2025年貴州省存量房買賣合同模板貴州省存量房買賣合同合同編號：正文本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂。本合同旨在明確雙方在存量房買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。第一條合同當(dāng)事人1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名（名稱）：身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名（名稱）：身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本狀況：坐落位置：貴州省市（縣）路（街）號棟單元室建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)）房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：（如有）2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方聲明：上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，且有權(quán)處分該房地產(chǎn)。是否存在抵押權(quán)、租賃權(quán)或其他權(quán)利限制：（如存在，需明確說明）第三條成交價格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價格：總金額（人民幣）：￥元（大寫：）價格構(gòu)成：包括但不限于房屋本身、相關(guān)稅費(fèi)及配套設(shè)施（若有明確約定）。3.2付款方式：第一期付款：人民幣￥元（大寫：），于年月日前支付，作為定金。第二期付款：人民幣￥元（大寫：），于年月日前支付，作為首付款。第三期付款：余款人民幣￥元（大寫：），于年月日前支付，尾款支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房地產(chǎn)交付4.1交房時間：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將房地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交房條件：房地產(chǎn)應(yīng)處于現(xiàn)狀，且無任何損壞或影響乙方正常使用的情況。房地產(chǎn)交付時，甲方需結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前所欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3交接手續(xù)：交付時，雙方需共同核對房地產(chǎn)狀況，并簽署《房屋交接單》。交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該房地產(chǎn)的維護(hù)、修繕及相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間：甲乙雙方應(yīng)于房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用承擔(dān)：因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。具體包括：契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供所需資料、配合簽字等。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。若甲方未按約定完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。若甲方在交易過程中存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付房款的‰作為違約金。若乙方在交易過程中存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第七條交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)：因本交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由方承擔(dān)（可協(xié)商確定）。7.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月