貸款代理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備法人資格。公司主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)和較高的市場份額。近年來，甲方積極拓展業(yè)務(wù)范圍，計劃在XX市開發(fā)一處商業(yè)綜合體項目，該項目占地面積約20萬平方米，總建筑面積約50萬平方米，包括購物中心、寫字樓、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)。為確保項目順利推進(jìn)，甲方需通過貸款方式籌集部分資金，以支付項目前期開發(fā)成本及后續(xù)建設(shè)費(fèi)用。

為高效、合規(guī)地完成貸款事宜，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定委托乙方提供貸款代理服務(wù)。乙方在貸款代理領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，能夠為甲方提供包括貸款方案設(shè)計、資料準(zhǔn)備、銀行對接、審批跟進(jìn)及放款協(xié)調(diào)等全方位服務(wù)?；陔p方長期合作意向及互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿委托乙方代理貸款事宜，雙方特此簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方選擇乙方作為貸款代理服務(wù)提供方，主要基于以下幾點(diǎn)考慮：首先，乙方在多家銀行擁有良好的合作關(guān)系，能夠有效提升貸款審批通過率；其次，乙方的專業(yè)團(tuán)隊熟悉相關(guān)法律法規(guī)及銀行信貸政策，能夠為甲方提供合規(guī)、高效的代理服務(wù)；最后，乙方在同類項目貸款代理方面積累了豐富的成功案例，具備較強(qiáng)的風(fēng)險控制能力。甲方相信，通過乙方的專業(yè)服務(wù)，能夠確保貸款事宜順利推進(jìn)，為項目開發(fā)提供有力資金支持。

在本協(xié)議履行期間，甲方將積極配合乙方完成各項貸款申請工作，提供真實(shí)、完整的資料，并按照協(xié)議約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。同時，甲方將嚴(yán)格履行貸款合同約定的還款義務(wù)，確保貸款資金用于項目開發(fā)，避免出現(xiàn)違約行為。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX融資咨詢服務(wù)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的專業(yè)融資咨詢服務(wù)公司，具備法人資格。公司主營業(yè)務(wù)包括企業(yè)融資咨詢、貸款代理、財務(wù)顧問等，服務(wù)對象涵蓋房地產(chǎn)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)等多個行業(yè)，在業(yè)內(nèi)建立了廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)和良好的品牌形象。近年來，乙方憑借專業(yè)的服務(wù)能力和高效的業(yè)務(wù)流程，成功為眾多企業(yè)提供了融資解決方案，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗。

為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方積極尋求與優(yōu)質(zhì)客戶的合作機(jī)會。在了解到甲方正在籌備XX市商業(yè)綜合體項目并需籌集貸款資金后，乙方主動提出為其提供貸款代理服務(wù)。乙方認(rèn)為，甲方的項目具有較高的市場前景和較強(qiáng)的盈利能力，且甲方具備良好的信用記錄，符合銀行貸款要求?；诖?，乙方愿意發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供全方位的貸款代理服務(wù)，協(xié)助其順利獲得所需資金。

乙方選擇承接甲方委托的貸款代理服務(wù)，主要基于以下幾點(diǎn)優(yōu)勢：首先，乙方擁有專業(yè)的貸款代理團(tuán)隊，成員均具備金融、法律等相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)背景，能夠為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)；其次，乙方與多家銀行建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠為甲方爭取更優(yōu)惠的貸款條件和更快的審批速度；最后，乙方在風(fēng)險控制方面積累了豐富的經(jīng)驗，能夠有效防范貸款過程中的潛在風(fēng)險。乙方相信，通過自身的專業(yè)服務(wù)，能夠幫助甲方順利獲得貸款，為項目的順利實(shí)施提供有力保障。

