衛(wèi)生保潔協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系XX市XX區(qū)XX小區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有人及開發(fā)商，現(xiàn)該小區(qū)部分區(qū)域需進(jìn)行日常衛(wèi)生保潔服務(wù)，以保障小區(qū)整體環(huán)境及居住品質(zhì)；

鑒于乙方為XX物業(yè)管理有限公司，系具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的衛(wèi)生保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及完善的服務(wù)管理體系；

基于上述背景，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供XX小區(qū)部分區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保衛(wèi)生保潔服務(wù)工作的順利開展，維護(hù)XX小區(qū)的良好環(huán)境及居民的健康生活需求。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，均以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的有效性及嚴(yán)肅性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供XX小區(qū)指定區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)，確保該區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，為小區(qū)居民及工作人員提供干凈、整潔、舒適的居住及工作環(huán)境。服務(wù)范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：（1）XX小區(qū)地面、樓道、樓梯、電梯轎廂、大堂等公共區(qū)域的日常清掃與拖洗；（2）衛(wèi)生間、盥洗室等衛(wèi)生間的定期清潔與消毒；（3）垃圾桶、垃圾站點(diǎn)的定時(shí)清理與保潔；（4）公共設(shè)施、裝飾物的表面擦拭與維護(hù)；（5）季節(jié)性或特殊事件的專項(xiàng)清潔服務(wù)，如綠化帶雜草清理、冬季結(jié)冰區(qū)域除雪等。乙方將按照本協(xié)議約定及附件《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》所列要求，全面負(fù)責(zé)上述范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：（1）"衛(wèi)生保潔服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方指定的XX小區(qū)區(qū)域提供的包括日常清掃、垃圾清理、消毒殺菌、設(shè)施清潔等在內(nèi)的綜合性保潔服務(wù)；（2）"約定標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議附件《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中明確規(guī)定的各項(xiàng)保潔質(zhì)量要求及作業(yè)規(guī)范；（3）"服務(wù)區(qū)域"：指本協(xié)議附件中詳細(xì)列明的XX小區(qū)具體區(qū)域范圍，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等公共區(qū)域及甲方另行書面通知的特定區(qū)域；（4）"服務(wù)時(shí)間"：指乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的時(shí)間安排，包括每日作業(yè)時(shí)段及特定清潔任務(wù)的執(zhí)行時(shí)間；（5）"服務(wù)人員"：指乙方委派執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下衛(wèi)生保潔服務(wù)的工作人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供專業(yè)、持續(xù)的衛(wèi)生保潔服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督與檢查。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)服務(wù)區(qū)域、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等提出合理化改進(jìn)建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮并配合調(diào)整。

（2）甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員及設(shè)備的作業(yè)安全，甲方區(qū)域內(nèi)的電力、水源等必要設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，并配合乙方完成清潔作業(yè)所需的臨時(shí)使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常作業(yè)（如設(shè)施故障、空間封閉等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠、克扣或拒付。甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的人身安全及合法財(cái)產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任，乙方人員應(yīng)遵守甲方區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)提供必要的安全指引及標(biāo)識(shí)。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)人員進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)，明確服務(wù)區(qū)域、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的與甲方內(nèi)部管理相關(guān)的沖突。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的配合與協(xié)助。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危害員工安全的要求，并應(yīng)將此類情況及時(shí)書面通知甲方。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的衛(wèi)生保潔團(tuán)隊(duì)，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，確保服務(wù)人員持證上崗并接受崗前及定期培訓(xùn)，熟悉服務(wù)區(qū)域特點(diǎn)及保潔規(guī)范。乙方應(yīng)建立服務(wù)人員檔案，并將其復(fù)印件提交甲方備案。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行衛(wèi)生保潔工作，確保服務(wù)內(nèi)容全面、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。每日作業(yè)前，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查服務(wù)區(qū)域狀況，制定當(dāng)日清潔計(jì)劃，作業(yè)后進(jìn)行自查，并接受甲方的隨機(jī)抽查。如甲方提出合理改進(jìn)建議，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估并書面回復(fù)處理方案。

