2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)流程案例分析試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某擬建工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位委托某工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。項(xiàng)目位于我國(guó)東部地區(qū)，建設(shè)期計(jì)劃兩年，運(yùn)營(yíng)期計(jì)劃15年。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在接受委托后，按合同約定開(kāi)展了相關(guān)工作。1.在項(xiàng)目前期階段，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)接到建設(shè)單位提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，其中估算總投資為8000萬(wàn)元。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)需據(jù)此編制投資估算報(bào)告，并提交給建設(shè)單位和主管部門(mén)。請(qǐng)簡(jiǎn)述投資估算報(bào)告應(yīng)包含的主要內(nèi)容。2.假設(shè)該項(xiàng)目已進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段，初步設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)的投資額為6000萬(wàn)元。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)需根據(jù)批準(zhǔn)的概算，對(duì)主體工程A進(jìn)行概算審查。在審查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)初步設(shè)計(jì)圖紙中部分主要設(shè)備選型與可行性研究階段相比有所變化，導(dǎo)致設(shè)備費(fèi)用增加約500萬(wàn)元。請(qǐng)分析咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在審查時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注哪些方面，并說(shuō)明對(duì)于此項(xiàng)設(shè)備費(fèi)用增加，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理。3.項(xiàng)目進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)受建設(shè)單位委托編制施工圖預(yù)算。在編制過(guò)程中，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息確定了各項(xiàng)費(fèi)用。完成后，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)還需對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審核。請(qǐng)簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算審核的主要目的和審核時(shí)通常采用的方法。4.項(xiàng)目招標(biāo)階段，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位編制了招標(biāo)文件，并參與了對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)文件的初步評(píng)審。評(píng)審中發(fā)現(xiàn)有兩份投標(biāo)文件存在重大偏差。請(qǐng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）的相關(guān)規(guī)定，說(shuō)明什么是投標(biāo)文件的“重大偏差”，并簡(jiǎn)述初步評(píng)審階段如何處理存在重大偏差的投標(biāo)文件。5.項(xiàng)目開(kāi)工后，進(jìn)入施工階段。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)作為全過(guò)程咨詢(xún)方，需對(duì)工程合同價(jià)款進(jìn)行管理。施工過(guò)程中發(fā)生一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加200立方米，且合同中沒(méi)有類(lèi)似子目的價(jià)格。請(qǐng)簡(jiǎn)述咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)如何協(xié)助建設(shè)單位與施工單位就該項(xiàng)變更費(fèi)用的計(jì)價(jià)進(jìn)行協(xié)商，并說(shuō)明在協(xié)商過(guò)程中應(yīng)考慮哪些因素。6.項(xiàng)目接近竣工時(shí)，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)需協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行竣工決算。在編制竣工決算時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分工程資料尚未整理完善，且存在少量新增固定資產(chǎn)。請(qǐng)簡(jiǎn)述竣工決算編制的主要依據(jù)，并說(shuō)明咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)如何協(xié)助建設(shè)單位完成新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定工作。試題二某公共建筑項(xiàng)目，建筑面積15000平方米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位委托某造價(jià)咨詢(xún)公司編制施工圖預(yù)算，并采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。預(yù)算編制完成后，咨詢(xún)公司進(jìn)行了內(nèi)部審核。1.請(qǐng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）的相關(guān)規(guī)定，列式計(jì)算矩形截面獨(dú)立基礎(chǔ)（有臺(tái)階）的工程量計(jì)算規(guī)則。2.在審核過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)清單項(xiàng)目中包含的“模板工程”費(fèi)用未單獨(dú)列項(xiàng)，而是將其綜合在相應(yīng)的分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)中。請(qǐng)分析這種做法是否合規(guī)？并說(shuō)明理由。3.該項(xiàng)目墻體采用混凝土剪力墻，墻體砌筑工程量約為800立方米。請(qǐng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）附錄，列出相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼。4.審核中還發(fā)現(xiàn)，措施項(xiàng)目清單中包含了“垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)”。請(qǐng)簡(jiǎn)述垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)的計(jì)算依據(jù)通常有哪些？5.咨詢(xún)公司在審核中發(fā)現(xiàn)，某分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分析表中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)采用了“人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”的方式。