在本協(xié)議履行期間，乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的貸款代理服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請資料、與銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度、辦理貸款放款手續(xù)等。同時，乙方將全程把控貸款流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方將共同遵守協(xié)議約定，確保貸款代理服務(wù)的順利開展。本章節(jié)所述當(dāng)事人信息和協(xié)議簡介，為后續(xù)協(xié)議條款的履行奠定了基礎(chǔ)，雙方應(yīng)據(jù)此全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在貸款代理事務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，專業(yè)、高效地完成貸款申請、審批及放款等代理服務(wù)，幫助甲方順利獲得項目開發(fā)所需的銀行貸款。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方接受甲方委托，代理甲方向銀行申請貸款；協(xié)助甲方準(zhǔn)備和審核貸款申請所需的各種資料；代表甲方與銀行進(jìn)行溝通、協(xié)商，提交貸款申請，并跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度；向甲方提供貸款市場信息、銀行政策解讀及融資方案建議；協(xié)助甲方與銀行就貸款合同條款進(jìn)行談判；代辦貸款合同簽署、擔(dān)保手續(xù)（如需）及放款事宜；在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方提供與貸款代理相關(guān)的其他服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議附件（如有）。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"貸款"：指甲方為項目開發(fā)向銀行申請并獲得的使用資金，具體貸款金額、期限、利率等以甲方與銀行最終簽署的《貸款合同》為準(zhǔn)。

（2）"代理服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的貸款申請、審批跟進(jìn)、放款協(xié)調(diào)等一系列專業(yè)服務(wù)。

（3）"貸款申請資料"：指為申請貸款向銀行提交的所有文件、報表、證明等材料，包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告、公司財務(wù)報表、征信報告、銀行要求的其他文件等。

（4）"審批進(jìn)度"：指貸款申請在銀行內(nèi)部的審核、審批流程及其進(jìn)展情況。

（5）"放款"：指銀行根據(jù)《貸款合同》約定，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶的行為。

（6）"服務(wù)費(fèi)"：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的期限內(nèi)完成貸款代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)過程的質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款市場信息、銀行政策解讀及融資方案建議，并根據(jù)自身需求選擇合適的融資方案。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時告知貸款申請進(jìn)度及銀行反饋意見，并在銀行提出補(bǔ)充資料或條件時，督促乙方與銀行溝通并協(xié)調(diào)甲方提供。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在貸款審批過程中，代表其與銀行進(jìn)行有效溝通，維護(hù)其合法權(quán)益。

（5）甲方有權(quán)在收到銀行貸款審批結(jié)果后，根據(jù)自身情況決定是否接受貸款條件。

（6）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料，并對資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

（9）甲方應(yīng)積極配合乙方完成貸款申請工作，包括但不限于提供所需資料、配合銀行盡職等。

（10）甲方應(yīng)按照《貸款合同》約定履行還款義務(wù)，并確保貸款資金按照約定用途使用。

（11）甲方應(yīng)確保其提供的項目信息、財務(wù)信息等與實(shí)際情況一致，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（12）甲方應(yīng)配合乙方處理貸款過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，并根據(jù)乙方的合理建議采取相應(yīng)措施。

（13）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就貸款代理事宜進(jìn)行溝通，并及時處理相關(guān)問題。

（14）甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保貸款項目符合相關(guān)審批要求。

（15）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時通知乙方相關(guān)事項，如項目進(jìn)展、政策變化等可能影響貸款申請的因素。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料，并有權(quán)對資料的合規(guī)性、完整性進(jìn)行審核。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其完成貸款申請工作，包括但不限于提供所需資料、配合銀行盡職等。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，向甲方提供貸款市場信息、銀行政策解讀及融資方案建議，并有權(quán)要求甲方根據(jù)建議采取行動。

（5）乙方有權(quán)要求甲方及時支付代理服務(wù)費(fèi)用，并在甲方未按時支付時，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。

（6）乙方有權(quán)在貸款申請過程中，代表甲方與銀行進(jìn)行溝通、協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的期限內(nèi)完成貸款代理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（8）乙方應(yīng)組建專業(yè)的貸款代理團(tuán)隊，配備經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員，為甲方提供高效、專業(yè)的服務(wù)。

