盆景租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國盆景藝術(shù)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)藝術(shù)園區(qū)A座5層501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：杭州古典園林盆景有限公司

乙方地址：浙江省杭州市西湖區(qū)靈隱路88號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王靜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為中國盆景藝術(shù)領(lǐng)域的知名企業(yè)，致力于通過藝術(shù)化、專業(yè)化的盆景租賃服務(wù)提升商業(yè)空間及公共活動(dòng)的文化氛圍與美學(xué)價(jià)值；

鑒于乙方作為國內(nèi)領(lǐng)先的古典園林盆景提供商，擁有豐富的盆景資源、專業(yè)的養(yǎng)護(hù)技術(shù)和完善的租賃管理體系；

基于甲方的市場需求與乙方的服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方提供的盆景事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保盆景租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)為后續(xù)的合作奠定法律基礎(chǔ)。雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的訂立背景系甲方在舉辦“中國盆景藝術(shù)展”期間，需臨時(shí)租賃一批具有代表性的松、竹、梅等傳統(tǒng)盆景用于展會(huì)布置，且乙方具備相應(yīng)的盆景資源及服務(wù)資質(zhì)。雙方同意以本協(xié)議為框架，規(guī)范租賃過程中的各項(xiàng)事宜，包括盆景的選擇、交付、養(yǎng)護(hù)、歸還等環(huán)節(jié)，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在盆景租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的盆景租賃服務(wù)，并保障乙方盆景資產(chǎn)的完好與合理使用。協(xié)議范圍包括但不限于：盆景的選擇與確認(rèn)、租賃期間的交付與接收、盆景的日常養(yǎng)護(hù)與管理、租賃費(fèi)用的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)以及盆景的歸還與驗(yàn)收等。具體內(nèi)容涉及甲方根據(jù)活動(dòng)需求提出租賃要求，乙方根據(jù)甲方需求提供盆景并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，雙方就租賃價(jià)格、支付方式、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致，并在租賃期滿后完成盆景的歸還與結(jié)算。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的條款，為雙方的盆景租賃合作提供清晰的法律依據(jù)和操作指引。

第二條定義

1.“盆景”指乙方提供給甲方租賃使用的具有觀賞價(jià)值的植物，包括但不限于松、竹、梅等傳統(tǒng)品種，具體品種及規(guī)格以附件一《盆景清單》為準(zhǔn)。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的盆景使用期限，自交付之日起至歸還之日止。

3.“養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方應(yīng)遵循的盆景養(yǎng)護(hù)規(guī)范，包括水分供給、光照調(diào)節(jié)、病蟲害防治等，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二《盆景養(yǎng)護(hù)細(xì)則》。

4.“交付地點(diǎn)”指乙方將盆景運(yùn)送至甲方指定場所的地點(diǎn)。

5.“完好狀態(tài)”指盆景在交付時(shí)無損傷、無病蟲害且符合約定規(guī)格的情形。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的盆景，并有權(quán)在交付時(shí)對盆景的數(shù)量、規(guī)格、外觀進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)盆景存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方更換或采取補(bǔ)救措施。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付盆景租賃費(fèi)用，并負(fù)擔(dān)交付地點(diǎn)至使用場所的運(yùn)輸費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)合理使用盆景，并配合乙方進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，不得將盆景用于非法用途或損害其觀賞價(jià)值。若因甲方原因?qū)е屡杈皳p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將盆景歸還乙方，并保證其處于基本完好狀態(tài)，盆景的自然損耗除外。歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同對盆景狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署確認(rèn)文件。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付盆景租賃費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

