2025關(guān)于房屋抵押的借款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（貸款人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（借款用途）需要，向甲方申請(qǐng)借款，并自愿以（抵押物）作為抵押物向甲方提供擔(dān)保，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）元（￥）。1.2本借款的期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。1.3借款實(shí)際發(fā)放日與合同約定不一致的，雙方另行約定以實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)。第二條借款利率與利息2.1借款利率為%，即每月利息為人民幣元。2.2利息支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息，一期利息隨本金一同償還。2.3逾期還款的，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，自逾期之日起按日萬分之支付罰息。第三條借款用途3.1乙方承諾借款用途僅限于，如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條抵押物與抵押權(quán)4.1抵押物：乙方自愿以其名下的位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本借款的抵押擔(dān)保。4.2抵押物權(quán)屬：抵押物的所有權(quán)人為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為。4.3抵押登記：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。5.1.2對(duì)乙方的借款用途、經(jīng)營(yíng)狀況、抵押物使用情況等進(jìn)行必要的監(jiān)督和了解。5.1.3在乙方發(fā)生違約事件時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于催收、停止借款發(fā)放、提前收回借款、處分抵押物等措施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按時(shí)、足額償還借款本金和利息。5.2.2未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等。5.2.3如乙方發(fā)生任何可能影響其履行本合同的能力的事件（如訴訟、仲裁、重大經(jīng)營(yíng)變化等），應(yīng)立即書面通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息或償還本金的，視為違約。6.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方賠償造成的損失。6.3乙方未按約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.4本條款約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部實(shí)際損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記等事宜。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：