出租主播攤位合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的主播攤位出租權(quán)，乙方有意承租該主播攤位用于開展主播相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.1主播攤位位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的主播攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并在本合同附件一的攤位平面圖中予以明確標(biāo)注。1.2攤位設(shè)施該攤位配備以下設(shè)施：硬件設(shè)備：包括但不限于電腦[品牌、型號]、攝像頭[品牌、型號]、麥克風(fēng)[品牌、型號]、燈光設(shè)備[品牌、型號]等，具體設(shè)備清單見本合同附件二。軟件系統(tǒng)：已安裝直播所需的相關(guān)軟件，如直播平臺客戶端、視頻編輯軟件等，軟件版本以實(shí)際安裝情況為準(zhǔn)。1.3租賃用途乙方承租該攤位僅用于開展主播業(yè)務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)直播、視頻錄制、產(chǎn)品展示等與主播工作相關(guān)的活動。乙方不得擅自改變該攤位的用途，如需變更，須事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金，即每三個(gè)月支付一次。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且該攤位及其設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對該攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該攤位及其設(shè)施設(shè)備。4.1.2義務(wù)保證該攤位及其設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并具備開展主播業(yè)務(wù)的基本條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該攤位及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方正常的主播業(yè)務(wù)活動，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該攤位進(jìn)行檢查、維修等工作，且應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位及其設(shè)施設(shè)備。對該攤位及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損壞該攤位的主體結(jié)構(gòu)和影響其他租戶的正常使用。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該攤位恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理。享有該攤位周邊的公共區(qū)域使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該攤位及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合法開展主播業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持該攤位及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。在租賃期限內(nèi)，如該攤位及其設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供該攤位或提供的攤位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對該攤位及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變該攤位的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該攤位，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方因使用不當(dāng)或故意損壞該攤位及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的解除和終止6.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止的，乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)將該攤位及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付占用費(fèi)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時(shí)間為準(zhǔn)。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