（2）乙方的核心義務(wù)在于提供符合約定的盆景，并確保其在租賃期間的基本完好。乙方應(yīng)提供專業(yè)的養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，按照附件二《盆景養(yǎng)護(hù)細(xì)則》進(jìn)行管理，包括但不限于定期檢查、澆水施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)配備必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備，并指派專人負(fù)責(zé)盆景的日常照料。若因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致盆景嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)保證交付的盆景數(shù)量、規(guī)格與附件一《盆景清單》一致，并承擔(dān)起從其倉庫至交付地點(diǎn)的運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用。交付前，乙方應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢，確保盆景無重大缺陷。如甲方在驗(yàn)收時(shí)提出合理異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

（4）乙方有權(quán)在租賃期間對盆景進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整措施不會(huì)影響甲方的正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)保護(hù)盆景的知識產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，確保甲方僅獲得租賃使用權(quán)。

（5）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)收回盆景，并有權(quán)對盆景的狀況進(jìn)行檢查。若盆景存在非自然損耗的損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)在收到賠償后，向甲方退還相應(yīng)的租賃費(fèi)用差額。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供盆景養(yǎng)護(hù)的必要技術(shù)支持，包括但不限于定期發(fā)送養(yǎng)護(hù)建議、提供緊急處理方案等，確保盆景在甲方使用期間保持最佳狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的盆景租賃費(fèi)用根據(jù)盆景的種類、規(guī)格、數(shù)量及租賃期限，按照附件三《租賃費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方應(yīng)按照以下方式支付租賃費(fèi)用：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：杭州古典園林盆景有限公司

開戶銀行：中國工商銀行杭州西湖支行

銀行賬號：6222020100156789123

（2）支付時(shí)間：

a.合同簽訂后三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總租賃費(fèi)用的30%作為定金；

b.盆景交付當(dāng)日，甲方應(yīng)支付剩余的70%租賃費(fèi)用；

c.如約定包含養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)與租賃費(fèi)用一并支付或按照雙方另行約定的方式支付。

甲方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總租賃費(fèi)用的10%。若逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)保留追究甲方其他損失的權(quán)利。

第五條履行期限

本協(xié)議項(xiàng)下的盆景租賃期限自2024年4月1日起至2024年10月31日止，共計(jì)7個(gè)月。具體起止時(shí)間以盆景實(shí)際交付和歸還時(shí)間為準(zhǔn)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議簽訂日：2024年3月1日；

（2）盆景交付日：2024年4月1日前；

（3）租賃期中期檢查：2024年6月15日，雙方應(yīng)對盆景狀況進(jìn)行聯(lián)合檢查并記錄；

（4）租賃期滿歸還日：2024年10月31日前，甲方應(yīng)確保盆景無重大損壞后歸還乙方。

任何一方不得單方面延長或縮短租賃期限，若需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，除按照第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任外，乙方有權(quán)暫停交付或使用盆景，直至費(fèi)用結(jié)清。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于總租賃費(fèi)用20%的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方追償因此造成的直接損失，包括但不限于乙方為催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）若甲方未按約定用途使用盆景或因保管不當(dāng)導(dǎo)致盆景出現(xiàn)非輕微的自然損耗（如正?？葜?、落葉），甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。修復(fù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方共同認(rèn)可的第三方評估價(jià)或乙方提供的維修報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。若損壞嚴(yán)重，甲方應(yīng)按盆景原租賃價(jià)值的50%至100%向乙方支付賠償金，具體比例根據(jù)損壞程度協(xié)商確定。

（3）若甲方逾期歸還盆景，每逾期一日，應(yīng)按總租賃費(fèi)用的千分之五向乙方支付滯納金，但滯納金總額不超過總租賃費(fèi)用的15%。逾期超過60日，乙方有權(quán)將盆景變賣，變賣所得優(yōu)先用于抵扣未付費(fèi)用，不足部分仍由甲方承擔(dān)。同時(shí)，乙方保留要求甲方支付相當(dāng)于總租賃費(fèi)用30%的違約金的權(quán)利。