（9）乙方應(yīng)積極拓展銀行合作關(guān)系，為甲方爭取更優(yōu)惠的貸款條件和更快的審批速度。

（10）乙方應(yīng)全程跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，及時向甲方通報進(jìn)展情況及銀行反饋意見，并根據(jù)銀行要求協(xié)調(diào)甲方補(bǔ)充資料或滿足條件。

（11）乙方應(yīng)在收到甲方授權(quán)后，正式代表甲方向銀行提交貸款申請，并負(fù)責(zé)與銀行就貸款事宜進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。

（12）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行就貸款合同條款進(jìn)行談判，并根據(jù)甲方的意愿提出建議，維護(hù)甲方的利益。

（13）乙方應(yīng)代辦貸款合同簽署、擔(dān)保手續(xù)（如需）及放款事宜，確保貸款流程順暢。

（14）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供必要的咨詢服務(wù)。

（15）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（16）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。

（17）乙方應(yīng)在貸款申請過程中，盡力控制風(fēng)險，并就潛在風(fēng)險向甲方進(jìn)行提示。

（18）乙方應(yīng)配合甲方處理貸款過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，并根據(jù)甲方的合理要求提供解決方案。

（19）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方就貸款代理事宜進(jìn)行溝通，并及時處理相關(guān)問題。

（20）乙方應(yīng)定期向甲方匯報貸款申請進(jìn)度，并提供必要的書面文件。

（21）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（22）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行期間，保持其資質(zhì)的連續(xù)有效性，如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲方。

（23）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成各項代理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

（24）乙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得利用代理關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。

（25）乙方應(yīng)配合甲方完成貸款后續(xù)事宜，如還款提醒、貸款展期（如需）等。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，具體金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議項下代理服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于資料準(zhǔn)備、銀行對接、審批跟進(jìn)、放款協(xié)調(diào)等費(fèi)用。

支付方式如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，將代理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），支付至乙方指定的銀行賬戶。剩余百分之五十（50%）即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），甲方應(yīng)在乙方完成貸款放款手續(xù)，且甲方實(shí)際收到貸款資金的次日內(nèi)支付。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX融資咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX分行

賬號：622202******123456789

甲方應(yīng)確保支付款項的賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并按時足額支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部代理服務(wù)費(fèi)用及違約金，甲方仍拒絕支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成貸款放款手續(xù)之日止。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在貸款申請?zhí)峤缓?，合理期限?nèi)（一般不超過九十日，銀行審批時間不計入）完成代理服務(wù)。如因銀行審批原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并積極跟進(jìn)，但最長不超過一百二十日。

甲方應(yīng)在收到銀行貸款審批結(jié)果后，根據(jù)自身情況決定是否接受貸款條件。如接受，甲方應(yīng)在收到銀行通知后十日內(nèi)完成《貸款合同》的簽署及相關(guān)手續(xù)的辦理。如不接受，甲方應(yīng)在收到銀行通知后五日內(nèi)書面通知乙方。

如在本協(xié)議有效期內(nèi)，因甲方原因?qū)е沦J款申請被銀行拒絕，本協(xié)議自動終止，乙方已完成的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量比例結(jié)算，剩余費(fèi)用不予退還。

如在本協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方原因?qū)е沦J款申請被銀行拒絕，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付代理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理服務(wù)費(fèi)用及違約金，甲方仍拒絕支付的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（2）甲方提供的貸款申請資料虛假、不完整或無效，導(dǎo)致銀行拒絕貸款申請或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為核實(shí)資料所付出的費(fèi)用、時間成本等。

（3）甲方未按時履行《貸款合同》約定的還款義務(wù)，影響乙方聲譽(yù)或?qū)е乱曳匠袚?dān)連帶責(zé)任的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

（4）甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變貸款資金用途，導(dǎo)致銀行采取追償措施或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方在貸款申請過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假陳述，導(dǎo)致乙方受到銀行處罰或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（6）甲方未按時通知乙方相關(guān)事項，導(dǎo)致乙方錯失良機(jī)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（7）甲方指定聯(lián)系人無法及時處理相關(guān)問題，導(dǎo)致貸款申請延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（8）甲方未遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致貸款項目被查處或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時獲得貸款或產(chǎn)生其他損失的，每逾期一日，乙方應(yīng)按代理服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用及違約金，乙方仍拒絕解除的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（2）乙方提供的貸款方案或服務(wù)不符合甲方要求，導(dǎo)致甲方無法獲得滿意貸款結(jié)果的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分代理服務(wù)費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。