請(qǐng)分析這種計(jì)價(jià)方式可能存在的問(wèn)題，并說(shuō)明更合理的計(jì)價(jià)方式應(yīng)考慮什么因素。6.除了分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單外，工程量清單還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？請(qǐng)簡(jiǎn)述其作用。試題三某市政道路工程，全長(zhǎng)3公里，寬20米，包括路基、路面、排水、防護(hù)等工程。施工單位根據(jù)施工圖預(yù)算和招標(biāo)文件，提出了工程量清單報(bào)價(jià)，并簽訂了固定總價(jià)合同。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了以下情況：1.由于設(shè)計(jì)變更，增加了路基處理工程，工程量約為5000立方米，施工單位據(jù)此提交了索賠報(bào)告，要求增加費(fèi)用。請(qǐng)分析咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在審核該索賠報(bào)告時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審核哪些內(nèi)容？2.施工過(guò)程中，遇到了罕見(jiàn)的連續(xù)降雨，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)排水不暢，影響了工期，施工單位也提交了索賠報(bào)告，要求工期和費(fèi)用補(bǔ)償。請(qǐng)結(jié)合合同類(lèi)型，分析咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)如何判斷該索賠是否合理？3.路面鋪設(shè)工程在施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)使用的瀝青品牌因市場(chǎng)原因供應(yīng)緊張且價(jià)格上漲明顯，施工單位希望按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格調(diào)整材料費(fèi)。請(qǐng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，分析咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)如何協(xié)助建設(shè)單位與施工單位處理此問(wèn)題。4.工程接近完工時(shí)，施工單位提交了最終工程結(jié)算報(bào)告。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在審核結(jié)算時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分工程量有爭(zhēng)議，且合同中某些條款的約定不夠明確。請(qǐng)簡(jiǎn)述咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在審核工程結(jié)算時(shí)，處理工程量爭(zhēng)議和合同條款不明確問(wèn)題的基本原則。5.假設(shè)在工程實(shí)施過(guò)程中，發(fā)生了某分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)簽證。請(qǐng)簡(jiǎn)述咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)如何審核現(xiàn)場(chǎng)簽證單，以避免后期結(jié)算時(shí)產(chǎn)生較大爭(zhēng)議？6.工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位需進(jìn)行竣工決算。請(qǐng)說(shuō)明竣工決算是如何反映項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工全過(guò)程的投資情況的？咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在協(xié)助編制竣工決算時(shí)，應(yīng)關(guān)注哪些關(guān)鍵數(shù)據(jù)和信息？---試卷答案試題一1.投資估算報(bào)告應(yīng)包含的主要內(nèi)容：項(xiàng)目概況與建設(shè)背景、投資估算范圍與依據(jù)、投資估算方法說(shuō)明、分項(xiàng)估算結(jié)果（按投資構(gòu)成或建設(shè)內(nèi)容）、投資估算分析（如投資構(gòu)成比例、主要指標(biāo)分析）、投資估算不確定性分析（如有）、結(jié)論與建議。2.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在審查時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注：概算編制是否符合規(guī)范、各項(xiàng)費(fèi)用（尤其是主要設(shè)備、材料、建安工程費(fèi)）測(cè)算的準(zhǔn)確性、與投資估算的對(duì)比分析、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否符合項(xiàng)目性質(zhì)、是否存在重復(fù)計(jì)算或漏項(xiàng)。對(duì)于設(shè)備費(fèi)用增加，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)變更的必要性和合理性，確認(rèn)增加費(fèi)用計(jì)算依據(jù)的充分性，并與概算批準(zhǔn)金額進(jìn)行比較，判斷是否超支及超支原因，最終形成審核意見(jiàn)。3.施工圖預(yù)算審核的主要目的：確保預(yù)算的準(zhǔn)確性、合規(guī)性，防止高估冒算；審核預(yù)算編制是否符合設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)價(jià)規(guī)范要求；為招標(biāo)控制價(jià)（如需）或合同價(jià)款提供依據(jù)；維護(hù)建設(shè)單位利益。審核方法通常包括：全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法、利用手冊(cè)審核法等。4.投標(biāo)文件的“重大偏差”是指：投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，例如：投標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章；投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于成本或高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；不能提交招標(biāo)文件要求的投標(biāo)保證金；質(zhì)量不滿足招標(biāo)文件要求；對(duì)技術(shù)規(guī)格、商務(wù)條款提出異議且未作合理解釋或未按要求提供補(bǔ)充說(shuō)明等，足以影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其投標(biāo)資格的評(píng)審或評(píng)標(biāo)結(jié)果的公平、公正。初步評(píng)審階段處理：對(duì)存在重大偏差的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。5.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位就變更費(fèi)用計(jì)價(jià)進(jìn)行協(xié)商的方式：首先依據(jù)合同中關(guān)于變更估價(jià)的原則（如合同中有約定按約定，無(wú)約定按類(lèi)似項(xiàng)目?jī)r(jià)格，仍無(wú)約定由監(jiān)理或發(fā)承包雙方協(xié)商確定）。考慮因素包括：變更工作的實(shí)際成本增加（人工、材料、機(jī)械等）、工期影響、對(duì)后續(xù)工作的影響、市場(chǎng)價(jià)格變化等。協(xié)商應(yīng)在合同框架內(nèi)進(jìn)行，必要時(shí)可引入第三方（如咨詢(xún)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)。6.