民政局離婚協(xié)議書版本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具銷售有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場X層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為XX市XX區(qū)XX小區(qū)的開發(fā)商，為提升項目品質(zhì)及配套服務(wù)水平，需向乙方XX家具銷售有限公司采購一批高端家具用于項目樣板間及部分住宅銷售中心。乙方作為專業(yè)家具供應(yīng)商，具備豐富的產(chǎn)品資源和完善的售后服務(wù)體系，能夠滿足甲方對家具品質(zhì)、設(shè)計及物流的要求。基于雙方在市場調(diào)研及前期溝通中形成的初步合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行將作為雙方后續(xù)家具采購及供應(yīng)合作的基礎(chǔ)，確保項目樣板間及銷售中心家具配置工作的順利進行，同時保障雙方商業(yè)利益的實現(xiàn)。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋產(chǎn)品規(guī)格、價格條款、交付時間、質(zhì)量標準、售后服務(wù)等核心要素，并設(shè)定相應(yīng)的違約責任及爭議解決機制，以維護雙方的合法權(quán)益，促進合作的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX家具銷售有限公司（以下簡稱“乙方”）在XX市XX區(qū)XX小區(qū)項目家具采購及供應(yīng)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠依據(jù)約定順利開展合作，完成家具的采購、交付、安裝及售后服務(wù)等相關(guān)事宜。協(xié)議范圍涵蓋家具產(chǎn)品的具體品類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格、交付時間與地點、支付條件、包裝與運輸、驗收程序、安裝服務(wù)、售后服務(wù)、違約責任及爭議解決方式等全部合作內(nèi)容。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方將獲得符合項目需求的家具產(chǎn)品，乙方將完成相應(yīng)的供貨及服務(wù)任務(wù)，雙方共同保障XX小區(qū)項目樣板間及銷售中心的市場推廣與客戶體驗效果，促進項目整體銷售目標的實現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“家具”指根據(jù)本協(xié)議附件一《家具采購清單》約定的具體品類、型號、規(guī)格的家具產(chǎn)品，包括但不限于客廳家具、臥室家具、餐廳家具、辦公家具等。

2.“附件一”指本協(xié)議的附件，詳細列明了家具的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.“交付日期”指乙方按照本協(xié)議約定完成家具交付給甲方的具體日期或時間段。

4.“質(zhì)量標準”指家具產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)強制性標準以及雙方在附件一中約定的具體質(zhì)量要求。

5.“驗收”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定對乙方交付的家具產(chǎn)品進行的檢查確認程序。

6.“售后服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的家具安裝、維修、保養(yǎng)等后續(xù)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議附件一《家具采購清單》的內(nèi)容及規(guī)格要求乙方提供家具產(chǎn)品，并有權(quán)要求乙方保證所提供家具的質(zhì)量符合約定標準。

（2）甲方有權(quán)在約定交付日期前向乙方提供明確的交付地址、聯(lián)系人及收貨要求，并有權(quán)對乙方交付的家具進行驗收，驗收合格后方可確認收貨。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的支付條件及時向乙方支付家具款項，有權(quán)要求乙方提供符合要求的發(fā)票等結(jié)算憑證。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行家具的安裝工作，提供必要的場地及配合人員，確保安裝順利進行。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供本協(xié)議約定的售后服務(wù)，并在發(fā)生家具質(zhì)量問題時報知乙方處理。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的采購需求信息真實、準確，并按約定履行付款義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付貨款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議附件一《家具采購清單》的約定提供明確的采購需求，并有權(quán)獲得甲方及時、準確的訂單確認。

（2）乙方應(yīng)確保其向甲方提供的所有家具產(chǎn)品均為全新、合格的產(chǎn)品，符合國家相關(guān)強制性標準及附件一中約定的質(zhì)量要求，并有權(quán)要求甲方在收到產(chǎn)品后進行驗收。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定的交付時間和地點向甲方交付家具，并有權(quán)要求甲方提供必要的卸貨及安裝配合。乙方應(yīng)負責安排專業(yè)的物流及安裝團隊，確保交付及安裝過程的安全與效率。

（4）乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票，并應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定按時提交結(jié)算資料，乙方有權(quán)獲得甲方按約定支付的貨款。

