2025年車庫租賃合同簽訂流程總結(jié)出租方（以下簡稱“甲方”）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（以下簡稱“乙方”）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的車庫事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/大廈）_________棟_________單元_________號的車位（車位類型：_________，車位號：_________，車位尺寸：_________）出租給乙方使用。該車位具體情況詳見本合同附件一（車位照片及圖紙）。甲方保證對租賃標的物擁有合法、完整的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計______年（或月）。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元整（￥_________）。租金包含/不包含物業(yè)管理費/停車費，具體以_________（選擇：甲方開具發(fā)票注明/雙方另行約定）為準。2.支付周期：租金按_________（選擇：月/季/年）支付。3.支付時間：每期租金應(yīng)于_________（選擇：每月/每季/每年）_________日前支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金交付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________4.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的_________‰向甲方支付滯納金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。2.押金退還：本合同租賃期滿或依法解除后，乙方按約定騰退車庫，并結(jié)清所有應(yīng)付款項，且未對車庫造成損壞的，甲方應(yīng)在乙方騰退車庫后的_________日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。3.押金扣除：如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項：（1）拖欠租金、管理費、水電費等各項費用；（2）擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途；（3）存放易燃、易爆、危險品或違禁品；（4）損壞車庫設(shè)施、設(shè)備，未能足額賠償；（5）違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。第五條費用承擔(dān)除租金外的其他費用，按照以下方式承擔(dān)：（1）物業(yè)管理費/停車費：_________（選擇：包含在租金內(nèi)/由乙方承擔(dān)，標準為_________/其他約定：_________）。（2）水電費（如有）：由_________（選擇：乙方/甲方）承擔(dān)，計量表號為_________，費用按月結(jié)算，由_________（選擇：乙方/甲方）于每月_________日前往_________（地點）繳納。（3）維修費用：日常維修由_________（選擇：乙方/甲方）負責(zé)；因甲方設(shè)施設(shè)備原因造成的重大維修費用由_________承擔(dān)；因乙方使用不當造成的損壞維修費用由乙方承擔(dān)。（4）其他費用：_________（根據(jù)實際情況補充，如保險費、稅費等，約定由哪方承擔(dān)）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定按時提供車庫供乙方使用。2.保證租賃期間車庫的基本安全及正常使用功能。3.負責(zé)協(xié)調(diào)解決因車庫使用產(chǎn)生的與第三方相關(guān)的糾紛。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變車庫的用途或結(jié)構(gòu)。5.有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.合法使用車庫，僅限于停放_________（類型）車輛，不得存放易燃、易爆、危險品、違禁品，不得利用車庫進行經(jīng)營性活動或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.愛護車庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞（正常損耗除外），應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守小區(qū)或車庫管理處的相關(guān)管理規(guī)定（如有）。5.租賃期滿或合同解除時，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按時騰退車庫，配合甲方進行交接。第七條維修責(zé)任甲方負責(zé)維修租賃期內(nèi)因甲方原因造成的車庫主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等）的損壞。乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知對方，并協(xié)商解決維修事宜。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約：1.未按約定提供車庫的，應(yīng)向乙方支付相當于_________個月租金的違約金，并應(yīng)乙方要求繼續(xù)履行合同或退還剩余租金及押金。2.未經(jīng)乙方同意擅自收回車庫的，應(yīng)向乙方支付相當于_________個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及全額押金。3.其他違約行為，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約：1.逾期支付租金的，除按第三條第4款支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方解除合同，收回車庫，并要求乙方承擔(dān)違約金_________元或相當于_________個月租金的金額，已收租金不予退還，押金不予返還。2.擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)或損壞車庫的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)違約金_________元。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車庫，押金不予返還，并追究乙方的違約責(zé)任。4.未經(jīng)甲方同意提前解約的，應(yīng)向甲方支付相當于_________個月租金的違約金，已支付租金不予退還。5.租賃期滿或合同解除后，未按約定時間騰退車庫的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元/日的違約金，甲方還有權(quán)采取必要措施收回車庫，費用由乙方承擔(dān)。第九條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：租賃標的物所在地/甲方所在地/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后_________日視為送達）或按指定電話撥打電話（以錄音或?qū)Ψ酱_認接聽視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書面通知對方。第十二條合同變更對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）本合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)不得部分轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（4）本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_