屋面維修合同第一章合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________第二章工程概況一、工程基本信息工程名稱：____________________屋面維修工程工程地點(diǎn)：____________________工程內(nèi)容：屋面防水維修：包括防水層修復(fù)、漏水點(diǎn)定位與修補(bǔ)、防水涂料施工等；屋頂結(jié)構(gòu)維護(hù)：涉及裂縫填補(bǔ)、基層平整、排水系統(tǒng)疏通；保溫層處理：保溫材料鋪設(shè)、破損保溫層更換及保溫效果檢測。工程規(guī)模：總施工面積________平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。二、施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期____天。因不可抗力或甲方原因?qū)е峦９さ?，工期相?yīng)順延，順延時間由雙方書面確認(rèn)。第三章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)一、施工準(zhǔn)備技術(shù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的建筑圖紙、屋面結(jié)構(gòu)說明等技術(shù)文件，乙方需在施工前完成圖紙會審并形成書面記錄。施工方案：乙方應(yīng)編制詳細(xì)施工組織設(shè)計，明確施工流程、人員配置及設(shè)備清單，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。施工方案需包含：防水施工工藝（如基層處理→防水涂料涂刷→卷材鋪設(shè)→閉水試驗(yàn)等步驟）；安全防護(hù)措施（如腳手架搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、高空作業(yè)保護(hù)方案）；應(yīng)急預(yù)案（如暴雨、臺風(fēng)等突發(fā)天氣應(yīng)對措施）。二、材料標(biāo)準(zhǔn)材料要求：乙方需使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料（如SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料等）、保溫材料（如擠塑聚苯板、巖棉板等），并提供材料出廠合格證、檢測報告及環(huán)保認(rèn)證文件。材料驗(yàn)收：所有材料進(jìn)場前須經(jīng)甲方抽樣檢驗(yàn)，不合格材料不得使用，由此產(chǎn)生的工期延誤由乙方承擔(dān)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范：嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）及《建筑防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50207-2012）執(zhí)行。驗(yàn)收要求：防水層施工后需進(jìn)行48小時閉水試驗(yàn)，無滲漏為合格；保溫層厚度偏差不超過±5%，表面平整度誤差≤5mm；工程整體驗(yàn)收需由甲方、乙方及監(jiān)理單位（如有）共同參與，簽署驗(yàn)收單。第四章工程價款與支付一、合同價款本工程總價款為人民幣________元（大寫：____________________），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用，除合同另有約定外，甲方無需支付其他費(fèi)用。二、支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的____%（即________元）作為預(yù)付款，用于材料采購及施工準(zhǔn)備。進(jìn)度款：防水工程完工并驗(yàn)收合格后，支付總價款的____%（即________元）；保溫層及其他工程全部完工，支付總價款的____%（即________元）。尾款：工程整體驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余____%（即________元）。支付形式：所有款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方在收款后____日內(nèi)向甲方提供等額合法發(fā)票。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方限期整改；應(yīng)提供必要的施工便利條件（如施工用水、用電接入點(diǎn)），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；按合同約定及時支付工程款，逾期付款每延遲一日按應(yīng)付款的____‰支付違約金。二、乙方權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格按照施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程按期完工；承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，配備安全員并落實(shí)安全措施，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方原有設(shè)施，因施工造成的損壞需無償修復(fù)；工程完工后向甲方提交完整的竣工資料，包括施工記錄、材料檢測報告、驗(yàn)收單等。第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起計算，防水工程保修期為____年，保溫及結(jié)構(gòu)維修保修期為____年。保修責(zé)任：保修期內(nèi)如出現(xiàn)滲漏、材料脫落等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任一、乙方違約逾期完工：每逾期一日，按總價款的____‰支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；質(zhì)量不合格：乙方需無償返修至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失；擅自轉(zhuǎn)包：乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)返還已付款項(xiàng)并支付總價款____%的違約金。二、甲方違約未按時提供施工條件或技術(shù)資料導(dǎo)致工期延誤的，乙方工期順延，甲方需賠償乙方實(shí)際損失；無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或逾期支付工程款的，每延遲一日按應(yīng)付款的____‰支付違約金。第八章合同變更與爭議解決合同變更：任何對本合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決：因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面文件；合同附件（如施工圖紙、材料清單、報價單等）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式_