國(guó)企工程監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：[監(jiān)理合同編號(hào)]簽訂日期：[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日簽訂地點(diǎn)：[具體城市]市[具體區(qū)/縣]委托人（甲方）：[國(guó)有企業(yè)全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人姓名/授權(quán)代表人姓名]住所：[詳細(xì)注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系人：[委托人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]電子郵箱：[委托人電子郵箱]監(jiān)理人（乙方）：[監(jiān)理單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人姓名/授權(quán)代表人姓名]住所：[詳細(xì)注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]資質(zhì)等級(jí)：[監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)，如：房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)]證書編號(hào)：[監(jiān)理資質(zhì)證書編號(hào)]聯(lián)系人：[監(jiān)理人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]電子郵箱：[監(jiān)理人電子郵箱]鑒于：1.甲方就[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）已履行相關(guān)審批手續(xù)，具備開展監(jiān)理工作的條件，并需要委托專業(yè)監(jiān)理單位對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理。2.乙方是一家具有國(guó)家認(rèn)可的工程監(jiān)理資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同約定監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人單位，且在相關(guān)領(lǐng)域具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本工程的監(jiān)理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2建設(shè)地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體建設(shè)地址]1.3工程類型：[如：房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程等]1.4工程規(guī)模：[簡(jiǎn)述主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，如：總建筑面積約[具體面積]平方米，包含[主要功能區(qū)]；道路長(zhǎng)度約[具體長(zhǎng)度]公里等]1.5主要結(jié)構(gòu)形式：[如：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]1.6工程總投資（估算/概算）：人民幣[具體金額]萬元1.7計(jì)劃工期：總?cè)諝v天數(shù)[具體天數(shù)]天（或：自[開工日期]至[竣工日期]）第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制（如需）、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。具體包括但不限于：[詳細(xì)列出監(jiān)理的具體標(biāo)段或單位工程名稱]。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：（1）協(xié)助甲方審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；（2）審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；（3）審查施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及特種作業(yè)人員資格；（4）檢查施工單位施工準(zhǔn)備情況，包括施工機(jī)械設(shè)備、主要材料、勞動(dòng)力等進(jìn)場(chǎng)情況；（5）參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（6）協(xié)助甲方辦理或復(fù)核施工所需的各種許可、批準(zhǔn)手續(xù)（如需要）。2.2.2施工階段監(jiān)理：（1）質(zhì)量控制：審查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)；參與分項(xiàng)、分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收；監(jiān)督施工單位的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定工作。（2）進(jìn)度控制：審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，分析偏差原因，并提出調(diào)整建議；協(xié)助甲方組織協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素。（3）造價(jià)控制（如包含）：審核施工單位提交的已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)；參與工程變更、洽商的審核；協(xié)助甲方進(jìn)行竣工結(jié)算審核的初步審核。（4）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理：審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全專項(xiàng)施工方案；監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、文明施工情況；發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時(shí)，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告甲方。（5）合同管理：跟蹤檢查合同履行情況；協(xié)助甲方處理合同爭(zhēng)議和索賠事宜。（6）信息管理：做好監(jiān)理日志和監(jiān)理記錄；定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)及其他必要的監(jiān)理文件資料；負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔。（7）協(xié)調(diào)工作：協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的工作關(guān)系；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)、各工序之間的配合。2.2.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理：（1）審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料；（2）組織或參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收；（3）協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收；（4）督促施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改。2.2.4缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理：（1）檢查工程質(zhì)量缺陷修復(fù)情況；（2）參與工程質(zhì)量缺陷責(zé)任的界定；（3）協(xié)助甲方辦理工程移交手續(xù)。2.2.5合同約定的其他監(jiān)理工作：[根據(jù)項(xiàng)目具體情況補(bǔ)充，如：參與設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等]。第三條監(jiān)理服務(wù)期3.1監(jiān)理服務(wù)期自[監(jiān)理合同生效日期]起，至本工程竣工驗(yàn)收合格并完成監(jiān)理資料歸檔，且缺陷責(zé)任期[具體時(shí)長(zhǎng)，如：十二個(gè)月]滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)止。3.2因非監(jiān)理人原因?qū)е鹿こ坦て谘娱L(zhǎng)的，監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)與監(jiān)理人協(xié)商確定是否追加監(jiān)理報(bào)酬及追加金額。第四條監(jiān)理報(bào)酬及支付4.1監(jiān)理報(bào)酬總額：人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。此費(fèi)用已包含監(jiān)理人為完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)津貼、檢測(cè)費(fèi)（合同另有約定的除外）、稅金及利潤(rùn)等。4.2監(jiān)理報(bào)酬的構(gòu)成（可選，如適用）：（1）施工階段監(jiān)理報(bào)酬：[具體金額]元；（2）缺陷責(zé)任期監(jiān)理報(bào)酬：[具體金額]元；（3）[其他可能的構(gòu)成部分]。4.3支付方式：4.3.1預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。4.3.2進(jìn)度款：按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）支付。乙方每月（或達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)）[具體天數(shù)]日前向甲方提交已完成監(jiān)理工作的報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬。累計(jì)支付至監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%時(shí)停止支付（不含預(yù)付款）。（例如：按月支付：每月支付監(jiān)理報(bào)酬總額的[月度百分比]%，或按核定監(jiān)理工作量的[百分比]%支付）4.3.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告及最終付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)并審核無誤后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比，一般為95%]%。4.3.4尾款：本工程缺陷責(zé)任期滿，且乙方完成全部監(jiān)理資料歸檔并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付剩余監(jiān)理報(bào)酬，即監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比，一般為5%]%。