（3）乙方在貸款申請過程中，未積極與銀行溝通協(xié)調(diào)，或因乙方原因?qū)е沦J款申請被銀行拒絕的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方未按照本協(xié)議約定，及時向甲方通報貸款申請進(jìn)度或銀行反饋意見，導(dǎo)致甲方錯失良機(jī)或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方在貸款申請過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方受到銀行處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方未妥善保管甲方提供的資料，導(dǎo)致資料丟失或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方在貸款申請過程中，利用代理關(guān)系謀取不正當(dāng)利益，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方未遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方在本協(xié)議履行期間，資質(zhì)被吊銷或喪失，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（10）乙方未配合甲方處理貸款過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，或因乙方原因?qū)е率录幚聿划?dāng)，產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（11）乙方指定聯(lián)系人無法及時處理相關(guān)問題，導(dǎo)致貸款申請延誤或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方未遵守誠實(shí)信用原則，導(dǎo)致甲方無法獲得滿意貸款結(jié)果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（13）乙方在本協(xié)議履行期間，未定期向甲方匯報貸款申請進(jìn)度，或未提供必要的書面文件，導(dǎo)致甲方無法及時了解貸款申請情況，乙方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（14）乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成各項代理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，導(dǎo)致甲方無法獲得滿意貸款結(jié)果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力中斷以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行本協(xié)議項下全部或部分義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計持續(xù)時間以及對履行本協(xié)議的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項下全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.不可抗力證明：提供不可抗力證明的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯捎袡?quán)機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明文件，如政府部門、行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明等。如無法獲得正式證明，雙方可協(xié)商確認(rèn)不可抗力事件的存在及其影響。

5.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議所稱不可抗力免責(zé)條款，不適用于因一方故意或重大過失導(dǎo)致的不可抗力事件。如任何一方在不可抗力事件發(fā)生前已采取合理措施預(yù)防或減輕其影響，仍不能免除其違約責(zé)任。

7.不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，保持密切溝通，共同協(xié)商處理方案，以最大程度減少不可抗力事件對雙方合作的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或代表團(tuán)，就爭議事項進(jìn)行溝通和協(xié)商，以達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專業(yè)調(diào)解員，就爭議事項進(jìn)行調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，并根據(jù)調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容簽署書面文件。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，或雙方在協(xié)商、調(diào)解過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或向其他機(jī)構(gòu)提出申訴。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁解決爭議，則應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決爭議。如雙方未約定仲裁解決爭議，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。人民法院應(yīng)根據(jù)申請時有效的法律進(jìn)行審理和判決。

5.爭議解決地點(diǎn)：除本協(xié)議另有約定外，爭議解決地點(diǎn)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地或履行地。如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)所選擇的仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定確定。

6.爭議解決期間：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)暫停爭議事項的履行，直至爭議解決完畢。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)和材料，以保障爭議解決工作的順利進(jìn)行。

7.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。如選擇調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或由調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定承擔(dān)方式。

8.爭議解決與協(xié)議效力：爭議解決過程中，任何一方均不得采取任何unilateral行動，如單方面解除本協(xié)議、停止履行本協(xié)議項下義務(wù)、向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容等，除非得到對方的書面同意。爭議解決結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力，本協(xié)議其他條款在爭議解決完畢后繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何事項需要通知對方的，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送等方式。通知應(yīng)在工作時間內(nèi)送達(dá)，非工作時間的送達(dá)視為下一個工作日送達(dá)。如采用電子郵件方式，發(fā)出時視為送達(dá)；如采用專人遞送方式，簽收時視為送達(dá)；如采用信函方式，寄出后三日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，則雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后兩年內(nèi)。

5.法律適用：本