北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本常用版本6篇篇1委托人（甲方）：姓名：產(chǎn)權(quán)人（乙方）：姓名：房屋坐落地點(diǎn)：一、房屋情況1.房屋所有權(quán)證號：2.房屋所在樓層：3.房屋建筑面積：平方米4.房屋朝向：5.房屋類型：6.房屋售價：元/平方米7.房屋租金：元/月8.房屋出租情況：是/否9.房屋抵押情況：是/否10.房屋其他信息：二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方需要乙方提供以下服務(wù)：房屋買賣咨詢。房屋出租咨詢。房屋抵押咨詢。其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方需要甲方提供以下服務(wù)：房屋買賣服務(wù)。房屋出租服務(wù)。房屋抵押服務(wù)。其他相關(guān)服務(wù)。三、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或者解除本合同。2.如果甲方或乙方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)當(dāng)在本合同到期前30天內(nèi)提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂新的合同。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付以下費(fèi)用：房屋買賣傭金。房屋出租傭金。房屋抵押傭金。其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供正式的發(fā)票或者收據(jù)，并如實(shí)填寫收費(fèi)項(xiàng)目、金額等信息。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管好發(fā)票或者收據(jù)，以便核對和報(bào)銷。3.甲方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等在線支付方式，或者現(xiàn)金等線下支付方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.如果甲方需要申請貸款或者信用卡分期付款等方式支付傭金，應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，由乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)確保辦理過程合法合規(guī)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的額外成本。如果因甲方原因?qū)е聼o法辦理貸款或者信用卡分期付款等手續(xù)，則甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。5.對于其他可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如評估費(fèi)、測繪費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定支付方式和金額。如果甲方需要乙方代為支付相關(guān)費(fèi)用，則應(yīng)當(dāng)提前告知乙方，并提供相應(yīng)的支付憑證或者授權(quán)委托書等材料。乙方應(yīng)當(dāng)確保代為支付的過程合法合規(guī)，并承擔(dān)因代為支付產(chǎn)生的額外成本。如果因甲方原因?qū)е聼o法代為支付相關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。篇2本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________買受人：_________中介人：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保障三方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方出售的房屋，丙方提供中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其房屋出售給乙方，該房屋為直售房屋，房屋基本情況如下：1.房屋位于北京市_________區(qū)（縣）_________街道（路）_________號_________棟_________單元_________號。2.房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。3.房屋權(quán)屬為_________，是否已設(shè)定抵押權(quán)或出租權(quán)，抵押權(quán)或出租權(quán)情況為：_________。4.房屋售價為人民幣_________元（大寫：_________），甲方已收取的定金為人民幣_________元（大寫：_________）。5.甲方與乙方簽訂本合同后，如甲方反悔，拒絕出售該房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。如乙方反悔，拒絕購買該房屋，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。第二條中介服務(wù)事項(xiàng)及費(fèi)用1.丙方為甲方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括：向甲方報(bào)告訂立合同的機(jī)會、提供關(guān)于訂立合同的咨詢服務(wù)、協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同等。2.丙方為乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括：向乙方報(bào)告訂立合同的機(jī)會、提供關(guān)于訂立合同的咨詢服務(wù)、協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同等。3.中介費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)用人民幣_________元（大寫：_________），乙方應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)用人民幣_________元（大寫：_________）。中介費(fèi)用在簽訂本合同時支付。4.因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同未能履行的，丙方已收取的中介費(fèi)用不予退還。因丙方過錯導(dǎo)致本合同未能履行的，丙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損，并結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、暖等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。4.因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能按時辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房價款萬分之________的違約金。逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房價款萬分之________的違約金。逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未按照本合同約定的時間支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房價款萬分之________的違約金。逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金。4.乙方未按照本合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付房價款萬分之________的違約金。逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金。5.因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。4.在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍篇3合同編號：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（購買方）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]丙方（經(jīng)紀(jì)方）：[丙方公司名稱]位置：[丙方公司位置]法定代表人：[丙方法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣及委托經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：[房屋坐落位置]產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]建筑面積：[建筑面積]平方米裝修情況：[裝修情況]其他情況：[其他房屋信息]第二條委托事項(xiàng)及要求1.甲方委托丙方出售上述房屋，并由丙方提供全程經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方委托丙方購買上述房屋，并由丙方提供全程經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.甲方應(yīng)向丙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明文件。4.乙方應(yīng)向丙方提供購房所需的合法證明文件。5.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易資金的安全。6.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房貸款及房屋過戶手續(xù)。7.甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后及時支付丙方中介服務(wù)費(fèi)。8.丙方在收到中介服務(wù)費(fèi)后應(yīng)及時出具合法票據(jù)。9.甲乙雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如因信息虛假導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由相關(guān)方自行承擔(dān)。10.甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方的各項(xiàng)工作，確保交易的順利進(jìn)行。第三條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣：[房屋總價]元整（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽訂合同后，乙方支付甲方購房定金人民幣：[定金金額]元整。