餐飲協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的餐飲企業(yè)，主要從事餐飲服務(wù)管理、品牌連鎖經(jīng)營及商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊和成熟的商業(yè)模式，在餐飲行業(yè)建立了良好的市場口碑，并已在全國多個城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋餐飲連鎖經(jīng)營、餐飲項目投資、餐飲場地租賃等多個領(lǐng)域。甲方此次與乙方合作，旨在通過租賃乙方的商業(yè)場地開設(shè)新品牌餐廳，進(jìn)一步擴(kuò)大市場份額，提升品牌影響力。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層，郵編：100020。甲方法定代表人張三負(fù)責(zé)本協(xié)議的簽署及整體商業(yè)運(yùn)營決策，其聯(lián)系方式包括辦公電話、電子郵箱及公司傳呼機(jī)，均作為本協(xié)議的正式聯(lián)系方式。甲方授權(quán)其下屬部門“XX餐飲管理有限公司運(yùn)營部”負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體執(zhí)行，該部門負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心28層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人為王五，聯(lián)系電話電子郵箱：wangwu@。乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營及租賃的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源及專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊。乙方旗下管理的商業(yè)項目覆蓋多個高端商務(wù)區(qū)及核心商圈，為眾多知名品牌提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。乙方此次與甲方合作，旨在通過租賃其商業(yè)場地，為甲方提供符合品牌定位的高效運(yùn)營空間，實現(xiàn)雙方互利共贏的合作模式。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心28層，郵編：200120。乙方法定代表人王五負(fù)責(zé)本協(xié)議的簽署及整體商業(yè)運(yùn)營決策，其聯(lián)系方式包括辦公電話、電子郵箱及公司傳呼機(jī)，均作為本協(xié)議的正式聯(lián)系方式。乙方授權(quán)其下屬部門“XX商業(yè)管理有限公司租賃部”負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體執(zhí)行，該部門負(fù)責(zé)人為趙六，聯(lián)系電話電子郵箱：zhaoliu@。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方商業(yè)場地用于餐飲經(jīng)營事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲方作為餐飲品牌運(yùn)營方，具備完善的品牌管理能力和市場拓展資源，但缺乏符合品牌定位的優(yōu)質(zhì)商業(yè)場地；乙方作為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營方，擁有多個位于核心商圈的商業(yè)物業(yè)，能夠滿足甲方對場地位置、規(guī)模及配套設(shè)施的需求。雙方基于各自的優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，明確雙方在場地租賃、運(yùn)營管理及權(quán)利義務(wù)等方面的權(quán)利與責(zé)任。

甲方通過租賃乙方的商業(yè)場地，能夠快速實現(xiàn)品牌擴(kuò)張計劃，提升市場競爭力；乙方通過租賃收入及后續(xù)的物業(yè)管理服務(wù)，實現(xiàn)商業(yè)資產(chǎn)的保值增值。雙方均認(rèn)同本協(xié)議的合作模式能夠?qū)崿F(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并共同致力于打造高品質(zhì)的餐飲服務(wù)體驗。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式進(jìn)入合作階段，后續(xù)所有相關(guān)事宜均以本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行，共同推動餐飲品牌及商業(yè)地產(chǎn)的協(xié)同發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在商業(yè)場地租賃及餐飲經(jīng)營合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平的原則，順利開展合作。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及商業(yè)場地的租賃使用、租金支付、場地維護(hù)、經(jīng)營許可、違約責(zé)任以及爭議解決等核心事項。甲方通過租賃乙方的商業(yè)場地，用于開設(shè)并運(yùn)營餐飲品牌，乙方則依據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地，并協(xié)助甲方完成相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的辦理。雙方將圍繞場地的租賃、使用、管理及經(jīng)營效益等方面展開全面合作，共同推動餐飲項目的成功落地與穩(wěn)定運(yùn)營。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)，保障合作各方的合法權(quán)益，促進(jìn)餐飲品牌與商業(yè)地產(chǎn)的深度融合。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"商業(yè)場地"：指乙方提供給甲方用于餐飲經(jīng)營活動的具體場地，包括但不限于租賃的商鋪、廚房、倉庫及其他附屬設(shè)施。

（2）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方的商業(yè)場地的起止時間，自本協(xié)議生效之日起計算。

（3）"租金"：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的場地租賃費(fèi)用，包括基本租金、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。

（4）"保證金"：指甲方為保障本協(xié)議的履行，向乙方支付的一定金額的款項，在本協(xié)議終止或解除時，根據(jù)約定進(jìn)行返還或抵扣。

（5）"經(jīng)營許可"：指甲方在商業(yè)場地內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動所需的各類行政批準(zhǔn)或許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。