（5）乙方應(yīng)提供本協(xié)議約定的售后服務(wù)，包括但不限于家具的安裝指導(dǎo)、使用說明、定期保養(yǎng)建議及故障維修等，確保家具在甲方使用期間處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方的售后服務(wù)需求。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的家具產(chǎn)品符合環(huán)保要求，不含有害物質(zhì)，并應(yīng)向甲方提供相關(guān)的檢測報告或認證文件。乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議時支付一定比例的預(yù)付款，用于覆蓋部分生產(chǎn)及物流成本，具體比例由雙方協(xié)商確定。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保家具產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)活動合法合規(guī)，并應(yīng)配合甲方進行相關(guān)政府部門的質(zhì)量檢查或?qū)徲嫛?/p>

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的項目信息、采購需求、價格政策等敏感信息。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)完成家具的交付，如遇不可抗力或其他客觀原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的直接損失。

（10）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對家具產(chǎn)品進行嚴格的質(zhì)量控制，確保交付產(chǎn)品的完好率及使用安全性，如因乙方原因?qū)е录揖叱霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修或更換，并承擔相應(yīng)的責任。

第四條價格與支付條件

1.家具價格：乙方提供的家具單價及總價詳見本協(xié)議附件一《家具采購清單》。該價格已包含家具的生產(chǎn)成本、運輸費用、安裝費用（若約定由乙方承擔）及預(yù)期利潤，為固定價格，在協(xié)議有效期內(nèi)未經(jīng)雙方書面同意不得變更。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付家具款項。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)及財務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對無誤后進行支付。

3.支付條件：

（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方在收到預(yù)付款后開始安排生產(chǎn)及物流計劃。

（2）家具全部交付給甲方并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）剩余合同總金額的10%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為質(zhì)量保證金，于本協(xié)議約定的售后服務(wù)期滿且甲方確認無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：乙方應(yīng)將收款銀行賬戶信息提前書面通知甲方，包括開戶名稱：XX家具銷售有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXX。甲方支付時，賬戶信息如有變更，應(yīng)及時通知乙方，否則由此造成的延誤付款不視為違約。

5.費用承擔：除本協(xié)議另有約定外，與家具采購及交付相關(guān)的其他費用，如乙方端的包裝費、運輸費至甲方指定地點的費用、保險費等均由乙方承擔；甲方負責承擔家具到達指定地點后的卸貨費、安裝費（若約定由甲方承擔）以及內(nèi)陸運輸費。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起一年。如協(xié)議到期后雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前30日書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.訂單確認周期：甲方在收到乙方發(fā)送的《家具采購清單》確認函后5個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方發(fā)送正式的《訂單確認書》，確認最終采購細節(jié)。

3.生產(chǎn)周期：乙方在收到甲方確認的《訂單確認書》后，應(yīng)根據(jù)訂單數(shù)量及復(fù)雜程度，在XX個工作日內(nèi)完成家具的生產(chǎn)準備工作。

4.交付期限：乙方應(yīng)于生產(chǎn)周期結(jié)束后，在XX個工作日內(nèi)將全部家具交付至甲方在XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)的指定地點。具體交付日期以雙方在《訂單確認書》中確認的日期為準。如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的延期，交付期限相應(yīng)順延。

5.驗收期限：甲方應(yīng)在家具實際交付當日或之后3個工作日內(nèi)，相關(guān)人員對交付的家具進行驗收。驗收內(nèi)容包括數(shù)量、型號、規(guī)格、外觀、功能等是否符合附件一約定及質(zhì)量標準。

6.安裝期限：家具驗收合格后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成所有家具的安裝工作。甲方應(yīng)配合提供必要的安裝條件及協(xié)助，具體安裝計劃由雙方現(xiàn)場協(xié)商確定。

7.售后服務(wù)期限：自甲方驗收合格并支付質(zhì)量保證金之日起，乙方提供為期XX個月的售后服務(wù)，包括定期巡檢、故障維修、更換損壞部件等。售后服務(wù)期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌募揖邠p壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停交付剩余家具，且甲方仍需支付已完成部分的全部款項及違約金。若甲方因未付款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如催款費用、律師費等），應(yīng)由甲方承擔。