乙方在辦理貸款后，將剩余購房款人民幣：[剩余購房款金額]元整支付給甲方。3.甲乙雙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時出具合法票據(jù)。4.乙方支付的定金在辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。5.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。6.丙方在收到中介服務(wù)費(fèi)后應(yīng)及時出具合法票據(jù)。7.甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方的各項(xiàng)工作，確保交易的順利進(jìn)行。8.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。甲方（出售方）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日丙方（經(jīng)紀(jì)方）：[丙方法人簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（購買方）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]丙方（中介方）：[丙方姓名]位置：[丙方位置]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋，丙方提供中介服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)證書號[產(chǎn)權(quán)證書號]，產(chǎn)權(quán)人[產(chǎn)權(quán)人姓名]。甲方保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋現(xiàn)狀]，已裝修。甲方保證該房屋主體結(jié)構(gòu)完好，如因質(zhì)量問題影響乙方居住，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣[房屋交易價格]元（大寫：[房屋交易價格漢字大寫]）。2.支付方式：乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]），作為購房定金。乙方于辦理過戶手續(xù)當(dāng)日支付甲方購房款人民幣[購房款金額]元（大寫：[購房款金額漢字大寫]），剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]）由銀行貸款支付。3.付款時間：乙方于簽訂本合同之日起[付款時間]日內(nèi)支付甲方購房款。4.付款方式：甲方同意乙方以銀行貸款方式支付購房款，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。5.違約責(zé)任：如乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的萬分之五作為違約金。如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付款的萬分之五作為違約金。若乙方逾期付款超過[逾期付款天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。若甲方逾期交房超過[逾期交房天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。三、中介服務(wù)及費(fèi)用1.中介服務(wù)內(nèi)容：丙方為甲方提供房屋出售中介服務(wù)，為乙方提供房屋購買中介服務(wù)。2.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣[甲方中介服務(wù)費(fèi)]元（大寫：[甲方中介服務(wù)費(fèi)漢字大寫]），乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣[乙方中介服務(wù)費(fèi)]元（大寫：[乙方中介服務(wù)費(fèi)漢字大寫]）。甲、乙雙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向丙方支付上述費(fèi)用。3.違約責(zé)任：如甲、乙雙方未能如期支付上述中介費(fèi)用，丙方有權(quán)要求甲、乙雙方按日支付應(yīng)付款的萬分之五作為違約金。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.交付時間：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起[交付時間]日內(nèi)將房屋交付乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、煤氣等設(shè)施齊全，并辦理完畢所有的交房手續(xù)。3.過戶時間：甲、乙雙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)之日起[過戶時間]日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.過戶條件：甲、乙雙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料，并積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋或故意不配合辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方未能按時支付購房款或故意不配合辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。五、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后及時辦理房屋交接手續(xù)，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理遲延，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式三份篇5合同編號：XXXXXX甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________資質(zhì)證書編號：________________________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動，現(xiàn)委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)事項(xiàng)及內(nèi)容乙方接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于提供房地產(chǎn)市場信息、評估房產(chǎn)價值、尋找合適的房源或買家、協(xié)助談判和簽訂房屋買賣合同等。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求確定。二、服務(wù)期限及方式本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至服務(wù)完成或終止日止。服務(wù)方式包括但不限于現(xiàn)場服務(wù)、電話服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等方式。甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的服務(wù)方式。三、費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式如下：（在此詳細(xì)描述服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時間等。）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供真實(shí)有效的房地產(chǎn)信息和相關(guān)材料。2.按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.及時與乙方溝通，明確服務(wù)需求。4.遵守法律法規(guī)，不得提出違反法律法規(guī)的要求。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.根據(jù)甲方的需求，提供合理的建議和解決方案。3.保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)機(jī)密。4.遵守法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。五、違約責(zé)任和解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議或違約行為，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除應(yīng)書面形式進(jìn)行。七、其他約定事項(xiàng)（在此添加其他需要特別約定的事項(xiàng)）八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________________乙方（受托方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________________（注：以上合同僅為樣本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行修改和完善。）篇6合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]通訊位置：[甲方通訊位置]乙方（購買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]通訊位置：[乙方通訊位置]丙方（中介方）：[丙方公司名稱]位置：[丙方公司位置]法定代表人：[丙方法人姓名]聯(lián)系電話：[丙方法人電話號碼]通訊位置：[丙方法人通訊位置]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋位于[具體位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]，權(quán)屬[權(quán)屬情況]，抵押情況[抵押情況]，房屋用途[房屋用途]，是否共有[是否共有]。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[總價款金額]元整（大寫：[總價款金額漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付時間]日內(nèi)，將房屋總價款人民幣[支付金額]元整（大寫：[支付金額漢字大寫]）一次性支付給甲方。分期支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付時間]日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[支付時間]日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)達(dá)到正常居住條件，并確保房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收單》。如