2025房屋買賣合同基本內(nèi)容房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，乙方有意購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋坐落于省市區(qū)街道號，具體房號為，建筑總面積為平方米。1.2標的房屋的權屬證書編號為，房屋用途為，土地使用權證書編號為。1.3標的房屋的附屬設施包括但不限于。第二條房屋成交價格2.1雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣大寫元（小寫：￥元）。2.2標的房屋的成交價格不包括稅費、權屬轉移登記費、土地增值稅等相關費用，上述費用由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第三條定金支付3.1乙方向甲方支付定金人民幣大寫元（小寫：￥元）作為購買標的房屋的誠意金。3.2定金支付方式：□銀行轉賬□現(xiàn)金□其他方式，定金支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。3.3如乙方違約導致本合同無法履行，甲方有權沒收定金；如甲方違約導致本合同無法履行，甲方應雙倍返還定金。第四條房屋價款支付方式4.1乙方向甲方支付房屋價款的方式為以下第種：4.1.1一次性付款：乙方應于年月日前將全部房款支付至甲方指定賬戶。4.1.2分期付款：乙方應于年月日前支付首期房款人民幣大寫元（小寫：￥元），余款人民幣大寫元（小寫：￥元）應于年月日前付清。4.1.3銀行按揭：乙方以銀行貸款方式支付房款，首期支付人民幣大寫元（小寫：￥元），剩余款項通過銀行按揭貸款支付。4.2甲方指定收款賬戶為：。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，交付時應提供下列文件：5.1.1房屋所有權證書；5.1.2房屋共有權證書（如有）；5.1.3房屋土地使用權證書；5.1.4其他相關證明文件。5.2甲方向乙方交付房屋時，應保證標的房屋處于完好的可使用狀態(tài)，并確保房屋內(nèi)不存在任何安全隱患。5.3甲方交付房屋后，標的房屋的風險責任由乙方承擔。第六條權屬轉移登記6.1雙方應于甲方交付房屋后日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)。6.2甲方應如實提供辦理權屬轉移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成權屬轉移登記。6.3因甲方原因?qū)е聶鄬俎D移登記無法完成的，甲方應承擔相應責任；因乙方原因?qū)е聶鄬俎D移登記無法完成的，乙方應承擔相應責任。第七條雙方權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方應保證其對標的房屋擁有完整的所有權，且標的房屋不存在任何權利糾紛或其他限制轉讓的情形。7.1.2甲方應按約定的時間和方式向乙方交付標的房屋，并協(xié)助乙方完成權屬轉移登記手續(xù)。7.1.3甲方不得在本合同簽訂后單方面提高房屋價格或增加其他不合理條件。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方應按約定的時間和方式支付房屋價款。7.2.2乙方應按約定的時間和方式完成標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)。7.2.3乙方不得在本合同簽訂后單方面要求解除合同或變更合同條款。第八條違約責任8.1任何一方未能履行本合同約定的義務，均構成違約。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定時間支付房屋價款的，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金。8.2.2乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還。8.3甲方違約責任：8.3.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應按已收房款的‰向乙方支付違約金。8.3.2甲方無故解除合同的，應雙倍返還定金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2遇到不可抗力事件后，雙方應協(xié)商延期履行或解除本合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)