（4）乙方應(yīng)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備、工具及清潔劑，確保清潔物料安全、環(huán)保，并按照規(guī)范使用。乙方應(yīng)建立物料管理制度，定期補(bǔ)充消耗品，并妥善處理廢棄清潔物料，確保符合環(huán)保要求。如因乙方使用不當(dāng)清潔劑導(dǎo)致設(shè)施損壞或人員健康問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)建立完善的衛(wèi)生保潔質(zhì)量控制體系，包括但不限于每日巡檢、每周大檢、每月考核等機(jī)制，并定期（至少每季度一次）向甲方提交《衛(wèi)生保潔工作報(bào)告》，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)情況、發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)措施等。乙方應(yīng)積極配合甲方的第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果持續(xù)優(yōu)化服務(wù)。

（6）乙方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守甲方區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、著裝規(guī)范、行為準(zhǔn)則等，并承擔(dān)服務(wù)人員違反規(guī)定所產(chǎn)生的后果。如服務(wù)人員與甲方居民或工作人員發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，避免事態(tài)擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)建立服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)突發(fā)衛(wèi)生事件（如大面積污漬、疫情爆發(fā)等）制定快速響應(yīng)機(jī)制，并立即通知甲方，在雙方協(xié)商一致的前提下啟動(dòng)應(yīng)急方案。乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)急處理所需的一切費(fèi)用，并在事后提供詳細(xì)報(bào)告。

（8）乙方應(yīng)妥善保管服務(wù)區(qū)域內(nèi)的甲方物品及設(shè)施，不得擅自使用或處置。如因乙方原因造成甲方物品損失或設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)建立服務(wù)信息保密制度，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密或居民信息，并應(yīng)要求服務(wù)人員簽署保密協(xié)議。如發(fā)生泄密行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及對(duì)甲方的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.協(xié)議價(jià)格：甲方同意按照本協(xié)議約定，向乙方支付衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用。該費(fèi)用為固定月費(fèi)，具體金額為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格包含乙方提供本協(xié)議附件《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》所列全部清潔服務(wù)所需的全部人工、設(shè)備、物料、管理及稅費(fèi)等。價(jià)格自本協(xié)議生效之日起生效，有效期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇政府相關(guān)稅費(fèi)政策調(diào)整或甲方服務(wù)范圍發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)在提前30日書面協(xié)商一致后，對(duì)價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月10日前向甲方提供符合稅務(wù)及財(cái)務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票并核對(duì)無誤后，于每月20日前將當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.付款條件：本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，首期費(fèi)用于本協(xié)議生效次月起支付，即首期付款對(duì)應(yīng)的服務(wù)期限為協(xié)議生效后首個(gè)完整月份。后續(xù)每月費(fèi)用于當(dāng)月20日前支付上一月的服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方逾期支付記錄將作為后續(xù)合作評(píng)估的重要依據(jù)。甲方支付的服務(wù)費(fèi)用僅限于乙方為完成本協(xié)議約定的衛(wèi)生保潔服務(wù)而直接產(chǎn)生的必要成本及合理利潤。

4.費(fèi)用調(diào)整：若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)范圍、內(nèi)容或難度發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化（如突發(fā)大規(guī)模疫情需增加消毒頻次、服務(wù)區(qū)域面積增加等），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，可相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整幅度以實(shí)際增加的成本為依據(jù)，并不得超出合理范圍。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。若期滿未續(xù)簽，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后15日內(nèi)完成所有服務(wù)交接及物料清點(diǎn)工作。

2.服務(wù)開始時(shí)間：乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，完成首批服務(wù)人員的崗前培訓(xùn)及服務(wù)區(qū)域熟悉工作，并正式開始提供衛(wèi)生保潔服務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月1日至5日為乙方進(jìn)行上月服務(wù)質(zhì)量自查及本月服務(wù)計(jì)劃制定期，甲方應(yīng)配合提供必要資料。

（2）每月10日前為乙方提交上月《衛(wèi)生保潔工作報(bào)告》及發(fā)票提交期，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)完成審核確認(rèn)。

（3）每年XX月為年度服務(wù)質(zhì)量評(píng)估期，甲方應(yīng)或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行全面考核，考核結(jié)果將作為續(xù)簽及獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。

