2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同交易樣本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為出租方，自愿將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2本合同項(xiàng)下租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為且希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金自本合同簽訂之日起支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期屆滿，乙方未違反本合同約定且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《交付確認(rèn)書》（見附件二）。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。5.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)（見附件三）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利證明。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免造成損壞，并及時(shí)維修更換。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、telecommunications費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，金額為元/月，支付方式為。7.3租賃物的維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2若甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方可解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。8.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金或要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的，每逾期一日按應(yīng)付金額的%支付違約金。9.2任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，賠償因其違約造成的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方