出租養(yǎng)狗房子合同范本合同編號：[具體編號]本《出租養(yǎng)狗房子合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合養(yǎng)狗居住的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方用于乙方飼養(yǎng)寵物狗；乙方有意承租該房屋用于飼養(yǎng)其寵物狗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2房屋配套設(shè)施甲方應(yīng)保證該房屋具備適合寵物狗居住的基本條件，包括但不限于：房屋內(nèi)地面、墻面等無尖銳物品，無對寵物狗可能造成傷害的安全隱患；配備有適合寵物狗使用的狗窩、食盆、水盆等基本用品（具體物品清單見附件一）；房屋具備良好的通風、采光條件，以保障寵物狗的健康生活環(huán)境。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收該房屋及配套設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金；對該房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方及寵物狗的正常生活；在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該房屋及配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)保證該房屋及配套設(shè)施符合本合同約定的使用條件，并在租賃期限開始前將該房屋及配套設(shè)施交付乙方使用；負責該房屋及配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方或其寵物狗的故意或重大過失造成的損壞除外；不得干擾乙方對該房屋的正常使用，但因緊急情況需要進入該房屋的除外。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該房屋及配套設(shè)施；要求甲方按照本合同約定對該房屋及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他費用；合理使用該房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得對該房屋及配套設(shè)施造成損壞。如因乙方或其寵物狗的原因造成該房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰居的正常生活。如因乙方或其寵物狗的行為導致甲方受到第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；自行承擔其寵物狗的飼養(yǎng)、防疫、衛(wèi)生等費用，并確保其寵物狗符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；在租賃期限內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條房屋的維修與保養(yǎng)5.1日常維修對于該房屋及配套設(shè)施的日常維修，如因正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。5.2因乙方原因?qū)е碌木S修如因乙方或其寵物狗的故意或重大過失造成該房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將該房屋及配套設(shè)施交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對該房屋及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租該房屋或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時沒收乙方已支付的押金。如因乙方或其寵物狗的原因造成該房屋及配套設(shè)施損壞，乙方未按照本合同約定進行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除如發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。7.3合同終止租賃期限屆滿、本合同提前解除或因其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及配套設(shè)施返還甲方，并結(jié)清所有費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章