租房押金托管協(xié)議2025年爭議處理甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（托管機構）：[托管機構名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[托管機構證件號碼]聯(lián)系地址：[托管機構聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[托管機構聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出租位于[租賃物詳細地址]的房產（下稱“租賃物”）予乙方居住使用，乙方已同意承租該租賃物，并就租賃期間產生的押金事宜，三方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及押金1.1甲方同意將位于[租賃物詳細地址]的房產出租予乙方使用，租賃用途為[居住/其他]，租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。1.2雙方約定，本協(xié)議項下的押金為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]整），于本協(xié)議簽訂之日由乙方支付至丙方指定賬戶。1.3丙方作為本協(xié)議項下的第三方托管機構，負責接收、保管乙方支付的本協(xié)議項下押金。第二條押金托管2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，將押金總額人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]整）支付至丙方以下指定銀行賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[托管機構賬戶名]賬號：[托管機構賬號]2.2丙方在收到乙方支付的押金后，應向乙方出具收款憑證，并在本協(xié)議中予以確認。2.3押金自丙方實際收到之日起進入托管狀態(tài)，直至甲方根據本協(xié)議約定確認押金應予退還或扣除后按約定方式處理完畢之日止。2.4丙方應妥善保管押金，確保資金安全，并按照國家有關法律法規(guī)及金融管理規(guī)定進行管理。第三條押金退還或扣除3.1押金退還：租賃期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物，并結清所有應付款項（包括但不限于租金、水電燃氣費、物業(yè)費、網絡費等）后，甲方應在租賃期限屆滿后[具體天數(shù)]日內，向丙方提供經乙方確認的《租賃物交接清單》以及相關的費用結清證明。3.2押金扣除：如因乙方原因發(fā)生以下情況，經甲方書面確認，甲方有權從押金中相應扣除費用：(a)未按照本協(xié)議約定支付租金或其他應付款項的；(b)損壞租賃物，且未能恢復原狀或未能足額賠償甲方損失的；(c)違反本協(xié)議約定，需要承擔違約責任的；(d)其他根據本協(xié)議約定應從押金中扣除的情形。3.3扣除程序：甲方需就押金扣除事宜向丙方提供書面清單及有效證明材料，經丙方核實無誤后，方可辦理扣除手續(xù)?？鄢痤~應不超過押金總額。3.4退還流程：甲方完成上述確認或扣除程序后，應在[具體天數(shù)]日內，將應退還的押金余額支付至乙方指定銀行賬戶：開戶行：[乙方收款開戶銀行名稱]戶名：[乙方收款賬戶名]賬號：[乙方收款賬號]3.5逾期退還：如甲方無正當理由逾期退還押金，每逾期一日，應按押金總額的[千分之幾]向乙方支付違約金。第四條爭議處理4.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[選擇以下一種方式，并刪除另一種方式]：(a)提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。(b)依法向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2提起仲裁或訴訟的一方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內將仲裁申請書或起訴狀副本送達另一方及其他方。4.3在爭議解決期間，除爭議所涉款項的支付外，三方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。4.4因爭議解決而產生的所有費用（包括但不限于仲裁費/訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等），除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔；協(xié)議未約定或無法確定敗訴方的，由各方自行承擔各自發(fā)生的費用。第五條其他5.1本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：