竣工決算編制的主要依據(jù)：經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及概算批準(zhǔn)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)圖紙、招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)、合同協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議、工程變更簽證單、各項(xiàng)費(fèi)用支付憑證、竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單、新增資產(chǎn)價(jià)值確定標(biāo)準(zhǔn)等。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)協(xié)助確定新增固定資產(chǎn)價(jià)值：依據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，對(duì)新增資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)（如房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)等），根據(jù)其取得成本或建造成本，結(jié)合市場(chǎng)評(píng)估原則或重置成本法等，確定其價(jià)值并計(jì)入竣工決算。試題二1.矩形截面獨(dú)立基礎(chǔ)的工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?；A(chǔ)長(zhǎng)度、寬度按基礎(chǔ)設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算；高度按基礎(chǔ)墊層上表面至基礎(chǔ)底面高度計(jì)算。若基礎(chǔ)有臺(tái)階，臺(tái)階體積并入基礎(chǔ)體積計(jì)算。計(jì)算公式：V=基礎(chǔ)長(zhǎng)度×基礎(chǔ)寬度×基礎(chǔ)高度+臺(tái)階體積。2.這種做法不合規(guī)?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目應(yīng)包含完成該計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。措施項(xiàng)目清單中的某些項(xiàng)目（如模板工程）也可能需要單獨(dú)列項(xiàng)，特別是當(dāng)其費(fèi)用占比較高或?qū)こ淘靸r(jià)影響較大時(shí)。綜合在分項(xiàng)工程中可能導(dǎo)致費(fèi)用無(wú)法清晰反映和有效控制。3.相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）附錄A土建工程中，混凝土剪力墻的編碼為010406。4.垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)的計(jì)算依據(jù)通常有：建筑物的總建筑面積或建筑體積；建筑物的地上/地下層數(shù)；檐高或結(jié)構(gòu)高度；場(chǎng)內(nèi)/場(chǎng)外垂直運(yùn)輸距離；施工工期；機(jī)械效率及臺(tái)班單價(jià)等。5.“人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”的方式可能存在的問(wèn)題：未能全面反映施工企業(yè)的綜合成本和利潤(rùn)，可能導(dǎo)致報(bào)價(jià)偏低；不利于成本控制和利潤(rùn)核算；未能體現(xiàn)企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等間接費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。更合理的計(jì)價(jià)方式應(yīng)考慮分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，形成完整的工程造價(jià)。6.工程量清單還應(yīng)包括：總則；分部分項(xiàng)工程量清單；措施項(xiàng)目清單；其他項(xiàng)目清單；規(guī)費(fèi)清單；稅金清單。其作用是統(tǒng)一工程量清單的編制規(guī)則，為招標(biāo)投標(biāo)提供共同的基礎(chǔ)，方便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，為工程計(jì)量與支付、合同價(jià)款調(diào)整、結(jié)算提供依據(jù)。試題三1.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在審核索賠報(bào)告時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審核：索賠事件發(fā)生的客觀事實(shí)依據(jù)；索賠事件與索賠要求（工期、費(fèi)用）之間的因果關(guān)系；索賠資料（證據(jù)）的充分性、真實(shí)性和有效性；索賠計(jì)算方法的合理性及計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性；索賠是否在合同約定的索賠時(shí)效內(nèi)提出；索賠要求是否符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。2.結(jié)合固定總價(jià)合同，咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)判斷：合同是否明確規(guī)定了因不可抗力或非施工單位原因?qū)е碌墓て谘诱`可以索賠？施工單位是否提供了不可抗力事件的證明？罕見(jiàn)連續(xù)降雨是否確實(shí)屬于不可抗力或合同約定的可索賠事件？工期延誤的實(shí)際天數(shù)是否經(jīng)過(guò)有效測(cè)量？費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆秶ㄈ缭黾拥呐潘M(fèi)用、窩工損失等）是否合理？即使合同類(lèi)型為固定總價(jià)，部分因非施工單位原因?qū)е碌?、合同未預(yù)見(jiàn)的額外成本支出，根據(jù)合同條款或法律規(guī)定，仍可能獲得工期或部分費(fèi)用補(bǔ)償。3.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助處理：首先檢查合同中關(guān)于材料價(jià)格波動(dòng)的約定（如是否有約定調(diào)價(jià)機(jī)制、調(diào)價(jià)范圍和條件）。若合同無(wú)約定，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）的規(guī)定，材料價(jià)格應(yīng)按合同約定執(zhí)行；若合同約定不明確，發(fā)承包雙方可按合同約定的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t，就材料價(jià)格變化進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息，協(xié)助建設(shè)單位與施工單位就新的材料單價(jià)進(jìn)行合理協(xié)商，并形成書(shū)面確認(rèn)文件。4.審核工程結(jié)算時(shí)處理工程量爭(zhēng)議和合同條款不明確問(wèn)題的基本原則：以合同為根本依據(jù)；以設(shè)計(jì)圖紙和變更簽證等真實(shí)有效證據(jù)為基礎(chǔ)；事實(shí)求是，公平合理；遵循相關(guān)法律法規(guī)和計(jì)價(jià)規(guī)范；協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定或提請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方對(duì)圖紙、簽證、計(jì)算過(guò)程進(jìn)行核對(duì)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助達(dá)成一致。5.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審核現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)關(guān)注：簽證事的性質(zhì)和內(nèi)容是否清晰、具體；是否有相應(yīng)的證明材料（如照片、記錄）；簽證單的審批程序是否合規(guī)；簽證費(fèi)用（人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)等）的計(jì)算是否合理、依據(jù)充分；是否與合