小工程施工合同一、工程概況工程名稱：[填寫具體工程名稱，如XX小區(qū)道路維修工程、XX商鋪裝修改造項目等]工程地點：[填寫詳細地址，明確施工具體位置]工程內(nèi)容：[詳細描述施工范圍，包括但不限于工程量清單、施工圖紙涵蓋的全部內(nèi)容。例如：室內(nèi)墻面翻新（面積約XX平方米）、給排水管道更換（材質(zhì)為PPR，長度XX米）、電路改造（含燈具安裝及開關(guān)插座配置）、地面瓷磚鋪設(shè)（規(guī)格XX×XX毫米）等]。承包方需按照發(fā)包方提供的施工圖紙及設(shè)計變更通知組織施工，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，不得擅自增減工程內(nèi)容或改變施工工藝。工程造價：本工程總造價為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該價格包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金及所有風險費用，除合同明確約定的調(diào)整情形外，總價不作調(diào)整。二、合同工期開工日期：自[XXXX年XX月XX日]起算，承包方應(yīng)在開工前3日向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計及進度計劃，經(jīng)發(fā)包方確認后方可開工?？⒐と掌冢篬XXXX年XX月XX日]，總工期為[XX]日歷天（含法定節(jié)假日）。工期順延：因發(fā)包方原因（如未按時提供施工場地、圖紙變更未及時確認等）或不可抗力（如地震、臺風等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工期延誤的，承包方需在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知發(fā)包方并提供證明材料，經(jīng)發(fā)包方簽字確認后，工期可相應(yīng)順延。非上述原因造成的工期延誤，承包方每逾期1日，應(yīng)按工程總造價的0.5‰向發(fā)包方支付違約金，逾期超過10日的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同并要求承包方賠償損失。三、工程質(zhì)量及驗收質(zhì)量標準：工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，確保達到國家或行業(yè)合格標準，并通過發(fā)包方及監(jiān)理單位（如有）的驗收。施工要求：承包方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、設(shè)計說明及經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案施工，使用符合國家質(zhì)量標準的材料和設(shè)備。主要材料（如鋼材、防水材料、裝飾板材等）進場前需提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件，經(jīng)發(fā)包方抽樣檢驗合格后方可使用，嚴禁使用假冒偽劣或不合格材料。驗收流程：隱蔽工程驗收：地基基礎(chǔ)、管線敷設(shè)等隱蔽工程覆蓋前，承包方需提前24小時通知發(fā)包方進行檢查，驗收合格并簽署記錄后方可繼續(xù)施工；未經(jīng)檢查擅自覆蓋的，需無條件返工并承擔全部費用。分部分項驗收：工程各分部分項完工后，承包方應(yīng)提交驗收申請及相關(guān)技術(shù)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)組織驗收，驗收不合格的，承包方需在指定期限內(nèi)整改并重新申請驗收。竣工驗收：工程全部完工后，承包方提交竣工驗收報告及完整的工程技術(shù)資料（包括施工記錄、試驗報告、竣工圖等），發(fā)包方應(yīng)在15個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格的簽署《工程竣工驗收證明書》；驗收不合格的，承包方需按要求整改，整改期間不計入工期。四、工程款支付預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的20%作為預(yù)付款，即人民幣[XX]元，用于承包方采購材料及組織施工隊伍進場。進度款：工程進度達到50%（以發(fā)包方確認的工程量為準）后，發(fā)包方支付至總造價的50%；工程進度達到80%時，支付至總造價的75%。進度款支付前，承包方需提供已完成工程量清單及相關(guān)付款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認后10日內(nèi)支付?？⒐そY(jié)算：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，承包方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后20個工作日內(nèi)審核完畢。結(jié)算審核完成后15日內(nèi)，發(fā)包方支付至結(jié)算總價的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)保期（自竣工驗收合格之日起計算）滿1年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方一次性無息返還質(zhì)量保證金；如有質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費用從保證金中扣除，不足部分由承包方補足。