出攤攤位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本出攤攤位出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的出攤攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法出租權(quán)，乙方希望承租該攤位用于[經(jīng)營項(xiàng)目]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1攤位位置該攤位位于[詳細(xì)地址]，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在附件一的攤位位置示意圖中明確標(biāo)注。1.2攤位面積該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3攤位用途乙方承租該攤位僅用于合法經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?。二、租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2保證金退還租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且該攤位及其附屬設(shè)施完好無損、無欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在乙方交還該攤位后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。4.3保證金扣除如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和保證金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該攤位，對(duì)乙方的違法經(jīng)營行為有權(quán)制止并要求乙方改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該攤位及其附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)（1）保證該攤位具有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該攤位。（2）在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與該攤位相關(guān)的外部關(guān)系，如市場(chǎng)管理部門的協(xié)調(diào)等。（3）按照本合同約定退還保證金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位。（2）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)支付租金和保證金。（2）合理使用該攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)摂偽坏慕Y(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該攤位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守市場(chǎng)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）承擔(dān)租賃期間該攤位產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該攤位及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供該攤位或提供的攤位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該攤位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定提前收回該攤位，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金和保證金。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。（2）如乙方擅自改變?cè)摂偽坏挠猛净蜻`反本合同約定使用該攤位，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該攤位，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。（4）如乙方在租賃期間損壞該攤位及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）本合同因解除而終止。7.4合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位及其附屬設(shè)施交還甲方，并清理該攤位內(nèi)的物品。如乙方逾期未交還該攤位，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付占用費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。9.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效