（4）如遇法定節(jié)假日，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定是否安排正常服務(wù)或調(diào)整服務(wù)安排，并明確相應(yīng)的費(fèi)用承擔(dān)或優(yōu)惠條件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用總額的XX%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，經(jīng)書面催告后30日內(nèi)甲方仍未付款的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于合同履行預(yù)期利益損失、尋找替代服務(wù)商的費(fèi)用等。

（2）甲方無故要求乙方暫?；蚪K止服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)乙方因人員遣散、設(shè)備轉(zhuǎn)移等產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。若甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)結(jié)清所有已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因其專屬服務(wù)能力無法轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的損失。

（3）甲方提供虛假信息或故意隱瞞服務(wù)區(qū)域存在特殊風(fēng)險(xiǎn)（如化學(xué)品泄漏隱患、大量寵物活動(dòng)區(qū)等），導(dǎo)致乙方人員受傷或設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)及第三方索賠費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定及《衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方或第三方評(píng)估不合格達(dá)到XX%以上（以抽樣檢查為準(zhǔn)），甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)不合格程度扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，每次扣減比例不超過當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的XX%。連續(xù)兩個(gè)月考核不合格，或發(fā)生重大衛(wèi)生安全事故（如鼠患橫行、消毒不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致集體疾病等），甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于居民投訴賠償、行政處罰罰款等。

（2）乙方服務(wù)人員從事盜竊、損壞甲方財(cái)物或侵害居民人身財(cái)產(chǎn)安全等違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、精神損害賠償及行政處罰罰款，且甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，違約金按本協(xié)議總價(jià)的XX%支付，乙方不得要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

（3）乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，或在服務(wù)過程中使用非協(xié)議約定或不符合環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑、設(shè)備，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還全部未履行期間的服務(wù)費(fèi)用。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：違約方支付違約金并不免除其繼續(xù)履行義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)XX%的懲罰性違約金，作為對(duì)其預(yù)期利益損失的補(bǔ)償。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余義務(wù)，已履行部分不再退款或調(diào)整。雙方應(yīng)在不可抗力消除后XX日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、流行病疫情（如瘟疫）以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性困難或障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方根據(jù)不可抗力通知的合理期限內(nèi)，可以暫停履行受該事件影響的義務(wù)，且不承擔(dān)因延遲履行或無法履行而引起的違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失及為應(yīng)對(duì)事件所支出的合理費(fèi)用。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件影響消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)嘗試恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)就因不可抗力事件造成的協(xié)議履行問題進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致后繼續(xù)履行，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議條款。若協(xié)商不成，按本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.不可抗力免責(zé)的除外情形：即使發(fā)生不可抗力事件，若一方未采取合理措施減輕事件影響或阻止事態(tài)擴(kuò)大，導(dǎo)致?lián)p失加劇的，其仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，以最大限度減少不可抗力事件帶來的負(fù)面影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如調(diào)解不成或一方不履行調(diào)解協(xié)議，則應(yīng)通過本條約定的其他方式解決爭(zhēng)議。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或請(qǐng)求其他機(jī)構(gòu)解決該爭(zhēng)議。

3.訴訟：如雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。選擇訴訟方式的，任何一方在提起訴訟前或訴訟過程中，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以仲裁方式解決該爭(zhēng)議。若一方已根據(jù)本協(xié)議約定申請(qǐng)仲裁，則不得再以訴訟方式解決該爭(zhēng)議。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則提供與爭(zhēng)議有關(guān)的全部證據(jù)材料。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，除仲裁或訴訟費(fèi)用按敗訴方承擔(dān)外，為解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件具體情況，決定由哪一方或雙方承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。郵件通知以進(jìn)入對(duì)方電子郵箱時(shí)視為送達(dá)，傳真通知以發(fā)出成功回執(zhí)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成協(xié)議變更，除非雙方另有明確書面記錄。

3.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何未在本協(xié)議中明確約定的事項(xiàng)，均按適用法律處理。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實(shí)現(xiàn)原條款意圖為最接近的合法有效條款。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立、收購等企業(yè)