抵押合同諾成合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物信息

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物描述：詳細(xì)描述抵押物的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬證明等，確保抵押物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3、抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證、土地使用權(quán)證等，原件由乙方保管，復(fù)印件提交給甲方備案。

4、抵押物評(píng)估：雙方同意對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選擇或委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。

二、抵押擔(dān)保范圍

1、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因__________________所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2、若甲方存在其他未履行或未完全履行的債務(wù)，該等債務(wù)亦納入抵押擔(dān)保范圍。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利限制，且抵押物不存在任何可能影響抵押效力的瑕疵。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記手續(xù)，并承擔(dān)登記費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證抵押物的安全，若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。

4、甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。

5、甲方不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處置，若確需處置，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供抵押服務(wù)，并確保抵押服務(wù)的合法性。

2、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益，但不得損害抵押物的價(jià)值。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的登記手續(xù)，并及時(shí)向甲方提供登記證明文件。

4、乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)務(wù)狀況惡化，可能影響抵押擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保或采取其他措施。

5、乙方在抵押期間，不得隨意要求甲方提前償還債務(wù)，但若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部債務(wù)。

四、抵押登記

1、雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件作為本合同附件。

3、若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)辦理延遲或未辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、解除抵押

1、當(dāng)甲方全部清償完畢本合同項(xiàng)下債務(wù)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的解除登記手續(xù)。

2、解除抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)互相返還相關(guān)文件和資料。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、隱瞞抵押物瑕疵、擅自處置抵押物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未及時(shí)提供抵押服務(wù)、未配合甲方辦理抵押登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部債務(wù)，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處置所得優(yōu)先用于償還甲方的債務(wù)。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同，但雙方均認(rèn)為必要的條款除外。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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