2025年綜合承包裝飾裝修合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對位于（city）的（projectname）進(jìn)行綜合裝飾裝修工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意承接該工程。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程面積：平方米1.4承包方式：綜合承包（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等）1.5工程內(nèi)容：詳見附件《工程量清單》及設(shè)計(jì)方案第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：日歷天2.4工期順延情況：因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確認(rèn)順延天數(shù)第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（qualitystandard，如GB50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）的要求3.2材料要求：乙方提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供合格的檢測報(bào)告及出廠證明3.3施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量達(dá)標(biāo)第四條合合同價(jià)款4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元第三期付款：工程竣工具備驗(yàn)收條件后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性無息退還4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按期支付款項(xiàng)，逾期付款的，乙方有權(quán)停工，直至甲方履行付款義務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)4.4稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)工程涉及的所有稅費(fèi)，乙方提供符合要求的發(fā)票第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議要求乙方按時(shí)完成工程并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程并提出書面意見5.2甲方義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)提供施工場地及必要條件（如水、電、進(jìn)場通道等）審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃確保乙方施工期間不因甲方原因停工乙方權(quán)利與義務(wù)5.3乙方權(quán)利：要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)要求甲方提供施工場地及相關(guān)條件要求甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案5.4乙方義務(wù)：按合同約定工期完成工程保證施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范提供符合質(zhì)量要求的材料及施工服務(wù)負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保施工現(xiàn)場整潔第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到附件《工程量清單》及設(shè)計(jì)方案的要求甲方書面確認(rèn)6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》6.3質(zhì)量問題處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)自費(fèi)整改至合格，整改期間不計(jì)工期順延整改完成后，雙方重新組織驗(yàn)收第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍：乙方施工的全部工程內(nèi)容7.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，裝飾裝修工程為年，防水工程為年，其他約定以國家規(guī)定為準(zhǔn)7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題，材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.4甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金因甲方原因?qū)е峦９さ模袚?dān)由此造成的直接損失8.2乙方違約責(zé)任：未按合同工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接費(fèi)用無故停工的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第九條合同的變更與解除9.1變更程序：工程內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方應(yīng)書面通知乙方并確認(rèn)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定增減合同價(jià)款及工期調(diào)整9.2合同解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2影響：因不可抗力導(dǎo)致工程停工或損壞的，雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，損失由各自承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同文本：一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力12.3補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.4通知：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同列明的地址，任何變更均應(yīng)提前通知對方甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定