2025版本的合肥市房地產(chǎn)買賣合同合肥市房地產(chǎn)買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在安徽省合肥市（以下簡稱“本合同簽訂地”）簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房產(chǎn)坐落地址：）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并支付相應的對價。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)座落于合肥市區(qū)路號幢室，權(quán)屬證號為（房產(chǎn)證號：；土地證號：）。1.2該房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3該房產(chǎn)性質(zhì)為：（商品房、房改房、經(jīng)濟適用房等），規(guī)劃用途為：（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4該房產(chǎn)的其他基本情況：。第二條房地產(chǎn)成交價格2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于該房產(chǎn)的裝飾、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等一切現(xiàn)存權(quán)益。2.2甲乙雙方同意，該成交價格不因市場波動或其他任何因素而調(diào)整。第三條付款方式及期限3.1乙方向甲方支付房款的方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金貸款、商業(yè)貸款等），具體支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2房款支付時間如下：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），時間為年月日；乙方向甲方支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），時間為年月日；余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過（貸款、公積金貸款等方式）支付，具體貸款事宜由乙方自行與相關(guān)機構(gòu)協(xié)商辦理，甲方應予以必要協(xié)助。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同驗收，簽署《房屋交接單》。4.2甲方交付該房產(chǎn)時，應當將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀書面告知乙方，乙方應當在交付當天對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查并簽署確認。4.3該房產(chǎn)交付后，與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等）自交付之日起由乙方承擔。交付前的費用由甲方承擔。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應共同配合辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應當在該房產(chǎn)交付后日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。5.2甲方應提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е虏荒茉诩s定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應承擔違約責任。5.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由方承擔，但依法應由甲方或乙方承擔的部分除外。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付房款的，自逾期之日起，按未付房款的日‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按該房產(chǎn)成交價格的%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)將該房產(chǎn)另行處置。6.3甲方未按約定交付房產(chǎn)或未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，自逾期之日起，按已付房款的日‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按該房產(chǎn)成交價格的%向乙方支付違約金，并退還乙方已付全部款項。6.4因不可抗力原因造成本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已付房款及定金由甲方退還乙方。第七條不可抗力7.1本合同所稱不可抗力是指本合同雙方所不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。7.2因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，應當在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商后可解除本合同或變更本合同的相關(guān)條款。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年