（6）"維修責(zé)任"：指在本協(xié)議履行期間，因場地自身原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的商業(yè)場地，開展餐飲經(jīng)營活動，包括但不限于開設(shè)餐廳、廚房加工、倉儲管理等。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供符合本協(xié)議約定的場地條件，包括但不限于面積、位置、配套設(shè)施等，并確保場地能夠滿足餐飲經(jīng)營的基本需求。

c.在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理餐飲經(jīng)營所需的各類行政批準(zhǔn)或許可，乙方應(yīng)積極配合提供必要的支持。

d.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求終止本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，不得拖欠或漏繳。

b.甲方應(yīng)合理使用租賃的商業(yè)場地，不得擅自改變場地的原有結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

c.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理餐飲經(jīng)營所需的各類行政批準(zhǔn)或許可，并確保合法合規(guī)經(jīng)營，因甲方資質(zhì)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。

d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于保持場地清潔、設(shè)備保養(yǎng)等，因甲方管理不善導(dǎo)致的損壞或損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

e.甲方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除時，按照約定交還租賃的商業(yè)場地，并確保場地處于可繼續(xù)使用的狀態(tài)，不得留有個人物品或造成場地污染。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃商業(yè)場地的使用情況，確保甲方遵守本協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

c.在本協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理與場地租賃相關(guān)的行政手續(xù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的場地信息或文件。

d.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求終止本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃商業(yè)場地，并確保場地能夠滿足餐飲經(jīng)營的基本需求，包括但不限于面積、位置、配套設(shè)施等。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、設(shè)施設(shè)備的維修等，確保場地處于良好的使用狀態(tài)。

c.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理餐飲經(jīng)營所需的各類行政批準(zhǔn)或許可，并在甲方提供必要文件后，及時完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

d.乙方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)清晰，不存在任何第三方權(quán)利或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

e.乙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除時，按照約定交還租賃的商業(yè)場地，并確保場地處于可繼續(xù)使用的狀態(tài)，不得留有個人物品或造成場地污染。

f.乙方應(yīng)向甲方提供必要的場地使用指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方完成場地的合理利用和高效運(yùn)營，以提升合作項目的整體效益。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付商業(yè)場地的租金，具體金額及支付方式如下：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣XX元，租賃場地總面積為XXXX平方米，每月租金總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金采用按月支付的方式，自本協(xié)議生效之日起計算，每期租金支付時間為每自然月的前五日內(nèi)。首期租金于本協(xié)議生效之日起五日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于當(dāng)期開始前的五日內(nèi)支付。

2.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)與租賃場地相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。物業(yè)管理費(fèi)按照乙方實際收取的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水電費(fèi)按照實際使用量計量，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，均由甲方承擔(dān)，并在每月租金支付時一并繳納。

3.保證金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)向乙方支付保證金，金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），用于保障本協(xié)議的履行。保證金在本協(xié)議終止或解除時，根據(jù)雙方約定進(jìn)行返還或抵扣。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，保證金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為叁年，自本協(xié)議生效之日起計算，至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽條款由雙方另行約定。

2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)盡快完成租賃場地的驗收工作，并在驗收合格后正式開始使用。甲方應(yīng)在租賃場地正式投入使用前的XX日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的經(jīng)營計劃及人員安排，以便乙方協(xié)助辦理相關(guān)行政手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，共同完成租賃場地的交接手續(xù)，包括但不限于場地鑰匙、設(shè)備清單、相關(guān)證件等。交接手續(xù)完成后，本協(xié)議正式生效。

4.在本協(xié)議履行期間，任何一方均不得單方面變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)租金支付違約：如甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)等。

(2)場地使用違約：如甲方擅自改變租賃場地的原有結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。

(3)保證金違約：如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，保證金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)違反經(jīng)營許可規(guī)定：如甲方未按照本協(xié)議約定辦理餐飲經(jīng)營所需的各類行政批準(zhǔn)或許可，或存在違法違規(guī)經(jīng)營行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)場地提供違約：如乙方未按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃商業(yè)場地，或場地存在質(zhì)量問題影響甲方正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改期滿后，場地仍無法滿足甲方使用需求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還部分或全部租金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找替代場地的費(fèi)用等。

(2)費(fèi)用承擔(dān)違約：如乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)與租賃場地相關(guān)的其他費(fèi)用，或向甲方收取不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付相當(dāng)于退還金額的百分之二十的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律糾紛及乙方因此遭受的損失。

(3)保證金返還違約：如乙方未按照本協(xié)議約定及時返還保證金，每逾期一日，應(yīng)按保證金金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于保證金金額的百分之二十的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律糾紛及乙方因此遭受的損失。

(4)違反經(jīng)營許可規(guī)定：如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理餐飲經(jīng)營所需的各類行政批準(zhǔn)或許可，或存在違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及乙方因此遭受的損失。

3.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，非爭議部分仍有效。

5.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、傳染病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取一切必要的措施，包括但不限于采取應(yīng)急措施、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、減少損失等，以最大程度地減輕不可抗力事件帶來的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供相關(guān)證明材料。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實際情況互相返還已支付的費(fèi)用或進(jìn)行合理補(bǔ)償。

5.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有責(zé)任提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、官方記錄等。如一方未能提供有效證明材料，對方有權(quán)要求其補(bǔ)充或承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于倉儲費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。如一方承擔(dān)了額外費(fèi)用，有權(quán)向?qū)Ψ揭蠛侠硌a(bǔ)償。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，積極溝通，尋求達(dá)成一致意見的解決方案。協(xié)商應(yīng)在租賃場地所在地進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表參與。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議或糾紛，雙方可共同向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行。調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議或糾紛，雙方應(yīng)同意將爭議提交至租賃場地所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)仲裁規(guī)則和法律法規(guī)，對爭議進(jìn)行公正、獨(dú)立的仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁委員會的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁解決方式，或仲裁裁決書未能在規(guī)定期限內(nèi)生效，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，提供相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，盡量減少爭議對合作項目的影響。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和項目的順利進(jìn)行。爭議解決期間，非爭議部分的本協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過以下方式送達(dá)：專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后方可生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。協(xié)議變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.分割性：本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實現(xiàn)本協(xié)議的原意。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議的各條款相互獨(dú)立