùn)營(yíng)的透明度。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)提供酒店的基本設(shè)施及運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及更新。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及客戶關(guān)系管理，共同提升酒店的品牌影響力。甲方應(yīng)確保酒店符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)及支持，幫助乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)熟悉酒店的環(huán)境及服務(wù)流程。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。乙方有權(quán)對(duì)酒店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自主管理，并有權(quán)根據(jù)客戶需求提供定制化服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，確保服務(wù)的順利開(kāi)展。乙方有權(quán)獲得運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行服務(wù)優(yōu)化及成本控制。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客戶接待、客房服務(wù)、會(huì)議安排、餐飲服務(wù)及設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括入住率、客戶滿意度、財(cái)務(wù)收支等數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，收集客戶反饋，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)品質(zhì)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施維護(hù)及更新，確保設(shè)施的完好及正常運(yùn)行。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)及支持，幫助甲方員工熟悉酒店的服務(wù)流程及管理規(guī)范。乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確?？蛻舻纳?cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及品牌建設(shè)，共同提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方應(yīng)保持良好的服務(wù)態(tài)度，提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)，提升客戶的滿意度及忠誠(chéng)度。乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保酒店的財(cái)務(wù)收支透明、規(guī)范。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督。乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的共同利益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的酒店入住服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

1.基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：甲方每月支付乙方人民幣伍拾萬(wàn)元（￥500,000.00），作為乙方的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，涵蓋客房管理、基礎(chǔ)維護(hù)、服務(wù)團(tuán)隊(duì)管理等日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

2.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)酒店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)，如入住率超過(guò)80%、客戶滿意度達(dá)到90%以上等，甲方應(yīng)額外向乙方支付績(jī)效獎(jiǎng)金。具體績(jī)效指標(biāo)及獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商并在附件中明確。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。

支付時(shí)間：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)于每月10日前支付，績(jī)效獎(jiǎng)金于每季度結(jié)束后30日內(nèi)支付。

任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

協(xié)議履行期間，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.酒店升級(jí)改造期：自2024年1月1日起至2024年6月30日止，期間乙方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，甲方負(fù)責(zé)提供必要的資源支持。

2.服務(wù)試運(yùn)行期：自2024年7月1日起至2024年12月31日止，期間雙方共同評(píng)估服務(wù)效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

3.正式運(yùn)營(yíng)期：自2025年1月1日起至2026年12月31日止，期間乙方全面負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，甲方提供必要的監(jiān)督與支持。

如遇不可抗力事件，協(xié)議履行期限可相應(yīng)順延，順延時(shí)間不超過(guò)不可抗力事件持續(xù)期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)未提供必要支持：甲方未按照本協(xié)議第三條第一款義務(wù)向乙方提供必要支持，導(dǎo)致乙方服務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方因此遭受的損失包括但不限于客戶投訴、服務(wù)聲譽(yù)下降等間接損失。

(3)違反法律法規(guī)：甲方因自身原因?qū)е戮频赀`反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的罰款、賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)要求乙方降低服務(wù)費(fèi)用或解除協(xié)議。乙方因此導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(2)未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告：乙方未按照本協(xié)議約定提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元（￥5,000.00）。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

(3)違反保密義務(wù)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元（￥1,000,000.00），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)進(jìn)一步賠償。

(4)服務(wù)團(tuán)隊(duì)管理不善：乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)因管理不善導(dǎo)致客戶投訴或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員或支付賠償金。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并支付截至解除日期的全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，并配合甲方完成后續(xù)交接工作。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情以及其他類似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其對(duì)協(xié)議履行的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)情況、持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或部分條款。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)相互通知并協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。若一方未能提供有效證據(jù)，則不能免除其違約責(zé)任。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)定期協(xié)商解決方案，直至不可抗力事件消除或協(xié)議終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，并遵守調(diào)解協(xié)議的約定。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回訴訟請(qǐng)求，并要求違反約定一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任等，均適用本爭(zhēng)議解決條款。任何一方不得以其他方式解決爭(zhēng)議，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、電話或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為有效送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后且對(duì)方確認(rèn)接收后視為有效送達(dá)；通過(guò)信函發(fā)送的通知，寄出后7日視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方面作出的修改或補(bǔ)充無(wú)效。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并受中國(guó)法律管轄。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議另有約定外，任何其他文件或溝通均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條