4.4支付賬戶：開戶名：[監(jiān)理人銀行賬戶名稱]開戶行：[監(jiān)理人開戶銀行全稱]賬號(hào)：[監(jiān)理人銀行賬號(hào)]4.5發(fā)票：乙方在每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的等額合法增值稅[專用/普通]發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲支付款項(xiàng)，且不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1權(quán)利：（1）對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)不稱職或未按合同約定履行職責(zé)的監(jiān)理人員，有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)更換；（3）對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程變更的最終審批權(quán)；（4）有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及其他監(jiān)理文件；（5）有權(quán)參加監(jiān)理人主持的監(jiān)理例會(huì)及其他相關(guān)會(huì)議；（6）按照合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬；（7）合同約定的其他權(quán)利。5.1.2義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助辦理工程建設(shè)所需的各種許可、批準(zhǔn)文件；（2）向乙方提供與本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、勘察成果文件等，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；（3）組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（4）委派[姓名]為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行甲方在本合同中的職責(zé)，行使合同約定的權(quán)利。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出；（5）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：a.免費(fèi)提供監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)辦公用房[具體數(shù)量]間，配備必要的辦公設(shè)施（如：桌椅、文件柜等）；b.免費(fèi)提供工程所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量控制點(diǎn)的資料；c.協(xié)調(diào)乙方與工程建設(shè)其他相關(guān)方（如施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等）的關(guān)系；（6）及時(shí)審批乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告和建議；（7）按照合同約定及時(shí)足額支付監(jiān)理報(bào)酬；（8）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或監(jiān)理工作受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方因此增加的合理費(fèi)用；（9）法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1權(quán)利：（1）依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展監(jiān)理工作；（2）有權(quán)對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備等進(jìn)行審查；（3）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量隱患或安全事故隱患時(shí)，有權(quán)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，有權(quán)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告甲方；（4）有權(quán)對(duì)施工單位的違規(guī)作業(yè)行為進(jìn)行制止和糾正；（5）按照合同約定獲得監(jiān)理報(bào)酬；（6）有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或有損工程質(zhì)量和安全的指令；（7）合同約定的其他權(quán)利。5.2.2義務(wù)：（1）組建滿足本工程監(jiān)理工作需要的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的總監(jiān)理工程師[姓名]（注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)號(hào)]）、專業(yè)監(jiān)理工程師[人數(shù)]名、監(jiān)理員[人數(shù)]名及其他必要的工作人員。總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的更換需事先征得甲方書面同意。（2）編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議[具體天數(shù)]日前報(bào)甲方備案；根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（3）嚴(yán)格按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、職業(yè)道德和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作。（4）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。（5）定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)展情況、質(zhì)量控制情況、進(jìn)度控制情況、安全管理情況、存在問題及處理建議等。（6）主持監(jiān)理例會(huì)，做好會(huì)議記錄，并整理會(huì)議紀(jì)要分發(fā)各方。（7）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況、存在的重大質(zhì)量和安全隱患以及需要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。（8）對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。（9）參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。（10）按照有關(guān)規(guī)定和合同約定，做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作，并在監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方移交完整、規(guī)范的監(jiān)理檔案資料[具體份數(shù)]套。（11）保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，以及工程建設(shè)過程中涉及的各方商業(yè)秘密。（12）不得與被監(jiān)理工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。（13）合同約定的其他義務(wù)。第六條監(jiān)理依據(jù)6.1國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件；6.2國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；6.3經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件及其他設(shè)計(jì)文件；6.4甲方與第三方簽訂的建設(shè)工程施工合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同等；6.5本監(jiān)理合同及附件；6.6甲方簽發(fā)的有效指令和批準(zhǔn)文件。第七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交派駐本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織框圖及主要監(jiān)理人員名單、簡(jiǎn)歷、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書等資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。7.2總監(jiān)理工程師是乙方履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，代表乙方向甲方負(fù)責(zé)?？偙O(jiān)理工程師如需離崗，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向甲方提交書面報(bào)告，并指定稱職的臨時(shí)負(fù)責(zé)人，經(jīng)甲方同意后方可離崗。7.3監(jiān)理人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如需更換，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，說明更換理由，并提交新人員的資格證明文件，經(jīng)甲方書面同意后方可更換。新更換人員的資質(zhì)、能力不得低于被更換人員。第八條監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1監(jiān)理工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求。8.2監(jiān)理工程質(zhì)量控制目標(biāo)：符合工程設(shè)計(jì)文件及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到[約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：合格等級(jí)/優(yōu)良等級(jí)]。8.3監(jiān)理工作應(yīng)確保監(jiān)理資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[萬分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金總額不超過監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%。9.1.2甲方未按合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)順延監(jiān)理服務(wù)期，并要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。9.1.3因甲方原因（如提供的圖紙不及時(shí)或有誤、未及時(shí)支付工程款導(dǎo)致施工停滯等）造成監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)額外支付監(jiān)理人延長(zhǎng)服務(wù)期的報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為[具體計(jì)算方式]。9.1.4甲方其他違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定配備合格的監(jiān)理人員，或擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元/人次。若因此影響監(jiān)理工作質(zhì)量或造成工期延誤、工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2乙方未履行或未完全履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)，或因監(jiān)理人員失職、瀆職，導(dǎo)致工程發(fā)生質(zhì)量事