（2）甲方無正當理由拒絕或拖延驗收的，視為驗收合格，甲方仍需按約定支付款項及違約金。因甲方原因（如提供地址錯誤、未及時提供安裝配合等）導(dǎo)致交付延遲或安裝無法進行的，相關(guān)責任及損失由甲方承擔，乙方交付及安裝時間相應(yīng)順延，甲方仍需履行付款義務(wù)。

（3）甲方未按約定支付質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。乙方有權(quán)拒絕交付剩余家具或采取其他補救措施，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的交付期限交付家具的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付貨款（扣除已付款項及預(yù)付款后）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的全部款項外，還應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金（或賠償甲方因此遭受的直接損失，以較高者為準）。逾期交付導(dǎo)致甲方項目延誤并產(chǎn)生直接損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

（2）乙方交付的家具存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)維修、更換，或退貨并退還相應(yīng)款項及違約金。若乙方拒絕或無法在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部款項并支付合同總價款XX%的違約金。因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成的損失，由乙方承擔全部賠償責任。

（3）乙方交付的家具數(shù)量、型號、規(guī)格不符或與附件一約定不一致的，甲方有權(quán)拒收或要求乙方在XX日內(nèi)進行更換，期間產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。若乙方無法按時更正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（4）乙方未能按約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若因乙方售后服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（5）乙方在履行協(xié)議過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

3.不可抗力免責：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取積極措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.不可撤銷的條款：本協(xié)議的任何一方不得單方面撤銷本協(xié)議，但發(fā)生嚴重違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)依法解除協(xié)議。

5.賠償范圍：除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、實際損失、合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費等）。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等，且該等事件直接影響或阻礙任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生及其影響的有效證明文件，包括但不限于政府公告、相關(guān)部門證明、新聞報道、損失清單等。若延遲通知導(dǎo)致對方遭受損失擴大，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.減少損失：雙方均應(yīng)采取一切合理的措施，努力減少或避免不可抗力可能造成的損失。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商暫停履行或變更履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。在不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已延遲履行的義務(wù)可不再承擔違約責任。

4.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任。但若不可抗力僅部分影響履行能力，受影響方仍應(yīng)就其能夠履行的部分承擔責任。不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用及損失應(yīng)按實際情況結(jié)算。

5.不可免除的責任：因不可抗力而免責的一方，仍需對其因不可抗力所采取的補救措施或產(chǎn)生的其他后果負責。若不可抗力是由一方原因直接導(dǎo)致的，該方仍需承擔相應(yīng)責任。

6.協(xié)商解決：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理方式進行友好協(xié)商，以尋求公平合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，以達成和解協(xié)議。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

3.訴訟：若雙方在本協(xié)議中未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟的，則爭議應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院管轄。原告向該法院起訴時，應(yīng)提供本協(xié)議及仲裁條款的約定情況。法院審理案件時，應(yīng)適用與爭議有最密切聯(lián)系的法律（通常為中國法律）。

4.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，盡量以書面形式溝通，保留相關(guān)證據(jù)，避免采取可能加劇爭議的措施。雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議及通過爭議解決程序達成的任何和解協(xié)議或仲裁/法院裁決。爭議的解決不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)履行，除非雙方另有明確約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。對于緊急情況，一方也可通過即時通訊工具或電話通知對方，但應(yīng)以書面形式補發(fā)確認。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。若補充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。

3.協(xié)議終止：

（1）協(xié)議正常終止：本協(xié)議在約定的有效期限屆滿，且雙方義務(wù)均履行完畢后自動終止。

（2）協(xié)議提前終止：發(fā)生以下情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方，要求其立即糾正違約行為；違約方在收到通知后XX日內(nèi)未能糾正的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

a.一方嚴重違反本協(xié)議約定，且違約行為是故意或重大過失的，或經(jīng)守約方書面催告后仍未糾正；

b.一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，且不可抗力影響持續(xù)超過XX日。

協(xié)議解除后，雙方應(yīng)各自返還從對方處取得的財產(chǎn)，并就協(xié)議履行情況及損失進行結(jié)算。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何條款被認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因適用法律或管轄權(quán)產(chǎn)生的爭議。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議