2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（province）（city）的工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），并依法擁有該土地的使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的土地的基本情況1.1標(biāo)的土地位于（province）（city）（具體位置），總面積為平方米（大寫：平方米）。土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為（出讓/劃撥），土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2標(biāo)的土地現(xiàn)狀：土地currently?狀為，地上已有的建筑物/構(gòu)筑物情況為，地下utilities的情況為，其他相關(guān)設(shè)施為。甲方保證其對(duì)標(biāo)的土地的使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的土地上不存在任何未解決的糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首期支付：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款支付：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：銀行賬戶：2.4乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第三條標(biāo)的土地的交割3.1雙方約定，標(biāo)的土地的交割時(shí)間為年月日（交割日）。交割日為雙方完成標(biāo)的土地及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的移交手續(xù)之日。3.2甲方應(yīng)在交割日前完成以下義務(wù)：清理標(biāo)的土地上的所有雜物，恢復(fù)土地原狀（如地上有建筑物，需在交割日前完成拆除，費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；處理標(biāo)的土地上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于地上建筑物的租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制；提供標(biāo)的土地的所有相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等。3.3乙方應(yīng)在交割日完成以下義務(wù)：按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；接收標(biāo)的土地及相關(guān)文件。3.4交割完成后，標(biāo)的土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。第四條土地使用權(quán)的過戶登記4.1雙方應(yīng)于交割日后個(gè)工作日內(nèi)共同向（city）自然資源部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶登記手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。4.3過戶登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)，但依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分除外。5.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。第六條雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的土地的使用權(quán)合法、有效，并無任何他項(xiàng)權(quán)利限制；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的土地的過戶登記手續(xù)；甲方不得以任何方式干預(yù)乙方對(duì)標(biāo)的土地的正常使用；甲方應(yīng)按時(shí)完成本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的土地的交割及過戶登記手續(xù)；乙方應(yīng)合法使用標(biāo)淮土地，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，除支付違約金外，還應(yīng)按每日萬分之支付逾期金額的違約金，直至付清全部款項(xiàng)。7.3甲方未能按本合同約定完成標(biāo)的土地的交割或過戶登記的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式予以變更或解除。8.2在本合同履行過程中，如因法律法規(guī)政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本合同的解除或變更，不影響雙方在履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)