（4）若甲方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或設(shè)置抵押，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方支付總租賃費(fèi)用50%的違約金，且甲方不得要求乙方退還定金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按約定時(shí)間交付盆景，每延遲一日，應(yīng)按總租賃費(fèi)用的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總租賃費(fèi)用的10%。延遲超過7日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部租賃費(fèi)用及定金，同時(shí)乙方應(yīng)按總租賃費(fèi)用的20%向甲方支付賠償金。

（2）若乙方交付的盆景存在附件一《盆景清單》中未列明的嚴(yán)重瑕疵（如根部腐爛、主干斷裂、重大病蟲害等），甲方有權(quán)拒收或要求乙方在3日內(nèi)更換合格盆景。若乙方未能及時(shí)更換，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用并承擔(dān)相當(dāng)于總租賃費(fèi)用30%的違約金。

（3）若因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致盆景在租賃期間出現(xiàn)非自然損耗的嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全額修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)以盆景在損壞時(shí)的市場價(jià)值或雙方協(xié)商的合理價(jià)格為準(zhǔn)。若損失涉及甲方活動(dòng)聲譽(yù)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接損失賠償責(zé)任。

（4）若乙方在租賃期滿后未能按時(shí)收回盆景，每延遲一日，應(yīng)按總租賃費(fèi)用的千分之一向甲方支付保管費(fèi)。延遲超過30日，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于總租賃費(fèi)用10%的保管費(fèi)，同時(shí)乙方仍需承擔(dān)盆景的養(yǎng)護(hù)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（定義見第二條）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

4.違約金與賠償?shù)母偤希?/p>

若一方存在違約行為，可能同時(shí)觸發(fā)違約金與賠償責(zé)任的，雙方應(yīng)就具體責(zé)任金額進(jìn)行協(xié)商，以最高者為準(zhǔn)或合并計(jì)算，但不得超過實(shí)際損失總額。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、禁令）以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過事件發(fā)生后5日）書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若未能及時(shí)通知，可能導(dǎo)致對方索賠權(quán)利的喪失。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.損失分擔(dān)：不可抗力事件造成的直接損失（如已支付的不可退還費(fèi)用、為準(zhǔn)備履行協(xié)議而產(chǎn)生的合理支出），由雙方根據(jù)各自過錯(cuò)程度或事件影響范圍合理分擔(dān)。但若協(xié)議因不可抗力解除，尚未履行的部分不再產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)，已履行的部分按實(shí)際損失處理。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力，以該事件發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)構(gòu)出具的正式文件或雙方共同認(rèn)可的第三方證明為準(zhǔn)。任何一方不得僅憑主觀判斷主張不可抗力免責(zé)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并嘗試在30日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭議，雙方同意將爭議提交給協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)）的行業(yè)協(xié)會(huì)或具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽署調(diào)解協(xié)議書后具有約束力。調(diào)解期間，不影響雙方行使其他法律權(quán)利。

3.仲裁選擇：若調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂后明確選擇仲裁，則爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁語言為中文。

4.訴訟管轄：若雙方未選擇仲裁，且未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。被告方所在地（杭州市西湖區(qū)）或協(xié)議履行地（北京市朝陽區(qū)）的人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議引起的所有爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、違約責(zé)任及解除等。任何一方在本協(xié)議履行期間就本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行的任何書面主張或通知，均視為已接受本協(xié)議爭議解決條款的約束。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、請求或文件，均應(yīng)通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿且費(fèi)用結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)清款項(xiàng)、承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、盆景資源等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議與中華人民共和國法律相抵觸，以法律的規(guī)定為準(zhǔn)。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

7.合法目的：雙方均應(yīng)確保本協(xié)議的訂立及履行用于合法目的，若一方利用本協(xié)議從事非法活動(dòng)，協(xié)議立即無效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）附件一《盆景清單》（列明盆景名稱、規(guī)格、數(shù)量、圖片等信息）；（2）附件二《盆景養(yǎng)護(hù)細(xì)則》（約定具體的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任）；（3）附件三《租賃