五、雙方責任（一）發(fā)包方責任提供條件：開工前5日向承包方提供施工場地，并確保施工所需的水、電接入點（費用由承包方承擔）及道路通暢，協(xié)調(diào)處理施工涉及的周邊關(guān)系。資料交付：向承包方提供施工圖紙（不少于2套）及相關(guān)技術(shù)資料，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前7日出具書面變更通知，并承擔由此增加的費用及工期延誤責任。監(jiān)督管理：委派[姓名]為現(xiàn)場代表（聯(lián)系電話：[電話號碼]），負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，及時辦理隱蔽工程驗收、工程量確認等手續(xù)，收到承包方書面文件后應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以回復(fù)。按時付款：按照合同約定及時支付工程款，逾期付款的，每逾期1日按應(yīng)付款額的0.3‰向承包方支付違約金。（二）承包方責任施工管理：委派[姓名]為項目經(jīng)理（持有效建造師證書，聯(lián)系電話：[電話號碼]），負責現(xiàn)場施工組織、人員調(diào)配及安全管理，項目經(jīng)理及主要施工人員（如水電工、木工等）需持證上崗，且未經(jīng)發(fā)包方同意不得擅自更換。安全文明施工：嚴格遵守《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011），配備必要的安全防護設(shè)施（如安全帽、安全帶、消防器材等），對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，承擔施工過程中的一切安全事故責任及費用。施工期間需保持現(xiàn)場整潔，材料堆放有序，施工垃圾日產(chǎn)日清，竣工前清理干凈全部廢棄物。資料提交：竣工時向發(fā)包方提交完整的工程技術(shù)資料（包括竣工圖、隱蔽工程記錄、材料合格證、檢測報告等）一式2套，并配合發(fā)包方辦理工程備案手續(xù)。工程保修：質(zhì)保期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏、裂縫、管道堵塞等故障，承包方應(yīng)在收到發(fā)包方通知后24小時內(nèi)到場維修，維修費用由承包方承擔；如承包方未按時維修，發(fā)包方有權(quán)委托第三方維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。六、材料供應(yīng)與設(shè)備管理材料采購：本工程所需材料均由承包方自行采購，承包方需選擇具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料符合設(shè)計及質(zhì)量標準。關(guān)鍵材料（如防水材料、電線電纜等）的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地需經(jīng)發(fā)包方書面確認后方可采購，如發(fā)現(xiàn)使用未經(jīng)確認的材料，發(fā)包方有權(quán)要求返工并扣除該部分材料費用的2倍作為違約金。設(shè)備管理：承包方自備施工所需的機械設(shè)備（如攪拌機、電焊機、切割機等），并負責設(shè)備的維護、保養(yǎng)及安全使用，因設(shè)備故障導(dǎo)致的工期延誤或安全事故，責任由承包方承擔。施工期間，承包方應(yīng)妥善保管發(fā)包方提供的工具或材料（如有），如有損壞或丟失，需按市場價賠償。七、違約責任發(fā)包方違約：未按合同約定提供施工條件或支付工程款，經(jīng)承包方書面催告后10日內(nèi)仍未糾正的，承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及人工、機械窩工損失由發(fā)包方承擔。承包方違約：工程質(zhì)量不合格且拒絕整改或整改后仍未達標的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)返還已付款項并賠償工程總造價20%的違約金；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，發(fā)包方有權(quán)立即終止合同，承包方需支付工程總造價15%的違約金，并賠償由此造成的全部損失；未履行安全文明施工義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或周邊居民投訴的，承包方需承擔整改費用及罰款，并向發(fā)包方支付違約金人民幣5000元/次。八、不可抗力因地震、臺風、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，雙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)提供政府部門出具的證明文件。不可抗力影響消除后，雙方協(xié)商確定復(fù)工時間及工期調(diào)整方案。不可抗力造成的工程損壞、材料損失等，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔，互不追究違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且所有款項結(jié)清后終止。合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，發(fā)包方執(zhí)貳份，承包方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）發(fā)包方（蓋章