鄉(xiāng)下房屋抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，為向乙方借款提供擔(dān)保，甲方愿意以其合法擁有的鄉(xiāng)下房屋作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：第一條借款金額及用途1.乙方向甲方提供借款人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.甲方借款用途為[具體用途]，甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際借款起始日期以乙方實(shí)際放款日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。第三條借款利率及還款方式1.借款利率為[具體利率]%（年利率），利息從乙方實(shí)際放款日起計(jì)算。2.還款方式為以下第[X]種：一次性還本付息：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。分期還款：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本息：[具體還款日期1]，償還金額（大寫(xiě)）[具體金額1]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額1]元）；[具體還款日期2]，償還金額（大寫(xiě)）[具體金額2]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額2]元）；……第四條抵押物1.甲方提供的抵押物為位于[房屋具體地址]的鄉(xiāng)下房屋，該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。2.甲方保證對(duì)該抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況。3.抵押物現(xiàn)狀：[對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用情況等]第五條抵押擔(dān)保范圍本抵押合同的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。第六條抵押物的保管1.抵押期間，抵押物由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物。如需對(duì)抵押物進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。3.應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況和資料。4.在抵押期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。5.承擔(dān)與抵押物有關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供與抵押物有關(guān)的資料，并對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.有權(quán)按照本合同約定收取借款本息。3.在甲方不履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本息的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同第六條規(guī)定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并要求甲方提供新的擔(dān)保。如甲方拒不提供新的擔(dān)保，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法處置抵押物。3.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款的，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如甲方在借款期限屆滿后未償還借款本息，或發(fā)生本合同約定的其他違約情形，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等。3.抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押擔(dān)保范圍的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其