2025租房合同之標(biāo)準(zhǔn)范例合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件為（附件一）。房屋用途為，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付租金至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。押金支付時(shí)間為本合同簽訂之日，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。押金用途：①用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金；②用于抵扣因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損害賠償、違約金等。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋使用條款乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需事先征得甲方書面同意。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人擅自居住。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在不影響乙方正常生活的前提下，進(jìn)入房屋檢查房屋狀況。第六條維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方延遲維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)在不影響乙方正常生活的前提下進(jìn)入房屋檢查。保證出租房屋的合法性，無(wú)權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維修。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金。按約定用途使用房屋，合理使用并維護(hù)房屋及設(shè)施。遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。租賃期滿或合同終止后，及時(shí)結(jié)清費(fèi)用并將房屋完好交還甲方。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。合同期內(nèi)，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元整（￥.00）。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并要求賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求賠償損失。若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字