出嫁女分配房子協(xié)議書甲方（房屋分配方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出嫁女，房屋受分配方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，乙方為甲方的出嫁女，雙方就該房屋的分配事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。（二）附屬設(shè)施情況該房屋附屬有[具體附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]，附屬設(shè)施的相關(guān)情況如下：1.[附屬設(shè)施1]：位于[具體位置]，面積為[X]平方米。2.[附屬設(shè)施2]：……二、分配方式及分配份額（一）分配方式甲方同意將該房屋以無償贈與的方式分配給乙方，乙方同意接受該分配。（二）分配份額甲方將該房屋的全部所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)（如有）分配給乙方，乙方享有該房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議簽訂前，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理的使用和管理。（2）若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶登記所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（2）甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，如因該房屋存在上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在交付房屋時，保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)（如有）。（2）乙方對該房屋享有完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方不得干涉。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶登記所需的相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納該房屋的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房屋市場價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照該房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于房屋價值損失、裝修損失、因維權(quán)產(chǎn)生的費用等。3.若甲方故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞物品的市場價值向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房屋市場價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將該房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件返還給甲方。2.若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋存在安全隱患或影響房屋正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；若無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照該房屋市場價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照規(guī)定繳納該房屋的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，導(dǎo)致甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