2025年解除購房合同的協(xié)議書樣本解除購房合同協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（賣方）：姓名：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。乙方（買方）：姓名：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號：），約定甲方將其座落于（地址）的房產(chǎn)出售給乙方，雙方同意因以下原因解除前述商品房買賣合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除的原因經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于以下原因，雙方一致同意解除于年月日簽訂的《商品房買賣合同》：1.1甲方未能按照合同約定的時間和條件履行交房義務；1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)履行購房合同；1.3雙方協(xié)商一致同意解除合同。第二條合同解除后的違約責任2.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方同意解除合同，視為合同雙方協(xié)商一致解除，雙方均不承擔違約責任。2.2甲方應退還乙方已支付的全部購房款及相關費用，具體金額以雙方確認的金額為準。2.3雙方確認，合同解除后，甲方不得向乙方主張任何違約金、賠償金或其他費用，乙方也不得向甲方主張任何權(quán)利。第三條合同解除后的權(quán)利義務終止3.1本協(xié)議生效后，原《商品房買賣合同》中約定的所有權(quán)利和義務自本協(xié)議簽訂之日起終止；3.2雙方均不得以任何理由主張原合同約定的權(quán)利，也不得追究另一方的任何責任；3.3本協(xié)議簽訂后，雙方應配合辦理相關解除合同的手續(xù)，包括但不限于撤銷網(wǎng)簽、解除備案等。第四條費用結(jié)算4.1甲方向乙方退還已支付的購房款及相關費用，具體包括：（1）已支付的購房款：人民幣元（大寫：）；（2）已支付的其他費用：人民幣元（大寫：）。4.2甲方應自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付上述款項，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方收到上述款項后，應向甲方提供合法的收據(jù)或憑證。第五條登記備案5.1甲乙雙方應共同配合，自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向相關房地產(chǎn)管理部門申請辦理商品房買賣合同備案的注銷手續(xù)。5.2若因一方原因?qū)е聼o法辦理注銷手續(xù)，由該方承擔相應責任。第六條其他事宜6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條通知與送達7.1本協(xié)議項下所有通知及其他文件應以書面形式送達對方。7.2通知的送達地址為本協(xié)議首頁所述地址，任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知另一方。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日本協(xié)議簽訂地點：