2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（拆遷人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因需要，依法取得位于省市區(qū)路號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)，并擬對(duì)該土地上的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方擬拆遷的房屋位于，土地面積為平方米，地上建筑物總面積為平方米。1.2乙方為上述房屋的合法權(quán)利人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲乙雙方同意采取貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進(jìn)行安置。2.2乙方選擇方式進(jìn)行安置，具體如下：（a）貨幣補(bǔ)償：甲方給予乙方貨幣補(bǔ)償，金額為人民幣元整（大寫：元整）。（b）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供位于的安置房，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第三條拆遷補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲乙雙方同意，拆遷補(bǔ)償總金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額的%，即人民幣元整（大寫：元整）。3.3甲方應(yīng)于年月日前向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償金額，即人民幣元整（大寫：元整）。第四條安置房的交付4.1安置房的交付時(shí)間為年月日，具體以甲方通知為準(zhǔn)。4.2安置房的交付條件為：（a）安置房符合國(guó)家建筑規(guī)范，并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》；（b）安置房?jī)?nèi)水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已安裝并可正常使用；（c）甲方應(yīng)向乙方提供《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)資料。4.3甲方未能按期交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。（b）甲方應(yīng)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償金額，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)。（c）甲方應(yīng)確保拆遷過程的合法性，并承擔(dān)因拆遷行為導(dǎo)致的任何法律后果。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償，并協(xié)助甲方完成拆遷工作。（b）乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，不得阻撓甲方的拆遷工作。（c）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并在甲方支付拆遷補(bǔ)償金額后日內(nèi)將房屋及相關(guān)資料交付甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。6.2甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償金額或逾期交付安置房的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的‰。6.3乙方逾期搬遷的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為安置房?jī)r(jià)值的‰。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的履行受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方為有效。8.2如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月