2025年供熱單位居民采暖面積計(jì)費(fèi)合同協(xié)議甲方（供熱單位）：[供熱單位法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[供熱單位注冊(cè)地址]供熱經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：[許可證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[服務(wù)熱線]乙方（居民用戶）：[居民戶主姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[詳細(xì)采暖地址]聯(lián)系方式：[手機(jī)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合2025年度供熱實(shí)際情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就居民采暖面積計(jì)費(fèi)服務(wù)事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條采暖面積確認(rèn)1.1乙方所居住房屋的采暖面積依據(jù)以下第[選擇項(xiàng)：①房產(chǎn)證登記面積；②實(shí)地測(cè)量面積；③約定面積]確定。1.2采用房產(chǎn)證登記面積的，以乙方提供的房產(chǎn)證[復(fù)印件/原件]中登記的建筑面積為準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)予以配合。1.3采用實(shí)地測(cè)量面積的，由甲方/雙方共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)，在[具體日期或約定條件下]對(duì)乙方房屋采暖面積進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。測(cè)量報(bào)告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，或由測(cè)量機(jī)構(gòu)直接出具具有法律效力的報(bào)告。測(cè)量費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。1.4若因乙方原因無法提供房產(chǎn)證明或測(cè)量存在爭(zhēng)議，雙方同意以[協(xié)商確定/當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T規(guī)定]的面積為依據(jù)。1.5乙方房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變（如新增、封閉、拆除采暖空間等），影響采暖面積變化的，乙方應(yīng)在[具體時(shí)限，如15日]內(nèi)通知甲方。雙方應(yīng)依據(jù)本合同第一條約定重新確認(rèn)采暖面積，并辦理相應(yīng)變更手續(xù)。面積變更自[雙方確認(rèn)或測(cè)量報(bào)告出具之日]起生效。第二條供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1供熱期限：自[起始年月日]至[終止年月日]。2.2供熱溫度：在正常室溫條件下，室內(nèi)主要采暖設(shè)施（如散熱器、地暖管道）供回水溫度差應(yīng)達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求[可具體引用標(biāo)準(zhǔn)號(hào)或溫度范圍，如：散熱器進(jìn)出口水溫溫差不低于XX℃]。2.3供熱時(shí)間：按照當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的采暖通知執(zhí)行的正常供熱時(shí)間。2.4甲方保證其管理的供熱系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并承擔(dān)供熱設(shè)備、管網(wǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造責(zé)任，確保持續(xù)滿足供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1計(jì)費(fèi)依據(jù)：乙方應(yīng)繳納的采暖費(fèi)用依據(jù)其確認(rèn)的采暖面積（[單位：平方米]）和實(shí)際供熱期內(nèi)的供熱量（或按面積分?jǐn)偟睦碚摴崃浚┮约凹s定的單位熱價(jià)計(jì)算。3.2單位熱價(jià)：本采暖期，每平方米采暖面積對(duì)應(yīng)的熱量?jī)r(jià)格為人民幣[具體金額]元/平方米（[熱計(jì)量單位，如：元/平方米·吉焦]）。此價(jià)格為[固定價(jià)格/浮動(dòng)價(jià)格，如適用，說明定價(jià)依據(jù)及調(diào)整機(jī)制]。價(jià)格適用于[具體說明適用范圍，如：XX區(qū)域]。3.3費(fèi)用計(jì)算：采暖費(fèi)用=確認(rèn)采暖面積×實(shí)際供熱量（或按面積分?jǐn)偟睦碚摴崃浚羻挝粺醿r(jià)。若采用熱量表計(jì)量，則按熱量表讀數(shù)計(jì)算供熱量。3.4付款方式：乙方應(yīng)采用以下第[選擇項(xiàng)：①銀行轉(zhuǎn)賬；②線上支付平臺(tái)；③現(xiàn)金/銀行卡現(xiàn)場(chǎng)繳納]方式繳納采暖費(fèi)用。3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.4.2線上支付平臺(tái)：乙方可通過[具體平臺(tái)名稱或方式]進(jìn)行支付。3.4.3現(xiàn)場(chǎng)繳納：乙方可在甲方指定地點(diǎn)（[具體地點(diǎn)]）進(jìn)行繳費(fèi)。3.5付款期限：乙方應(yīng)于每期費(fèi)用發(fā)生后的[具體天數(shù)，如：15日/30日]內(nèi)足額繳納當(dāng)期采暖費(fèi)用。第四條費(fèi)用結(jié)算與支付4.1結(jié)算周期：費(fèi)用按[月/季/采暖期]結(jié)算。4.2繳費(fèi)通知：甲方應(yīng)在[具體日期或條件]向乙方發(fā)送繳費(fèi)通知，通知方式為[短信/郵件/書面送達(dá)/線上系統(tǒng)公告]。4.3逾期處理：乙方未按約定期限足額繳納采暖費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳金額的[具體比例，如：萬分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30日]，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定暫停向乙方供熱，直至費(fèi)用結(jié)清并支付滯納金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用后恢復(fù)供熱。暫停供熱期間相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4發(fā)票開具：甲方應(yīng)在乙方繳清費(fèi)用后的[具體天數(shù)，如：10日]內(nèi)，向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的增值稅發(fā)票或財(cái)政票據(jù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定和供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證向乙方正常、連續(xù)、達(dá)標(biāo)供熱。（2）負(fù)責(zé)供熱系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、檢修和設(shè)備更新改造，確保供熱安全。（3）建立用戶服務(wù)系統(tǒng)，受理乙方報(bào)修、咨詢，并及時(shí)處理。（4）向乙方公示熱價(jià)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、投訴電話等信息。（5）有權(quán)按照國(guó)家或地方規(guī)定及合同約定，對(duì)乙方室內(nèi)溫度進(jìn)行抽樣檢查，檢查前應(yīng)[提前通知/符合法定程序]。（6）有權(quán)按照合同約定向乙方收取采暖費(fèi)用。（7）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和面積信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有按照合同約定獲得合格采暖服務(wù)的權(quán)利。（2）有權(quán)對(duì)供熱服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。（3）有權(quán)要求甲方對(duì)因供熱設(shè)施故障造成的室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)問題進(jìn)行維修。（4）應(yīng)按時(shí)足額繳納采暖費(fèi)用。（5）應(yīng)愛護(hù)并正常使用室內(nèi)及庭院范圍內(nèi)的供熱設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除、安裝、覆蓋或阻礙供熱設(shè)施的檢查、維修。因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）應(yīng)配合甲方進(jìn)行采暖面積確認(rèn)、入戶檢查、信息登記等工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按本合同第二條約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度長(zhǎng)期不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)[退還相應(yīng)費(fèi)用/支付違約金/采取其他補(bǔ)救措施，根據(jù)實(shí)際情況約定]。因不可抗力或乙方原因?qū)е聼o法供熱的除外。6.2乙方逾期繳納采暖費(fèi)用，應(yīng)按本合同第四條約定支付滯納金。逾期超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)暫停供熱，恢復(fù)供熱需乙方結(jié)清全部欠費(fèi)及滯納金。6.3乙方擅自改動(dòng)供熱設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響他人用熱的，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并可能被處以罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。6.4雙方因面積確認(rèn)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同期限本合同有效期限為自[起始年月日]至[終止年月日]，即覆蓋2025年度整個(gè)采暖期。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意。9.3本合同項(xiàng)下的通知或通訊應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7日]書面通知對(duì)方，