個(gè)人投資房產(chǎn)借款合同5篇篇1甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方同意向乙方提供借款用于購(gòu)買房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款合同。一、借款用途本借款僅限于乙方用于購(gòu)買位于_____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。乙方應(yīng)提供購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)證明材料。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。三、借款期限及利率1.借款期限：自甲方支付借款之日起_____個(gè)月。2.借款利率：年利率為_(kāi)____%，自甲方支付借款之日起計(jì)算。四、還款方式及時(shí)間1.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方支付借款本金及利息。2.還款時(shí)間：自借款發(fā)放之日起，乙方應(yīng)于每月_____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。五、保證與承諾1.乙方承諾將目標(biāo)房產(chǎn)作為本借款的擔(dān)保，確保借款用途的合法性，并保證按時(shí)足額償還借款。2.乙方如提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間足額償還借款本息，應(yīng)按照逾期未還款額的千分之___向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________乙方（借款人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇2鑒于借款人需要投資房產(chǎn)，向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人同意向借款人提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。二、借款用途本次借款用于投資房產(chǎn)，具體投資項(xiàng)目為位于XXXXXXXXX的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。借款人承諾將借款資金用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，不得挪作他用。三、借款期限本次借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)完成房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。四、利率及還款方式1.利率：本次借款的年利率為XX%，借款人需按季度向貸款人支付利息。2.還款方式：借款人需在借款期限屆滿前，將本金和利息一次性償還給貸款人。如借款人未能按時(shí)還款，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、抵押物及擔(dān)保1.借款人需將其投資的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為本次借款的抵押物，確保貸款人的債權(quán)得到保障。在借款期限內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先征得貸款人的同意。2.借款人還需提供其他合法有效的擔(dān)保措施，確保貸款人的債權(quán)安全。具體擔(dān)保措施雙方可另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.借款人如未能按時(shí)支付利息或本金，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)律師費(fèi)等。2.貸款人如未能按照合同約定提供借款，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。八、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.借款人應(yīng)按時(shí)向貸款人提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，確保貸款人對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況有充分了解。4.貸款人可定期對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保借款人的財(cái)務(wù)狀況良好并符合貸款人的要求。5.借款人應(yīng)保證本次借款的?？顚Ｓ茫坏脤⒔杩钯Y金挪作他用。如借款人違反該約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.貸款人應(yīng)在借款人還款時(shí)出具相應(yīng)的收款證明，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.本合同項(xiàng)下的所有通知和文件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)雙方指定的位置或郵箱。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。8.本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)算并支付。在支付過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。9.本合同執(zhí)行完畢后，借款人應(yīng)及時(shí)辦理抵押物的注銷手續(xù)，確保貸款人的權(quán)益得到保障。同時(shí)，貸款人應(yīng)返還借款人提供的所有擔(dān)保措施相關(guān)文件。10.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行任何活動(dòng)。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生，應(yīng)由違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3借款人（甲方）：姓名：貸款人（乙方）：姓名：鑒于甲方因投資房產(chǎn)需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款用途：用于甲方投資房產(chǎn)。二、借款期限及利率1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.利率：年利率為_(kāi)_____，利息按月支付，每月的______日為結(jié)息日。三、還款方式及期限1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)向乙方支付利息和本金。具體還款計(jì)劃如下：______年______月______日，償還本金______元整（大寫：______元整），支付利息______元整（大寫：______元整）。______年______月______日，償還本金______元整（大寫：______元整），支付利息______元整（大寫：______元整）。______年______月______日，償還本金______元整（大寫：______元整），支付利息______元整（大寫：______元整）。2.還款期限：甲方應(yīng)在合同約定的還款日期前將還款資金存入乙方指定的銀行賬戶。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方應(yīng)將其投資房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。抵押物具體信息如下：房產(chǎn)位置：______。房產(chǎn)面積：______平方米。房產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置，以收回借款本金和利息。若處置抵押物所得價(jià)款不足以清償借款本息，乙方仍有權(quán)向甲方追償。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)支付利息或本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：要求甲方支付逾期利息、滯納金、違約金等費(fèi)用。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以收回借款本息。2.甲方如未能按時(shí)支付利息或本金，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括但不限于：因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追討借款而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方如未能按合同約定提供借款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：要求乙方支付違約金、滯納金等費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.乙方如未能按合同約定提供借款，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括但不限于：因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追討借款而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用。5.雙方同意，本合同的違約責(zé)任及賠償責(zé)任應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如因違約方的原因?qū)е率丶s方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)全額賠償守約方的損失。如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。篇4甲方（借款人）：___________________乙方（出借人）：___________________鑒于甲方因投資房產(chǎn)需要向乙方借款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、借款用途甲方借款用于投資房產(chǎn)，包括但不限于購(gòu)房、裝修等費(fèi)用。甲方承諾將借款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法活動(dòng)。二、借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將借款支付至甲方指定的銀行賬戶或房產(chǎn)交易相關(guān)賬戶。三、借款期限借款期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.利率：雙方約定借款年利率為_(kāi)___%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和金額，按時(shí)足額還款。還款方式包括等額本息還款、到期一次還款等，具體方式由雙方另行約定。五、保證及擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供其合法擁有的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。2.甲方保證所提供的擔(dān)保物權(quán)利屬其所有，且無(wú)權(quán)利糾紛。3.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面形式進(jìn)行。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。甲方（借款人）：___________________簽字日期：___________乙方（出借人）：___________________簽字日期：___________篇5鑒于借款人需要投資房產(chǎn)，向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人有意愿提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途借款人向貸款人申請(qǐng)借款，用于投資房產(chǎn)。借款人需按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合法合規(guī)地使用借款。二、借款金額借款人向貸款人申請(qǐng)借款的金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。三、借款期限借款期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需按照約定的期限還款。四、利率及還款方式1.利率：借款利率為年利率XX%，借款人需按照約定的利率支付利息。2.還款方式：借款人需每月償還利息，到期一次性償還本金。具體還款金額和日期需按照貸款人的要求執(zhí)行。五、抵押物及擔(dān)保方式1.抵押物：借款人需將投資的房產(chǎn)作為抵押物，確保貸款的安全。抵押物的價(jià)值需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.擔(dān)保方式：借款人需提供第三方擔(dān)保或者質(zhì)押物作為擔(dān)保方式，確保貸款的安全。具體擔(dān)保方式需按照貸款人的要求執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定的期限還款或者未按照約定的利率支付利息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金或者利息的罰息。2.借款人如違反相關(guān)法律法規(guī)或者規(guī)定使用借款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決