鄉(xiāng)下倉(cāng)庫(kù)租金合同范本鄉(xiāng)下倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的倉(cāng)庫(kù)一處，愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，該倉(cāng)庫(kù)的具體位置可參照本合同附件一的倉(cāng)庫(kù)位置示意圖。2.倉(cāng)庫(kù)面積：該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，如存在面積誤差，雙方互不追究責(zé)任，但應(yīng)在合同中注明實(shí)際使用面積。3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，具體附屬設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件二。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉(cāng)庫(kù)年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該定金在首年租金支付時(shí)沖抵租金。首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，除非出現(xiàn)緊急情況。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，并要求乙方按照本合同約定恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用安全。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用水、用電等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)和本合同約定的行為進(jìn)行制止。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，享有倉(cāng)庫(kù)的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將倉(cāng)庫(kù)另行出租給第三方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，且不得影響倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)安全。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生和防火、防盜等安全管理工作，因乙方管理不善造成的損失由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。第五條倉(cāng)庫(kù)的使用及維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，僅限于存放[具體物品類(lèi)別]，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用和保管倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但對(duì)于倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的定金。如乙方違反本合同約定擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或存放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期間內(nèi)，如倉(cāng)庫(kù)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因倉(cāng)庫(kù)發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方物品損失的，由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方違反本合同約定擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或存放危險(xiǎn)物品等，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方嚴(yán)重違反本合同其他約定，給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，逾期超過(guò)[X]日的；甲方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)的；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，且甲方無(wú)法在合理期限內(nèi)修復(fù)的。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合